近日，豐澤區(qū)舉行招商項(xiàng)目簽約儀式，7個(gè)項(xiàng)目完成簽約，總投資132.5億元，其中包括豐澤區(qū)華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目。據(jù)悉，豐澤區(qū)華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目由華僑城華東投資集團(tuán)投資建設(shè)，總投資100億元，項(xiàng)目總用地面積約為1.9252平方公里，將打造成為配套齊全、功能完善，高檔、綠色、生態(tài)的集居住、旅游、購(gòu)物、教育、生活于一體的大型文化旅游綜合項(xiàng)目。

　　總投資100億！華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目究竟在哪里呢？用地面積1.9252平方公里（約2887.8畝）且能擁有“高檔、綠色、生態(tài)”的特色，縱觀豐澤區(qū)，從地塊體量和功能定位分析，華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目極有可能為南埔山片區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目。

　　其實(shí)從上圖我們可以看出，南埔山片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有住宅、商業(yè)體、學(xué)校、安置房、公園等多種設(shè)施，契合華僑城文旅綜合項(xiàng)目提出的集居住、旅游、購(gòu)物、教育、生活于一體的定位。

　　南埔山片區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目位于城東片區(qū)，南臨國(guó)道324線，北至刺桐路北拓城東段，東臨通源街，西至城東至北峰快速通道，涉及城東街道新前社區(qū)、泉鐵社區(qū)和華大街道南埔社區(qū)、新鋪社區(qū)、地質(zhì)社區(qū)，占地面積約2888畝，包括安置房建設(shè)、通源街—潯美渠改造工程、南埔山公園等，擬依托豐富的自然景觀資源，結(jié)合石結(jié)構(gòu)房屋改造，打造生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的人文特色綜合片區(qū)。

南埔山片區(qū)現(xiàn)狀

　　開(kāi)發(fā)如此大項(xiàng)目，華僑城究竟有何來(lái)頭？華僑城，隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型中央企業(yè)。1985年誕生于深圳，多年來(lái)華僑城集團(tuán)培育了旅游及相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)及酒店開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、電子及配套包裝產(chǎn)品制造等三項(xiàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的主營(yíng)業(yè)務(wù)。其中康佳、歡樂(lè)谷連鎖主題公園、錦繡中華·民俗文化村、世界之窗、東部華僑城、歡樂(lè)海岸、麥魯小城、波托菲諾小鎮(zhèn)、純水岸、OCT LOFT華僑城創(chuàng)意文化園、OCAT華僑城當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城大酒店、威尼斯睿途酒店等均為行業(yè)領(lǐng)先品牌。

　　新時(shí)期，華僑城緊跟國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，在“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”五大發(fā)展理念的指導(dǎo)下，創(chuàng)造性地提出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”創(chuàng)新發(fā)展模式，積極推進(jìn)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略突破落地。近年來(lái)，華僑城在深圳、北京、天津、南京、武漢、鄭州、成都等地打造多個(gè)大型文旅綜合項(xiàng)目；全力布局云南、海南全域旅游，加快全國(guó)自然文化景區(qū)輕資產(chǎn)拓展；緊扣“一帶一路”國(guó)家戰(zhàn)略，以戰(zhàn)略?xún)?yōu)勢(shì)打造大西安文化旅游新高地等。

　　其實(shí)，泉州早已積極與華僑城進(jìn)行合作洽談。在鯉城區(qū)2018年政府工作報(bào)告中就指出，將與華僑城等央企名企達(dá)成合作意向；2018年3月中旬，豐澤區(qū)考察團(tuán)考察了深圳華僑城項(xiàng)目；2018年5月中旬，豐澤區(qū)參訪團(tuán)參訪了第十四屆深圳文博會(huì)，考察了華僑城創(chuàng)意園等項(xiàng)目。

　　南埔山安置房已啟動(dòng)建設(shè)，南埔山片區(qū)（棚戶(hù)區(qū)）改造建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案已公示，如果華僑城這一實(shí)力央企最終確認(rèn)加盟該片區(qū)改造，未來(lái)片區(qū)前景可期。