8月22日下午,安溪縣2018-6號地塊成功出讓。福建盛橋投資有限公司以2.85億元競得該地塊,樓面價2413.17元/㎡,溢價率約13.1%。據悉,該地塊位于安溪縣中寮片區G-2地塊,土地面積37171.2㎡,計容建筑面積約118101.69㎡,容積率大于1.0且小于等于3.094,綠地率大于等于22.93%,建筑高度100米以下。
根據所附帶的安置區規劃設計方案,將4#樓中的居委會和老人活動中心無償提供給城廂鎮政府使用,土地及房屋所有權歸城廂鎮政府所有,將商業和農貿市場等無償提供給安溪縣小城投公司使用,土地及房屋所有權歸小城投公司所有;應根據所附帶的安置區規劃設計方案,提供1-3號樓商業7360.26㎡和1-3號樓住宅42941.23㎡作為安置房;須在非安置區范圍內提供1500㎡的商業店面,由城廂鎮政府優先選擇作為安置用,其中沿二環路一線一層店面500㎡(約10-12間),靠安置區一側一層店面1000㎡(約20-24間);上述安置房(含住宅和商業店面)總面積51801.49平方米,回購價統一為3000元/平方米,且安置房的位置、朝向、套型、面積和層高均不得改變。
本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣,該地塊商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為11000元/㎡,同時允許開發商加精裝修進行銷售,精裝修成本不得低于2000元/㎡,精裝方案應提前報住建部門批準,精裝住宅最高銷售均價為13000元/㎡。