近日，鯉城區(qū)舉辦2018年全區(qū)招商簽約活動，10個項目現(xiàn)場簽約，總投資近70個億。這些項目涵蓋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、大型工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)綜合體、教育、文旅等多個行業(yè)，這其中，總投資45億的新城吾悅廣場和總投資2.8億的泉州鯉城北大培文學(xué)校引人關(guān)注。

晉江新城吾悅廣場

　　據(jù)悉，鯉城新城吾悅廣場商業(yè)總量約15萬平方米，配套部分住宅，其中文化旅游、體驗型業(yè)態(tài)商業(yè)體量達12萬平方米；而泉州鯉城北大培文學(xué)校將依托北大優(yōu)質(zhì)資源，結(jié)合鯉城區(qū)優(yōu)勢建設(shè)全日制寄宿非營利民辦九年義務(wù)教育學(xué)校。據(jù)了解，兩個項目將落地江南新區(qū)。

　　此次新城吾悅廣場落地鯉城，將成為繼晉江新城吾悅廣場之后，第二座落地泉州的吾悅廣場。而泉州鯉城北大培文學(xué)校也將會是繼泉州恒興優(yōu)質(zhì)雙語學(xué)校項目之后，鯉城落地的第二個優(yōu)質(zhì)教育項目。

泉州鯉城北大培文學(xué)校效果圖

　　今年10月底，由全國政協(xié)委員、華東師范大學(xué)副校長戴立益帶領(lǐng)的華東師范大學(xué)考察團和恒興集團副總裁柯嵐嵐帶領(lǐng)的廈門恒興集團考察團專程來鯉城，現(xiàn)場踏勘泉州恒興優(yōu)質(zhì)雙語學(xué)校項目用地；隨后11月底，鯉城區(qū)啟動了站前大道西側(cè)棚戶區(qū)(石結(jié)構(gòu)房屋)改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目C12教育用地項目的征遷工作。從公布的信息看，C12教育用地項目一所涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)階段的優(yōu)質(zhì)雙語學(xué)校，其效果圖與恒興集團官方公開的效果圖在建筑風(fēng)格上十分類似。

雙語學(xué)校效果圖

恒興集團官方截圖

　　今年以來，江南片區(qū)重磅項目連連落地。4月份，鯉城區(qū)公布了規(guī)劃面積達6.41平方公里的紫帽山北麓的谷嶺人家（田園綜合體）項目，項目建成后，將作為古城旅游的配套補充，承接古城旅游溢出效應(yīng)，振興和再造村改居后城鄉(xiāng)結(jié)合部的鄉(xiāng)村原野，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生同步”、農(nóng)業(yè)文化旅游 的“三位一體”。

谷嶺人家田園綜合體項目示意圖

　　在今年，站前大道西側(cè)棚戶區(qū)(石結(jié)構(gòu)房屋)改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、延陵社區(qū)石結(jié)構(gòu)房屋改造項目、興賢路中段片區(qū)改造項目是曝光率較高的片區(qū)改造項目。

　　站前大道西側(cè)棚戶區(qū)(石結(jié)構(gòu)房屋)改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，位于江南新區(qū)北部，項目規(guī)劃面積約2803畝，將采用“PPP＋EPC”建設(shè)模式，建設(shè)中小學(xué)校、公園、市政道路、安置房，力爭打造人居環(huán)境優(yōu)良的新型城市片區(qū)，切實提升江南新區(qū)城市形象和品質(zhì)。

　　延陵社區(qū)石結(jié)構(gòu)房屋改造項目位于鯉城區(qū)浮橋街道延陵社區(qū)，該項目由濱江A地塊和安置地塊兩部分組成。其中濱江A地塊征收范圍東至茂誠皇江御景，西至黃龍大橋，南至延陵安置小區(qū)，北至江濱南路（具體范圍以征收范圍圖為準）。項目涉及被征收戶約470戶，建筑面積約18.5萬㎡，占地面積約242畝。此外，安置地塊（即延陵安置小區(qū)西片區(qū)）擬協(xié)議征收企業(yè)16家，建筑面積約7.3萬㎡，占地面積約66.3畝。

效果圖

　　興賢路中段片區(qū)改造項目是江南新區(qū)啟動的首個大型片區(qū)改造項目，也是今年市、區(qū)兩級重點建設(shè)項目。項目位于江南街道霞洲社區(qū)、錦美社區(qū)，需征用土地147畝，征收房屋總面積約13萬㎡，擬規(guī)劃為開放式、文創(chuàng)文旅商娛多元素融合的商業(yè)街區(qū)綜合體，總建筑面積20多萬㎡，劃分為住宅、城市會客廳商業(yè)、創(chuàng)客小鎮(zhèn)三個版塊，規(guī)劃用地約112畝，項目總投資3億美元。

興賢路中段片區(qū)改造項目征收示意圖

項目鳥瞰圖

　　江南片區(qū)組團開發(fā)建設(shè)是2018年市政府工作報告提出的六個重點開發(fā)片區(qū)之一，也是鯉城跨江發(fā)展重要區(qū)域，隨著這些項目的陸續(xù)啟動、建設(shè)，江南片區(qū)將迎來嶄新的城市面貌。