2月1日下午，晉江市P2018—24號(hào)、晉江市P2018—35號(hào)地塊成功出讓。晉江市P2018—24號(hào)地塊有5家房企參與競拍，僅應(yīng)價(jià)4輪便成交，最終鼎澤投資以8700萬元競得，樓面價(jià)約1707.5元/㎡，溢價(jià)率3.57%；晉江市P2018—35號(hào)地塊有10家房企參與競拍，應(yīng)價(jià)相對積極，競爭比較激烈，最終金龍置業(yè)以1.12億元競得，樓面價(jià)約1101.72元/㎡，溢價(jià)率27.27%。
晉江市P2018—24號(hào)
地塊詳情
⊙地塊位置：位于池店鎮(zhèn)潘湖村
⊙土地面積：18197㎡
⊙計(jì)容建筑面積：50951.6㎡
⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年
⊙ 建筑密度：15%＜建筑密度＜40%
⊙ 容積率：1.0＜容積率＜2.8
⊙ 綠地率：≥30%
⊙起始總價(jià)：8400萬元
相關(guān)要求說明
1、該地塊應(yīng)配套建設(shè)一所用地面積不少于2700㎡、建筑面積不少于3000㎡，規(guī)模不少于6班的幼兒園。
2、該用地采取“限房價(jià)，競地價(jià)”競拍方式出讓，地塊建成后除回購安置房外的商品住宅（毛坯）最高銷售均價(jià)為9500元/㎡。
3、該用地需回購用于安置的建筑物面積、位置及價(jià)格等其他事宜由市土地儲(chǔ)備中心、晉江市城北改造建設(shè)項(xiàng)目指揮部辦公室和晉江市城北建設(shè)有限責(zé)任公司共同擬定的《晉江市P2018—24號(hào)地塊出讓說明》（晉土儲(chǔ)〔2018〕126號(hào)）和《晉江市P2018—24號(hào)地塊安置房回購協(xié)議》的范本條款執(zhí)行。《晉江市P2018—24號(hào)地塊出讓說明》（晉土儲(chǔ)〔2018〕126號(hào)）和屆時(shí)由競得人與晉江市城北建設(shè)有限責(zé)任公司簽訂的《晉江市P2018—24號(hào)地塊安置房回購協(xié)議》作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件，與《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》具有同等法律效力。
晉江市P2018—35號(hào)
地塊詳情
⊙地塊位置：位于金井鎮(zhèn)金井鹽場
⊙土地面積：36307㎡
⊙計(jì)容建筑面積：101659.6㎡
⊙出讓年期：住宅70年
⊙ 建筑密度：15%＜建筑密度＜25%
⊙ 容積率：1.0＜容積率＜2.8
⊙ 綠地率：≥35%
⊙起始總價(jià)：8800萬元
相關(guān)要求說明
1、該用地采取“限房價(jià)，競地價(jià)”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為6075元/平方米。
2、根據(jù)《晉江市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)泉州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見的通知》（晉政辦〔2018〕25號(hào)）要求，該用地內(nèi)商品住宅項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到2萬平方米以上時(shí)，裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到商品住宅項(xiàng)目總建筑面積的20%以上。
