2018晉江成功出讓的商住地塊
池店、晉東占據(jù)一大半
2019年伊始
池店依舊打晉江土拍頭陣
3月15日
池店南超22萬(wàn)方地塊即將出讓
顯而易見
未來(lái)很一段時(shí)間內(nèi)
晉江主要純新盤將出自這兩片區(qū)
成為晉江住宅的主力供應(yīng)區(qū)域
力高·君逸府
2018年12月12日，力高以6.15億元競(jìng)得晉江P2018-27號(hào)地塊，樓面價(jià)5106.52元/㎡。據(jù)悉，該地塊的項(xiàng)目備案名為“力高·君逸府”，計(jì)容建筑面積約12萬(wàn)㎡。
目前，項(xiàng)目工地土地平整中，打樁機(jī)入場(chǎng)，該地塊建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為11900元/㎡。
保利·上城|東區(qū)
2018年8月8日，保利里城以7.55億元競(jìng)得位于池店南片區(qū)的晉江市P2017—21號(hào)地塊，樓面價(jià)5167元/㎡，由此，“保利·上城|東區(qū)VILLAGE”應(yīng)運(yùn)而生，項(xiàng)目建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為12497元/㎡。
1月12日保利·上城|東區(qū)VILLAGE特別揭幕展舉行，不過(guò)目前項(xiàng)目產(chǎn)品信息尚未公開。如今，保利·上城|東區(qū)VILLAGE工地打樁機(jī)入場(chǎng)。
2018年5月18日，連捷2.82億元搖號(hào)競(jìng)得晉江P2017—36號(hào)地塊，樓面價(jià)4172.56元/㎡。如今，該地塊案名定為“福捷上悅府”，規(guī)劃8棟18層建筑，兩梯四戶，共500多套住宅房源，主推建筑面積約100-130㎡3-4房，城市展廳已開放。
工程方面，部分樓棟地下室建設(shè)中，部分樓棟出地面一層左右，項(xiàng)目建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為9118元/㎡。
2018年7月19日，潯興地產(chǎn)以6.63億元競(jìng)得位于晉江鞋都片區(qū)的P2018—3號(hào)地塊，樓面價(jià)約4524元/㎡；2018年7月25日，潯興地產(chǎn)以4.46億元競(jìng)得位于鞋都片區(qū)的晉江市P2018—4號(hào)地塊，樓面價(jià)5044.67元/㎡。如今，這兩地塊已正式定名為“潯興華林春天”，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為11173元/㎡。
潯興華林春天總建約30萬(wàn)方，項(xiàng)目營(yíng)銷中心實(shí)景呈現(xiàn)，工作人員已入駐，預(yù)計(jì)近期正式開放。潯興華林春天率先啟動(dòng)A地塊，該地塊由7棟樓組成，首期將推1#-3#樓，約318套住宅房源，預(yù)計(jì)2月底或3月初啟動(dòng)認(rèn)籌，主要戶型為約107㎡3房、約122-143㎡4房、約106㎡復(fù)式。目前，項(xiàng)目工地已處于打樁階段。
2018年5月16日，永隆文旅以1.075億元競(jìng)得位于鞋都片區(qū)的晉江市P2017—10號(hào)地塊，樓面價(jià)4122.47元/㎡。建成后商品房（毛坯房）最高銷售均價(jià)8811.45元/㎡。如今，該地塊正式命名為“永隆華庭”，項(xiàng)目為新中式風(fēng)格，主要戶型面積為80-135㎡。目前，項(xiàng)目為平地狀態(tài)，工地里有打樁機(jī)。
2017年7月7日，福建百宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)5800萬(wàn)元競(jìng)得晉江P2017—8號(hào)地塊，樓面價(jià)約1665.63元/㎡。如今，百宏攜手萬(wàn)順共同打造“百宏雙龍首府”。
百宏雙龍首府，總建筑面積43052.91㎡，規(guī)劃4棟住宅，其中，1#、5#樓為11層住宅，2#、3#樓為12層住宅，項(xiàng)目主要戶型為103-146㎡三至四房，共272套住宅，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為8555元/㎡。
2018年6月8日，廈門萬(wàn)順置地集團(tuán)以1.61億元競(jìng)得位于陳埭鞋都片區(qū)的晉江P2017-9號(hào)地塊，樓面價(jià)4169.39元/㎡，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為8811.45元/㎡。
碧桂園萬(wàn)順城央壹品項(xiàng)目規(guī)劃有321套洋房產(chǎn)品及商鋪，主力戶型為建面約88-133㎡。當(dāng)前項(xiàng)目1#樓封頂，2#樓出地面5層左右，3#樓出地面10層左右，項(xiàng)目首推1#共90套洋房，認(rèn)籌中。據(jù)悉，項(xiàng)目業(yè)主可入讀晉江市第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)（已簽約）。
2018年5月4日，福建平山誠(chéng)心投資有限公司以總價(jià)8350萬(wàn)元競(jìng)得晉江陳埭鞋都片區(qū)P2017-6號(hào)，樓面價(jià)4174.04元/㎡；2018年5月9日，個(gè)人買家歐某（代表榮譽(yù)酒店集團(tuán)）以1.22億元競(jìng)得位于晉江陳埭鞋都片區(qū)的P2017—7號(hào)地塊，樓面價(jià)約4167元/㎡。此兩地塊即為“中梁榮譽(yù)城心首府”，項(xiàng)目占地約2萬(wàn)㎡，由4棟12-13層的小高層排列組成，共計(jì)396套住宅，建成后商品房（毛坯房）最高銷售均價(jià)8811.45元/㎡。
中梁榮譽(yù)城心首府于2019年1月25日首次開盤，推出1#、2#樓共計(jì)162套住宅房源、車位約236個(gè)。其中，住宅主力戶型為101-106㎡3房、116-129㎡4房，整體均價(jià)約8811元/㎡。目前，中梁榮譽(yù)城心首府1#2#樓封頂，二期新品建筑面積約101-137㎡3-4房預(yù)約中，首次支付8萬(wàn)元起。
