4月2日上午，南安市自然資源局拍賣出讓位于南安市水頭鎮(zhèn)海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園的兩幅商住地塊。

　　首先出讓2019P01地塊共有中駿、源昌、萬科三家競買人參與，僅經(jīng)過7輪應(yīng)價(jià)，便被6號(hào)中駿以6.45億元摘得，樓面價(jià)1645.2元/㎡，溢價(jià)率僅為0.938%。

　　2019P02地塊爭奪表現(xiàn)的十分激烈，經(jīng)過數(shù)十輪叫價(jià)，8號(hào)源昌以6.75億元摘得該地塊，樓面價(jià)1920元/㎡，溢價(jià)率32.35%。

　　據(jù)公告顯示，兩幅地塊配套的大型商業(yè)購物中心、商業(yè)建筑、商務(wù)辦公建筑體量達(dá)13萬平方米以上。中駿摘得的2019P01號(hào)地塊宗地內(nèi)的不可分割集中商業(yè)更是要求在簽訂出讓合同之日起24個(gè)月內(nèi)整體開業(yè)。

2019P01地塊信息

2019P02地塊信息

　　相關(guān)要求：

　　2019P01、2019P02號(hào)地塊采用“限房價(jià)、競地價(jià)”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目建成后住宅部分最高銷售均價(jià)為8800元/平方米（僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算），精裝修房最高銷售均價(jià)為10300元/平方米。

　　2019P01號(hào)地塊宗地內(nèi)的大型商業(yè)購物中心（計(jì)容建筑面積不少于65000平方米）應(yīng)整體經(jīng)營、不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓；地下集中商業(yè)（不計(jì)容商業(yè)面積S≤8000平方米）應(yīng)整體經(jīng)營、不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓；2019P02號(hào)地塊宗地內(nèi)的商業(yè)建筑（計(jì)容建筑面積不少于40000平方米）應(yīng)整體經(jīng)營、不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓；商務(wù)辦公建筑（計(jì)容建筑面積不少于25000平方米）應(yīng)整體經(jīng)營，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。

　　2019P01號(hào)地塊宗地內(nèi)的不可分割集中商業(yè)應(yīng)整體達(dá)到地面標(biāo)高±0.000后方可辦理宗地內(nèi)商品住宅的預(yù)售許可，且須在簽訂出讓合同之日起24個(gè)月內(nèi)整體開業(yè)，具體要求詳見《南安市水頭鎮(zhèn)海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園濱海A地塊項(xiàng)目大型集中商業(yè)履約監(jiān)管協(xié)議》；2019P02號(hào)地塊宗地內(nèi)的不可分割商業(yè)、商務(wù)辦公應(yīng)整體達(dá)到地面標(biāo)高±0.000后方可辦理宗地內(nèi)商品住宅的預(yù)售許可。