格瀾郡1#2#樓

認籌方案公示

　　一、根據《泉州市高層次人才在中心市區剛需購房實施方案》（建房〔2019〕49號）規定，本項目提供10%的住宅房源（共有41套），供高層次人才剛需購房。高層次人才購房家庭數量小于高層次人才房源數量剩出的房源，以及選房結束后的剩余房源，轉入剛需房源回歸公證搖號流程。

　　二、為滿足剛需購房家庭的住房需求，本項目扣除高層次人才住宅房源共有369套住宅，按60%比例配比剛需房源銷售給剛需認籌購房家庭，按40%比例配比非剛需房源銷售給符合購房條件的購房家庭。剛需認籌購房家庭數量小于剛需房源數量時，剩出的剛需房源自動劃轉為非剛需房源。高層次人才房源、剛需房源和非剛需房源樓盤清單將在售樓現場和“上實海上海”微信公眾號進行公示。

　　三、剛需認籌購房家庭，應當符合以下條件:1.認籌人戶籍所在地在鯉城、豐澤、泉州開發區；2.認籌人的購房家庭(夫妻雙方及未成年子女)在鯉城、豐澤、泉州開發區名下無住房。

　　對已在泉辦理臺灣居民居住證的臺胞，可享受泉州市屬地居民同等購房政策。其中,在中心市區(鯉城、豐澤區、泉州開發區)辦理臺灣居民居住證且在全市范圍內無住房的,可參與中心市區剛需搖號購房。

　　四、剛需購房家庭認籌采取認籌戶如實申報方式，政府相關部門對剛需購房家庭和婚姻情況的真實性及住房情況進行排查，不實者予以取消認籌資格及購房資格。

　　五、認籌采取認籌系統報名、認籌現場審核方式進行，報名截止時間一到不再接受報名。

　　六、本項目已經豐澤區教育局批復納入豐澤區第二實驗小學東海校區的招生范圍。

認籌活動

　　（一）認籌時間：

　　1.認籌系統報名時間：2019年12月6日-12月9日共計4日，認籌報名均應通過認籌系統報名的方式進行。認籌系統報名時間截止至12月9日17:00，逾期不再接受報名。

　　2.認籌現場審核辦理時間：2019年12月6日-12月10日共計5日，上午8:00-12:00，下午13:00-17:00。若出現認籌報名人數多的情況，需要延長認籌現場審核辦理的時間將在“上實海上海”微信公眾號以“公告”方式通知。

　　（二）認籌地點：

　　泉州上實海上海營銷中心（泉州市豐澤區府西路與港灣街交匯處南100米）（三）認籌項目及套數：

　　上實海上海·格瀾郡1#、2#樓（不含地下室）項目，共計369套住宅（扣除高層次人才住宅房源）（四）認籌規則：

　　1.新增客戶應通過認籌系統進行報名，再到認籌現場辦理資料審核，資格審核符合條件系統派號。原已通過認籌系統審核過的家庭信息，毋須再到認籌現場辦理資料審核，可直接登陸認籌系統選定項目進行認籌，資格審核符合條件系統直接派號。原已通過認籌系統審核過的家庭信息，但家庭信息錄入不完整或者已發生變化的，應編輯修訂家庭信息后，按照新增客戶到認籌現場辦理資料審核，資格審核符合條件系統派號。

　　2.認籌人以家庭（夫妻雙方及未成年子女為一個家庭）為單位申請認籌，參與搖號，每個家庭只能1個認籌名額。

　　3.已通過搖號選房成功的家庭，自選房確認之日起半年內不得再次參與其它商品住房項目的搖號認籌申請。

　　4.非本市戶籍家庭（泉州市以外）自2017年4月17日后已新購一套商品住房不再具有認籌購房資格。

　　5.非本市戶籍家庭應提供相應的具備購房資格憑證：提供1年以上的居住證、醫社保、個人所得稅等其中1項證明信息；境外人士、港澳人士提供工作、學習、居住滿一年證明；現役軍人提供駐地在泉州證明；高校畢業生提供已審核通過的《高校畢業生來泉就業創業安居保障申請表》；臺胞提供在泉居住證（無須滿一年）；企業法定代表人提供營業執照和近一年的工商企業信用信息公示報告。

　　6.認籌為實名制，認籌人應對家庭信息（夫妻雙方及未成年子女）如實申報，對申報的信息及上傳的資料的真實性、有效性、合規性負責，不實申報者將取消認籌資格和購房資格。認籌客戶中簽選房后不得更名（夫妻可增減名），包含直系親屬關系也不得更名。

　　7.認籌金額為：人民幣20萬元/認籌家庭。須于認籌期間一次性繳交到開發企業指定銀行認籌客戶名下的儲蓄卡賬戶（不得使用信用卡付款、不收取現金、一組認籌客戶僅限使用一張儲蓄卡），由銀行凍結。認籌金不得繳入開發企業賬戶。

　　認籌金在成功選房之時轉為購房定金，購房人在簽訂《上實海上海商品房認購協議書》后，甲方有權直接將認籌保證金劃入甲方賬戶作為乙方應付的定金。雙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方已付定金直接轉為購房款。

　　8.認籌現場審核辦理不接受夜間排隊，8：00前到位的客戶排隊無效，替排無效。8：00前到位的客戶不分先后，一律平等，現場憑身份證、結婚證、戶口簿原件參加一次隨機抽取號碼的方式確認認籌順序并辦理相關手續。8:00（含8:00）以后到位的客戶，憑身份證、結婚證、戶口簿原件到自動取號機領取一個號碼單，按照號碼單上的號碼順序（由小到大）按序參加認籌活動，順序排在隨機抽取號碼之后。

　　預售證號：泉住預售[2019]第 27 號

　　接受監督：承諾接受政府相關部門（住建、物價、工商部門）、黨風行風代表、媒體等監督。

　　搖號及選房公示將在認籌活動完整結束后另行公布。

　　泉州市上實投資發展有限公司

　　2019年12月5日

住宅房源具體信息