12月10日上午，位于南安霞美鎮(zhèn)霞美村2019P10號(hào)地塊在南安市公共資源交易中心公開拍賣。本次2019P10號(hào)地塊的競拍，僅有2家房企的參與。

　　最終，華創(chuàng)置業(yè)以底價(jià)8500萬元成功競得2019P10號(hào)地塊，折合樓面地價(jià)1163元/㎡。

　　地塊詳情

　　1、土地位置：南安霞美鎮(zhèn)霞美村

　　2、土地面積：28110平方米。

　　4、土地使用年限：商服40年、住宅70年。

　　5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.1＜容積率＜2.6，建筑密度＜35%，綠地率≥25%。

　　6、地塊限價(jià)：毛坯限價(jià)8800元/㎡

　　相關(guān)要求

　　（一）根據(jù)泉政辦〔2017〕159號(hào)及南建函〔2019〕35號(hào)文件要求配建裝配式建筑。

　　（二）競得人應(yīng)根據(jù)《南安市民政局關(guān)于征求南安市霞美鎮(zhèn)霞美下郊地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見的復(fù)函》（南民函〔2019〕79號(hào)）要求，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施并移交霞美鎮(zhèn)政府統(tǒng)一調(diào)配開展養(yǎng)老服務(wù)。

　　（三）土地出讓溢價(jià)率超過100%且不到200%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后受讓人方可申請辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后受讓人方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。

　　（四）競得人競得土地后，應(yīng)按照《南安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南安市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)移交管理暫行規(guī)定的通知》（南政辦〔2019〕69號(hào)）、《南安市自然資源局關(guān)于出具〈南安市霞美鎮(zhèn)霞美下郊地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件〉的通知》（南自然規(guī)〔2019〕36號(hào)）無償建設(shè)及裝修幼兒園，幼兒園項(xiàng)目應(yīng)與住宅小區(qū)“同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用”，幼兒園裝修要求應(yīng)按照南政辦〔2019〕69號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。幼兒園產(chǎn)權(quán)無償移交教育行政部門或南安市政府指定的第三方，并負(fù)責(zé)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理至教育主管部門或南安市政府指定的第三方名下，幼兒園建設(shè)成本及辦證所需稅費(fèi)由地塊競得者全部承擔(dān)，同時(shí)做好相關(guān)手續(xù)和資料的交接工作。

　　（五）該地塊項(xiàng)目建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。