2月14日，德化縣自然資源局就德化隆恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于龍潯鎮(zhèn)丁溪村的國(guó)際陶瓷藝術(shù)城?萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)〈建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉》進(jìn)行批前公示（以下簡(jiǎn)稱《公示》）。

▲來源：縣政府信息公開欄

　　《公示》信息顯示，德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城·萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)由德化隆恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。

　　國(guó)際陶瓷藝術(shù)城·萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積176014.98㎡，計(jì)容建筑面積128572.45㎡（其中萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心60159.96㎡，陶瓷商城32046.69㎡，物業(yè)管理用房365.8㎡，萬(wàn)達(dá)金街20000㎡，陶瓷商街16000㎡）；

　　不計(jì)容建筑面積47442.53㎡（其中萬(wàn)達(dá)地下超市6200㎡，萬(wàn)達(dá)地下室停車庫(kù)25193.5㎡，公共通道58㎡，陶瓷商城地下室停車庫(kù)14775.32㎡，設(shè)備間209.87㎡，連廊1005.84㎡），建筑層數(shù)：萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心地下一層、地上三層、局部四層，陶瓷商城地下一層、地上四層、局部五層，1#-6#商業(yè)樓地上二層、局部三層；整宗地容積率1.85，建筑密度63.95%，綠地率10%。

▲擬批準(zhǔn)的德化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總平面圖

　　2019年10月29日，德化縣舉行世界瓷都德化·國(guó)際陶瓷藝術(shù)城暨隆恩·萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)奠基儀式。該項(xiàng)目的奠基，標(biāo)志著世界瓷都·德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城將落地生根，德化縣陶瓷產(chǎn)業(yè)500億跨越、高質(zhì)量趕超又掀開嶄新篇章。

▲德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城商貿(mào)中心、會(huì)展中心及會(huì)展廣場(chǎng)效果圖

　　世界瓷都?德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城項(xiàng)目，是德化縣委、縣政府聚焦我縣缺乏高端陶瓷展銷平臺(tái)的歷史性問題，主動(dòng)呼應(yīng)社會(huì)各界特別是陶瓷企業(yè)的需求，進(jìn)一步做大做強(qiáng)世界瓷都的“一號(hào)工程”。

　　項(xiàng)目總投資約22億元，計(jì)劃于2021年10月1日前開業(yè)。世界瓷都·國(guó)際陶瓷藝術(shù)城是德化全力打造的陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，以陶瓷營(yíng)銷展示為主題，以表現(xiàn)德化陶瓷藝術(shù)魅力為主要特征，建成后將成為德化集商貿(mào)交流、會(huì)議展覽、陶瓷研發(fā)設(shè)計(jì)、旅游購(gòu)物、陶瓷文化體驗(yàn)、高尚居住等為一體的主題性陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

▲德化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖

　　隆恩·德化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是繼泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、泉州城東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、安溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在泉州投資建設(shè)的第5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

　　德化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)包括大型商業(yè)中心（購(gòu)物中心）、城市步行街（金街）、五星級(jí)酒店等，集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨(dú)立的大型商圈。項(xiàng)目總投資約8億元，計(jì)劃于2021年10月1日前開業(yè)。項(xiàng)目建成投入使用后，將帶動(dòng)瓷藝城項(xiàng)目作為國(guó)內(nèi)國(guó)際高端陶瓷營(yíng)銷平臺(tái)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，進(jìn)一步提升德化的城市品味，對(duì)促進(jìn)德化縣城商圈升級(jí)換代，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要意義。

　　據(jù)了解，德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城·萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目2019年全年完成投資68738萬(wàn)元，占年度投資計(jì)劃的109.63％。

▲德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城·萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)

　　在奠基一個(gè)多月后，德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城·萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)調(diào)整了建設(shè)模式。

　　在2019年12月縣政府官網(wǎng)信息公開欄發(fā)布的《德化縣發(fā)展和改革局關(guān)于調(diào)整世界瓷都·德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城（一期工程）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱《批復(fù)》）中可以看到，世界瓷都·德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城（一期工程）項(xiàng)目總投資估算104450萬(wàn)元，項(xiàng)目由自行建設(shè)調(diào)整為購(gòu)置資產(chǎn)。

　　《批復(fù)》同時(shí)披露了德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城·萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的購(gòu)買單價(jià)，內(nèi)容包括：

　　1.陶瓷商城3.2萬(wàn)平方米、購(gòu)買單價(jià)8000元/平方米，陶瓷金街1.6萬(wàn)平方米、購(gòu)買單價(jià)3900元/平方米，地下室1.6萬(wàn)平方米、購(gòu)買單價(jià)5350元/平方米，價(jià)款小計(jì)40400萬(wàn)元；

　　2.萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)6萬(wàn)平方米、預(yù)付款基數(shù)為8000元/平方米，地下室3萬(wàn)平方米、預(yù)付款基數(shù)為5350元/平方米。實(shí)際購(gòu)買價(jià)款以滿鋪開業(yè)時(shí)，綜合考慮其建筑結(jié)構(gòu)、形式及其他建筑特殊要求，以及萬(wàn)達(dá)集團(tuán)收取的各項(xiàng)咨詢費(fèi)、策劃費(fèi)、拆改費(fèi)、項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)等進(jìn)行評(píng)估，并扣除預(yù)付款資金占用費(fèi)后確定。