4月28日起至5月28日，德化萬德富貴世家住房將開展申購資格審查報名工作。

德化第6個安居工程

萬德富貴世家住房位于德化縣潯中鎮(zhèn)鳳洋村，共有限價商品房708套、小車車位878位（其中地上車位124位、地下車位754位）、摩托車位594位，套房建筑面積在100-150平方米之間，商品住房銷售均價為3800元/平方米。

這是德化第6個進(jìn)城務(wù)工安居工程項目，同時也是在18個月內(nèi)德化第3個開展申購資格審查報名工作的進(jìn)城務(wù)工安居工程項目。

公開資料顯示，萬德富貴世家項目用地面積約2.8萬平方米，擬建7棟16層高層住宅樓。項目分兩期建設(shè)，其中一期住房300套、二期408套，居住人數(shù)2266人。

關(guān)于德化縣萬德富貴世家住房申購資格審查報名事項的公告 | 泉州萬德置業(yè)有限公司

從搖號到買房有多難

德化進(jìn)城務(wù)工安居工程項目保障性住房近年來多采取“二次搖號”模式，即在符合申購資格的報名家庭中進(jìn)行首次搖號，再從首次搖號的入圍家庭中就買房順序進(jìn)行二次搖號，申購家庭按搖取的選房順序號依次進(jìn)行選房，直至所有房源選完為止。

近三年德化保障性住房申購情況 | 浐溪

按照近三年德化保障性住房申購情況來看，從搖號到成功購得房源似乎并不容易。以2018年12月開放申購報名的嘉裕花苑二期為例，該住房共747套的房源在半個月的報名周期吸引了6715戶家庭報名申購，成功購房的概率為11.12%。

嘉裕花苑二期住房申購情況 | 浐溪

較之動輒上萬的高企商品房價，銷售均價為3800元/平方米的保障性住房著實具有很強的吸引力，報名的火爆也不斷推升購房難度。以去年11月開放申購報名的又一進(jìn)城務(wù)工安居工程項目百德·東城美居為例，430套的房源吸引了10165戶家庭報名，成功購房的概率僅為4.23%。

百德·東城美居住房申購情況 | 浐溪

買房有哪些申購條件

進(jìn)城務(wù)工人員是推動德化城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要力量，為進(jìn)一步解決好進(jìn)城務(wù)工人員的住房問題、實現(xiàn)務(wù)工人員市民化，德化于2013年11月制定出臺了《縣進(jìn)城務(wù)工人員安居工程建設(shè)實施方案》（簡稱《方案》），符合進(jìn)城務(wù)工年限等條件的進(jìn)城務(wù)工人員可以申請以優(yōu)惠的價格購買住房。《方案》實施六年多來，德化已先后在城東新區(qū)、寶美工業(yè)項目區(qū)（二期）等地建設(shè)了5個進(jìn)城務(wù)工安居工程項目。

2017年，德化采取“限房價、競地價”拍賣方式，降低進(jìn)城務(wù)工人員購房條件，取消購房對象在城關(guān)務(wù)工年限及所在企業(yè)納稅等條件要求。

申請購房應(yīng)以家庭為單位，由家庭中具有完全民事行為能力的人作為申請人，申請人的配偶及未成年子女必須共同申請，其他可與申請人共同申請的家庭成員，應(yīng)是與申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系，且共同生活的人員。申請人及共同申請的家庭成員應(yīng)同時具備下列條件：

1、申請人及共同申請家庭成員，在德化縣縣城中心規(guī)劃區(qū)范圍（38平方公里）內(nèi)無住房或人均自有產(chǎn)權(quán)住房面積低于20平方米，且未享受政策性住房（以住建部門在案手續(xù)及相關(guān)調(diào)查資料作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）；

2、申請人及共同申請家庭成員，至申請截止日期，在我縣5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)；

3、申請人及共同申請家庭成員戶口不屬于龍潯鎮(zhèn)或潯中鎮(zhèn)的，須在簽訂安居工程住房購房合同后一年內(nèi)，將家庭成員中至少一人戶口遷到龍潯鎮(zhèn)或潯中鎮(zhèn)的社區(qū)；

4、本項目住房，自辦理房屋所有權(quán)證之日起10年內(nèi)不得上市交易。