德化縣自然資源局國有土地使用權拍賣出讓公告

德自然資告字[2020]07號

　　經德化縣人民政府批準，德化縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

　　宗地編號：G2020-01號

　　1、土地位置：位于德化縣龍潯鎮隆中路西側，具體用地位置及范圍見《G2020-01號國有建設用地勘測定界圖》。

　　2、土地面積：55251.22平方米(折82.8768畝)，其中地塊一22760.96平方米，地塊二3157.40平方米，地塊三29332.86平方米。

　　3、土地使用年限：住宅70年、商服40年

　　4、主要規劃指標：地塊一與地塊三土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地、商服用地-零售商業用地，主要指標為1.0＜容積率≤2.8，建筑密度≤22%，30%≤綠地率；地塊一和地塊三商業服務設施（可分割）建筑面積應不多于10000平方米。地塊一和地塊三如設計多層住宅，高度應不低于18米；地塊二為城市道路用地，路面寬度為20米。其他規劃條件詳見《德化縣自然資源局關于出具G2020-01號國有建設用地使用權規劃條件的函》(德自然資函[2020]43號)。

　　5、竣工時限：競得后1年內開工建設，期限為3年。

　　6、拍賣出讓起始價：人民幣33400萬元

　　7、競買保證金：人民幣10020萬元

　　8、增價幅度：人民幣50萬元及以上

　　9、土地出讓條件：凈地，現狀土地。

　　二、本次國有土地使用權拍賣出讓采用“限房價、競地價”拍賣方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，設定保留價，最高報價高于保留價的拍賣成交，最高報價低于保留價的拍賣不成交。該宗地建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣10520元/平方米，住宅部分精裝修最高銷售均價為人民幣12520元/平方米。

　　三、中華人民共和國境內的法人（除法律另有規定外），在規定的期限內均可申請參加。申請人應當單獨申請。競買申請人提交競買申請時，應同時提交競買保證金以及如競得該地塊，所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

　　四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于2020年05月13日至2020年05月18日到德化縣行政服務中心九樓獲取拍賣出讓文件。需派員陪同實地踏勘的，請提前與福建省開源拍賣有限責任公司聯系。

　　五、申請人可于2020年05月13日至2020年05月18日到德化縣行政服務中心九樓向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年05月18日12時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年05月18日17時30分前確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權拍賣活動定于2020年05月19日15時00分在德化縣行政服務中心10樓進行。

　　七、其他需要公告的事項詳見拍賣文件

　　八、競買保證金繳款帳戶

　　開戶單位：德化縣行政服務中心管理委員會

　　開戶銀行：德化縣農村信用合作聯社營業部

　　銀行賬號：90711100100100001323450003

　　九、本次國有建設用地使用權拍賣出讓的有關事宜，可直接與我局或福建省開源拍賣有限責任公司聯系。

　　聯系地址：德化縣自然資源局

　　聯系人：陳先生、顏先生

　　拍賣公司：福建省開源拍賣有限責任公司

　　聯系人：鄭先生

　　聯系電話：0595-22205881、13515057127

　　聯系地址：泉州市田安路千億華園3E

　　德化縣自然資源局

　　福建省開源拍賣有限責任公司