9月15日，安溪2020-2號(hào)地塊成功出讓?zhuān)陕《?amp;陽(yáng)光城以3.61億元競(jìng)得，樓面價(jià)約4779元/㎡，溢價(jià)率74.4%，住宅毛坯限價(jià)8898元/㎡。

據(jù)了解，本次土拍共吸引了隆恩&陽(yáng)光城、建發(fā)、中駿、中南、源昌、碧桂園、新景地、中梁、三盛、寶瑞、正祥、巨成&恒冠、力志、春秋、三遠(yuǎn)等15家房企參拍。

拍賣(mài)地塊位于安溪縣城區(qū)東進(jìn)發(fā)展主軸城東——參內(nèi)鄉(xiāng)。地塊處城東商圈(萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、茶博匯、紅星美凱龍等)匯聚，已形成一定程度的居住氛圍；同時(shí)教育資源充沛，云集安溪十二小、安溪一中城東校區(qū)等；交通方面，動(dòng)車(chē)站（安溪東站預(yù)計(jì)2021年建成）、參洋汽車(chē)站、高速路口等多維交通路網(wǎng)持續(xù)規(guī)劃。

安溪參洋片區(qū)K-01-02-1地塊

地塊編號(hào)：2020-2

地塊名稱(chēng)：參洋片區(qū)K-01-02-1地塊

土地面積：25183.54㎡

用地性質(zhì)：商服用地—批發(fā)零售用地 、住宅用地 - 城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限：商業(yè) 40年、住宅70 年

規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0＜ 容積率≤3.0、建筑密度≤30%、綠地率≥30%，建筑高度 80 米以下

起拍價(jià)：20700萬(wàn)元

銷(xiāo)售限價(jià)：8898元/㎡（毛坯）

地塊競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)安溪縣自然資源局《關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)K-01-02-1地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安自然資〔2020〕129號(hào)）進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)，其中裝配式建筑面積需達(dá)到20%以上，住宅建筑單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

另外，應(yīng)配套設(shè)置物業(yè)管理用房(建筑面積310㎡以上)、社區(qū)衛(wèi)生室 (建筑面積150㎡以上)、文體活動(dòng)室(建筑面積300㎡以上)、垃圾收集點(diǎn)(建筑面積30㎡以上)等公共服務(wù)設(shè)施；應(yīng)按每百戶(hù)不少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,且建筑面積不得少于200平方米；社區(qū)衛(wèi)生室和居家養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)無(wú)償移交給參內(nèi)鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸參內(nèi)鄉(xiāng)人民政府所有,費(fèi)稅由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)；物業(yè)管理用房建筑面積不計(jì)入容積率，其余公共配套設(shè)施的建筑面積均計(jì)入容積率指標(biāo)，且不能改變用途。