2月2日上午，惠安2020拍-31#號地塊公開出讓，此次土拍共有中駿、建發(fā)、鼎盛三家房企參與，最終鼎盛以4.15億元競得該地塊，樓面價(jià)約2253元/㎡，溢價(jià)率約38.33%。

　　據(jù)悉，該地塊占地約145.42畝，住宅部分最高銷售均價(jià)為9761元/㎡，要求地塊中應(yīng)建設(shè)集中式商業(yè)計(jì)容建筑面積不少于2萬平方米，競得人應(yīng)整體經(jīng)營，不得分割銷售，不可分割轉(zhuǎn)讓。

　　在之前的2020年12月29日，位于崇武的2020拍-27#和2020拍-28#號地塊被惠安城建摘得，毛坯限價(jià)分別為8524元/㎡和8271元/㎡。

　　2020拍-31#號地塊

　　住宅部分最高銷售均價(jià)為9761元/㎡

　　（僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算）

　　地塊位置：崇武鎮(zhèn)環(huán)島路北側(cè)A地塊

　　出讓面積：96948㎡（合145.42畝）

　　建筑面積：184201.2㎡

　　土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品住宅）、商服用地-零售商業(yè)用地（商場）、商服用地-零售商業(yè)用地（商鋪）、交通運(yùn)輸用地-城鎮(zhèn)村道路用地（支路）

　　土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年、交通運(yùn)輸50年

　　規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0＜容積率≤1.9

　　建筑密度≤35%

　　綠地率≥30%

　　起始樓面價(jià)：1628.65元/㎡

　　起拍總價(jià)：30000萬元

　　銷售限價(jià)：9761元/㎡（毛坯）