2021年3月12日

晉江又一幅熱門地塊成功出讓

位于晉東核心區(qū)

緊鄰九十九溪

計(jì)容總建面約36297㎡

毛坯限價(jià)14153元/㎡

“  正榮競(jìng)得 ”

P2020-6號(hào)地塊

成交價(jià)：3.41億元

計(jì)容總建筑面積：36297㎡

　　>>直擊現(xiàn)場(chǎng)：此次土拍共吸引了建發(fā)22、百宏99、招商85、金地78、國(guó)貿(mào)97、大唐90 、安騰33、力高11、泉舜3、新佳園8、龍湖2、正榮95、潯興77、華創(chuàng)7、中梁1、興沄灃98、三盛9、江蘇金太陽(yáng)集團(tuán)88、房建10、新絲路5、濱江80 等21家房企參與競(jìng)拍。

　　現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)激烈，經(jīng)過(guò)多輪車輪戰(zhàn)之后，最終由正榮競(jìng)得。

　　[地塊基礎(chǔ)信息]

　　土地位置：位于陳埭鎮(zhèn)洋埭村

　　土地面積：20165㎡

　　計(jì)容總建面積：36297㎡

　　土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）

　　土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，20%＜建筑密度＜28%，綠地率≥40%。

　　起叫價(jià)：15800萬(wàn)元

　　>>注意

　　該用地采取“限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)”競(jìng)拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯）最高銷售均價(jià)為14153元/㎡。

　　關(guān)于晉東樓市

　　晉東新區(qū)與東海新區(qū)隔江相望，是晉江市融入泉州環(huán)灣都市圈的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，也是當(dāng)下晉江樓市開(kāi)發(fā)較為熱門的新區(qū)之一。區(qū)域內(nèi)包含了鞋紡城、第二體育中心、濱江商務(wù)區(qū)、品牌工業(yè)城、鞋都片區(qū)等多個(gè)重點(diǎn)建設(shè)片區(qū)。

　　在泉州環(huán)灣戰(zhàn)略的深入與城市外溢需求形勢(shì)下，晉東樓市亦火熱異常，包括正榮、潯興、碧桂園、中梁、新城等品牌房企搶灘而入，并實(shí)現(xiàn)快速去化。

　　目前區(qū)域內(nèi)可選住宅房源已不多，除了新拍地塊待面世外，多為尾盤在售。

　　>在售新房：

　　潯興華林春天：僅剩少量房源在售，主推戶型建面約117-128㎡，均價(jià)約11000元/㎡。

　　>純新盤：

　　百宏雙龍首府：項(xiàng)目位于晉江雙龍路新城吾悅廣場(chǎng)向東800米，主力戶型為建面約100-146㎡，開(kāi)盤時(shí)間待定。

　　>新拍地塊：

　　個(gè)人買家地塊：2020年8月，個(gè)人買家以7850萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得晉東新區(qū)P2020-11號(hào)地塊（位于陳埭鎮(zhèn)涵埭村），樓面價(jià)約1933.69元/㎡，毛坯限價(jià)9346元/㎡，目前暫無(wú)新盤規(guī)劃信息公開(kāi)。