日前，泉州市自然資源和規劃局主持召開泉州市城東南濱江片區城市設計中心區深化設計方案審查會。

泉州市城東南濱江片區城市設計中心區深化設計方案貫徹落實國務院提出的“創新、協調、綠色、開放、共享”的城市規劃建設發展理念，圍繞“海絲泉州、創新泉州、智慧泉州、美麗泉州、幸福泉州”發展策略，推進城市整合，建設國際化高品質居住社區的示范區。

規劃通過合理的道路規劃，形成密路網、小街坊、窄馬路的宜人街區尺度；整合商業、辦公、社區服務等公共設施，形成一條綜合服務帶，并且開放出服務帶二層屋頂空間，通過架空連廊形成連續的帶狀二層屋頂空間；整合了道路綠化和社區集中公共綠化空間，使之成為多功能、多效益的公共景觀空間；通過人性化尺度的街區規劃、集中的社區服務功能整合、架空的人行系統設置，打造立體的慢行系統，鼓勵社區出行的慢行生活。

南濱江片區效果圖（圖源泉州城建集團）

南濱江片區臨近中駿世界城、城東萬達廣場兩大商圈，且坐擁城東學園，一線臨近洛陽江，坐靠桃花山公園，經安吉路、豐海路、城東至北峰快速通道等通達泉城，可謂城東擁有最高價值的片區。

作為泉州海絲新城9大重點片區改造之一，南濱江片區建成后不僅將大大提高泉州沿江沿海城市展示面，而且將大大促進板塊價值質的飛躍。

當前，城東板塊樓市火熱，區域內二手房價受板塊供應不足、泉州五中城東校區初中部今秋通用等因素不斷沖高；新房市場，房價水平領先泉州各大新區，最高限價2.2萬元/㎡，超過泉州市中心區。南濱江片區作為公認的城東價值高地，未來房價具備極大的想象空間。