近日，鯉城區(qū)發(fā)布了2021年1-3月份重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況和關(guān)于確定2021年重點(diǎn)項(xiàng)目的通知。

　　據(jù)悉，鯉城區(qū)2021年安排區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目97個(gè)，總投資921.07億元，其中在建項(xiàng)目46個(gè)，總投資479.33億元；預(yù)備項(xiàng)目51個(gè)，總投資441.74億元。

　　繁榮片區(qū)棚改項(xiàng)目、站前大道西側(cè)棚改項(xiàng)目、站前大道南延伸段-池峰路二期項(xiàng)目、江南新區(qū)國(guó)際商貿(mào)綜合體、江南興賢路中段片改、田中大橋、延陵大橋、華槊片改等項(xiàng)目在列。

　　江南新區(qū)國(guó)際商貿(mào)綜合體

　　江南新區(qū)國(guó)際商貿(mào)綜合體，項(xiàng)目總投資60億元，計(jì)劃建設(shè)年限2021-2024年，一期用地159畝，項(xiàng)目將按照國(guó)際化設(shè)計(jì)理念，突出國(guó)際水準(zhǔn)業(yè)態(tài)資源整合，打造集高端寫字樓、豪華酒店、新型業(yè)態(tài)綜合商城、國(guó)際公寓、商務(wù)辦公樓和公園綠廊為一體的現(xiàn)代化高端城市時(shí)尚商貿(mào)綜合體。

　　截止3月31日，項(xiàng)目用地內(nèi)需騰空拆除房屋36宗，已騰空拆除32宗，完成任務(wù)88.9%；同時(shí)用地項(xiàng)目已通過(guò)市用地會(huì)研究，完成房屋騰空拆除后公告出讓。

　　根據(jù)2021泉州中心市區(qū)土地招拍掛出讓計(jì)劃，繁榮片區(qū)棚戶區(qū)一期田中片區(qū)東側(cè)商住用地原計(jì)劃于2021年第一季度出讓，出讓面積158.91畝，但未能如期出讓。

　　4月13日泉州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《泉州市本級(jí)2021年度住宅供應(yīng)計(jì)劃》，繁榮片區(qū)棚戶區(qū)一期田中片區(qū)東側(cè)商住用地的住宅用地計(jì)劃第二季度供應(yīng)，宗地面積50324㎡。

　　今年年初，網(wǎng)上流出來(lái)鯉城萬(wàn)達(dá)的相關(guān)資料信息，從這些信息顯示，萬(wàn)達(dá)就進(jìn)入鯉城江南板塊與有關(guān)方面進(jìn)行接洽。眾所周知，萬(wàn)達(dá)意向入駐江南多年，只是一直沒(méi)有合適的時(shí)機(jī)，如今有消息傳出，還是蠻值得期待。

　　興賢路中段片改項(xiàng)目

　　江南興賢路中段片改項(xiàng)目，總投資18億元，總建約26萬(wàn)㎡，計(jì)劃建設(shè)年限2021-2023年，規(guī)劃建設(shè)為開放式、文創(chuàng)文旅商娛多元素融合的商業(yè)街區(qū)綜合體。

　　截止3月31日，項(xiàng)目完成三期1.37萬(wàn)㎡房屋（產(chǎn)房）征收，剩余1戶廠房（建筑面積1.19萬(wàn)㎡）未征收；持續(xù)進(jìn)行騰空房屋拆除工作。

　　2021泉州中心市區(qū)土地招拍掛出讓計(jì)劃中的鯉城區(qū)江南街道霞洲、錦美社區(qū)的2020-2號(hào)地即興賢路中段片區(qū)改造項(xiàng)目，計(jì)劃于二季度出讓。

　　繁榮大道片改項(xiàng)目

　　繁榮片區(qū)棚改項(xiàng)目用地面積約3325畝，總投資約130億元，涉及征收房屋面積約170萬(wàn)㎡，建設(shè)年限為2020-2025年，擬打造集高尚居住小區(qū)、高端商業(yè)業(yè)態(tài)、高水平金融商務(wù)中心為一體的濱江宜居宜業(yè)宜商新城。

　　截止3月底，繁榮片區(qū)棚改項(xiàng)目一期房屋征收簽約率100%，房屋騰空拆除掃尾；辦理片區(qū)二期房屋征收前期手續(xù)，完成征收范圍紅線、文物點(diǎn)普查，完成580棟民房和42宗廠房測(cè)量，擬征收房屋面積約50萬(wàn)㎡，正在開展基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估、50年以上老建筑現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

　　近日，鯉城繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二期）房屋調(diào)查登記的預(yù)告發(fā)布。

　　站前大道南延伸段-池峰路二期

　　站前大道南延伸段鯉城段（南環(huán)路至池峰路）道路工程項(xiàng)目起點(diǎn)為池峰路一期與南環(huán)路交叉口，終點(diǎn)為現(xiàn)狀池峰路二期。項(xiàng)目計(jì)劃總投資2.8億元，道路規(guī)劃長(zhǎng)800米、寬60米，為城市Ⅰ級(jí)主干道。

　　截止3月底，站前大道南延伸段-池峰路二期項(xiàng)目已征收房屋57棟，面積1.94萬(wàn)㎡、土地面積46.76畝，剩余一棟食品公司大樓（建筑面積1.19萬(wàn)㎡）未征收。

　　此外，鯉城林蔭大道、泉州婦產(chǎn)醫(yī)院、延陵安置區(qū)、錦關(guān)安置區(qū)（二期）、龍頭山片區(qū)文化旅游街區(qū)、盛世城品居然之家商場(chǎng)等項(xiàng)目也在鯉城區(qū)2021在建重點(diǎn)項(xiàng)目名單中。

　　而泉州田中大橋、延陵大橋、金泰學(xué)園、鯉城公共體育中心、華大醫(yī)院鯉城附屬分院、華僑塑料廠片區(qū)改造等項(xiàng)目則在鯉城區(qū)2021年預(yù)備重點(diǎn)項(xiàng)目中。

　　1、田中大橋：全長(zhǎng)約2km，道路等級(jí)為城市主干道，設(shè)計(jì)車速60km/h,橋?qū)?0.6m，雙向8車道。項(xiàng)目總投資約8億元，處于前期規(guī)劃中。

　　2、延陵大橋：全長(zhǎng)約2km，道路等級(jí)為城市主干道，設(shè)計(jì)車速60km/h,橋?qū)?0.6m，雙向9車道。項(xiàng)目總投資約8億元，處于前期規(guī)劃中。

　　3、金泰學(xué)園：C12教育用地，用地面積約215畝，擬建設(shè)內(nèi)容包含幼兒園、小學(xué)、初中和高中的高質(zhì)量學(xué)校。項(xiàng)目總投資15億元，目前完成土地征收和清表等，爭(zhēng)取今年通過(guò)地價(jià)會(huì)研究并推出土地出讓。

　　4、華大醫(yī)院鯉城附屬分院：占地面積136.51畝，擬建設(shè)三級(jí)甲等綜合醫(yī)院項(xiàng)目，總投資18億元，處于前期規(guī)劃中。今年目前是進(jìn)行項(xiàng)目招商，適時(shí)啟動(dòng)房屋和土地征收工作。

　　5、繁榮片區(qū)棚戶區(qū)濱江B地塊60畝用地項(xiàng)目：總投資10億元，計(jì)劃上半年招拍掛出讓。

　　6、站前大道鯉城段南延伸片區(qū)改造項(xiàng)目：用地面積約240畝，主要建設(shè)商住、學(xué)校等配套設(shè)施，總投資25億元，目前完成項(xiàng)目意見書、可研報(bào)告調(diào)整工作，計(jì)劃下半年進(jìn)行土地及房屋征收公告，適時(shí)啟動(dòng)建設(shè)。

　　7、華僑塑料廠片區(qū)改造：項(xiàng)目用地80.01畝，總建約10萬(wàn)方，總投資10億元，擬下半年招商項(xiàng)目入駐，辦理前期相關(guān)手續(xù)，適時(shí)啟動(dòng)建設(shè)。

　　8、南迎賓大道（登峰、亭店）片區(qū)改造項(xiàng)目：南迎賓大道拓寬及北側(cè)改造的土地征收面積共1639畝，房屋征收面積44.3萬(wàn)方，項(xiàng)目總投資約23.8億元，目前開展前期調(diào)查摸底工作，今年目標(biāo)是開展方案論證等前期工作。

　　9、站前大道西側(cè)棚改項(xiàng)目H地塊：用地面積約120畝，其中住宅用地面積98.6畝，需征遷房屋約4萬(wàn)方，總投資20億元。目前完成房屋和土地征收工作，力爭(zhēng)下半年推出土地招拍掛。

　　10、石崎社區(qū)改造項(xiàng)目：用地面積約130畝，擬打造以商業(yè)圈為主，配套醫(yī)療、教育、影視文化等產(chǎn)業(yè)的商住綜合體，項(xiàng)目總投資13億元。目前開展前期摸底及招商工作。高山片區(qū)棚改項(xiàng)目：改造面積217.48畝，征收房屋約18萬(wàn)方，項(xiàng)目總投資28億元。目前開展調(diào)查論證及招商工作。

　　11、興賢路北側(cè)片區(qū)改造項(xiàng)目：用地面積約145畝，總投資10億元。目前已完成片區(qū)改造方案設(shè)計(jì)和調(diào)查摸底、測(cè)量等基礎(chǔ)工作，重新擬定征遷補(bǔ)償方案，辦理項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)。

　　12、古店-罐頭廠片區(qū)改造項(xiàng)目：用地面積198畝，征收面積約22萬(wàn)方，項(xiàng)目總投資17億元，目前開展前期摸底及招商工作，今年目前是做好征收前期工作，適時(shí)啟動(dòng)征收工作。

　　13、烏石山滯洪區(qū)及周邊棚改項(xiàng)目：規(guī)劃總面積約1000畝，建設(shè)烏石山滯洪區(qū)改造、安置房、市政道路、公園、學(xué)校、體育場(chǎng)館、醫(yī)院、公告服務(wù)中心等配套設(shè)施，項(xiàng)目總投資30億元，目前開展前期摸底工作。

　　14、鯉城公共體育中心：占地約200畝，打造集體育、休閑、文化娛樂(lè)為一體的多元符合體育場(chǎng)所，爆款體育館、體育場(chǎng)、市民廣場(chǎng)及商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心。項(xiàng)目總投資3億元，處于前期規(guī)劃中。