5月12日下午，安溪縣參洋片區(qū)J-01-03地塊、J-05-01地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，吸引了龍湖、金地、萬科、金輝、美的、華創(chuàng)、中南、保利、建發(fā)、聯(lián)發(fā)、中駿、陽光城、大唐、海倫堡、旭輝、禹洲、融信、鼎盛、宏地、恒冠、萬順、中梁、力志、百宏、隆恩、安騰、天晉、春秋、新瑞等200多家房企參與，各大房企拿地意向強(qiáng)烈，直接應(yīng)價(jià)到最高總價(jià)后，進(jìn)行搖號(hào)，最終：

　　金地?fù)u到參洋片區(qū)J-01-03地塊，總價(jià)2.88億元，樓面價(jià)5064元/㎡，溢價(jià)率49.22%。

　　金輝搖到參洋片區(qū)J-05-01地塊，總價(jià)2.58億元，樓面價(jià)5092元/㎡，溢價(jià)率49.13%。

　　這兩宗地塊相鄰，均處于安溪開發(fā)熱度板塊---城東，區(qū)域交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，經(jīng)巖嶺隧道快速連接老城區(qū)，周邊還有東二環(huán)路、安溪東高速口、興泉鐵路安溪東站（在建）、安溪參洋車站、參嶺隧道（在建）等，通達(dá)泉城。

　　同時(shí)這兩宗地塊緊鄰福建農(nóng)林大學(xué)茶學(xué)院、安溪第十二小學(xué)、安溪萬達(dá)廣場(chǎng)、安溪一中城東校區(qū)、茶博匯等，配套齊全。此外，周邊即將新建安溪縣中醫(yī)院城東院區(qū)項(xiàng)目、福建中醫(yī)藥大學(xué)閩南康復(fù)醫(yī)院這兩所醫(yī)院，片區(qū)價(jià)值日益凸顯。

　　安溪縣2021-4號(hào)地塊

　　1、地塊位置：參洋片區(qū)J-01-03地塊

　　2、占地面積：22747.6㎡

　　3、計(jì)容總建筑面積約：56869㎡

　　4、規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度80米以下，裝配式建筑面積須達(dá)到20%以上，住宅建筑單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

　　5、起始價(jià)：19300萬元

　　6、起始樓面價(jià)：3393.76元/㎡

　　7、毛坯限價(jià)約：11562元/㎡

　　安溪縣2021-5號(hào)地塊

　　1、地塊位置：參洋片區(qū)J-05-01地塊

　　2、占地面積：20266.72㎡

　　3、計(jì)容總建筑面積約：50666.8㎡

　　4、規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度80米以下，裝配式建筑面積須達(dá)到20%以上，住宅建筑單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

　　5、起始價(jià)：17300萬元

　　6、起始樓面價(jià)：3414.46元/㎡

　　7、毛坯限價(jià)約：11562元/㎡

　　其他事項(xiàng)

　　（一）參洋片區(qū)J-01-03地塊：應(yīng)配套設(shè)置社區(qū)服務(wù)站（建筑面積600㎡以上）、物業(yè)管理用房(建筑面積230㎡以上)、社區(qū)衛(wèi)生室 (建筑面積40㎡以上)、文體活動(dòng)室(建筑面積200㎡以上)、垃圾收集點(diǎn)(建筑面積30㎡以上)、公共廁所（建筑面積50㎡以上）及公共停車場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施；應(yīng)按每百戶不少于20㎡的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，且建筑面積不得少于100㎡;社區(qū)衛(wèi)生室、文體活動(dòng)室、居家養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)無償移交給參內(nèi)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸參內(nèi)鎮(zhèn)人民政府所有,費(fèi)稅由開發(fā)商負(fù)責(zé)；物業(yè)管理用房建筑面積不計(jì)入容積率，其余公共配套設(shè)施的建筑面積均計(jì)入容積率指標(biāo)，且不能改變用途；競(jìng)得人應(yīng)負(fù)責(zé)地塊周邊規(guī)劃市政道路B-1和D-1的土方平整，總挖方量約150574.7m3，總填方量約2565.9 m3，具體平整位置、范圍和面積以城區(qū)工業(yè)園管委會(huì)提供的《安溪縣參洋片區(qū)E地塊周邊市政道路參洋片區(qū)J-01-03地塊土方預(yù)算報(bào)告書》為準(zhǔn)，土方平整采取包干制，不互補(bǔ)差價(jià)；應(yīng)按安溪縣自然資源局出具的《關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)J-01-03地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安自然資〔2021〕63號(hào)）要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)。

　　（二）參洋片區(qū)J-05-01地塊：應(yīng)配套設(shè)置物業(yè)管理用房(建筑面積210㎡以上)、社區(qū)衛(wèi)生室 (建筑面積40㎡以上)、文體活動(dòng)室(建筑面積200㎡以上)、垃圾收集點(diǎn)(建筑面積30㎡以上)、公共廁所（建筑面積50㎡以上）及公共停車場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施；應(yīng)按每百戶不少于20㎡的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,且建筑面積不得少于100㎡;社區(qū)衛(wèi)生室、文體活動(dòng)室、居家養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)無償移交給參內(nèi)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸參內(nèi)鎮(zhèn)人民政府所有,費(fèi)稅由開發(fā)商負(fù)責(zé)；物業(yè)管理用房建筑面積不計(jì)入容積率，其余公共配套設(shè)施的建筑面積均計(jì)入容積率指標(biāo)，且不能改變用途；競(jìng)得人應(yīng)負(fù)責(zé)地塊周邊規(guī)劃市政道路B-2、C和D-2的土方平整，總挖方量約159197.2m3，具體平整位置、范圍和面積以城區(qū)工業(yè)園管委會(huì)提供的《安溪縣參洋片區(qū)E地塊周邊市政道路參洋片區(qū)J-05-01地塊土方預(yù)算報(bào)告書》為準(zhǔn)，土方平整采取包干制，不互補(bǔ)差價(jià)；應(yīng)按安溪縣自然資源局出具的《關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)J-05-01地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安自然資〔2021〕64號(hào)）要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)。