泉州火車站綜合交通樞紐站是泉州市重點項目、重要民生工程，2019年1月建成并投入運營。為更好推進本項目商業部分的招商運營，吸引優質企業、優質項目進駐，提高整體運營效益，擬面向社會公開招商，現將有關事項預公告如下：

招商范圍

1號樓一層（2870㎡），可作為旅游集散及辦公;1號樓二層北側（502㎡）及三層（2485㎡），可作為辦公或培訓機構。

2號樓一層商鋪（622㎡）及二至四層（8655㎡），可作為辦公、酒店、電商、教育培訓等項目。

1號樓7057平方米。其中：一層（2870平方米）、夾層（1200平方米）、二層北側（502平方米）、三層（2485平方米）；

2號樓9544.75平方米。其中：一層2465.53平方米(前面13間店面644平方米)，二層2285.04平方米，三層2285.04平方米，四層2242.18平方米，機房267.1平方米。

項目商業用途

1、1號樓用途：電商直播、教育培訓、辦公、文化創意、休閑娛樂、旅游集散、商品展示等經營業態。

2、2號樓用途：經政府部門審批可作為精品酒店、辦公、電商直播、培訓、商品展示等經營業態。

（注：加工、倉儲、高危、高污染、高爆和其它違反法律法規的經營活動和項目不列入招商范圍）

招商經營方式和合作期限

1、項目純租賃方式：1號樓可整體出租，也可分租，租賃期限為5年；2號樓整體出租，租賃期限最長為8年（含免租期）。

2、項目合作經營方式：1號樓和2號樓可以整體打包合作經營；2號樓可以單獨合作經營。合作期限最長為10年（含免租期）。

3、項目裝修免租期1-6個月，根據不同項目業態實際情況，具體商談確定。

運營租金

委托有資質的第三方中介評估機構按市場實際進行評估或另行商洽。

招商相關條件

1、承租方或合作方需具備獨立法人資格，企業信譽及財務狀況良好，無不良信用記錄。

2、合作方需具備相應的經營資質和項目運營經驗，有酒店經營、大型商業綜合體運營經驗和案例、有電商直播產業運營經驗的企業或個人優先考慮。

意向企業或個人提供資料

1、所需資料：企業法人營業執照復印件、個人身份證；酒店經營、大型商業綜合體運營、電商直播產業運營或其它運營案例等。

2、意向承租或合作經營的企業或個人可攜帶上述相關材料至泉州路運交通樞紐投資有限公司洽談，現場踏勘并索取相關的商業資料。

3、意向合作企業或個人于2021年6月15日前向招商人（泉州路運交通樞紐投資有限公司）報送合作運營方案及可行性分析報告等相關書面材料。

其它事項

詳情可來電咨詢

招商人：泉州路運交通樞紐投資有限公司

聯系人：黃先生

聯系電話：17750886530、13505069669

聯系地址：泉州豐澤區普賢路960號綜合交通樞紐站1號樓三樓