泉州火車站綜合交通樞紐站是泉州市重點(diǎn)項(xiàng)目、重要民生工程，2019年1月建成并投入運(yùn)營(yíng)。為更好推進(jìn)本項(xiàng)目商業(yè)部分的招商運(yùn)營(yíng)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)駐，提高整體運(yùn)營(yíng)效益，擬面向社會(huì)公開(kāi)招商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)預(yù)公告如下：
招商范圍
1號(hào)樓一層（2870㎡），可作為旅游集散及辦公;1號(hào)樓二層北側(cè)（502㎡）及三層（2485㎡），可作為辦公或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
2號(hào)樓一層商鋪（622㎡）及二至四層（8655㎡），可作為辦公、酒店、電商、教育培訓(xùn)等項(xiàng)目。
1號(hào)樓7057平方米。其中：一層（2870平方米）、夾層（1200平方米）、二層北側(cè)（502平方米）、三層（2485平方米）；
2號(hào)樓9544.75平方米。其中：一層2465.53平方米(前面13間店面644平方米)，二層2285.04平方米，三層2285.04平方米，四層2242.18平方米，機(jī)房267.1平方米。
項(xiàng)目商業(yè)用途
1、1號(hào)樓用途：電商直播、教育培訓(xùn)、辦公、文化創(chuàng)意、休閑娛樂(lè)、旅游集散、商品展示等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
2、2號(hào)樓用途：經(jīng)政府部門審批可作為精品酒店、辦公、電商直播、培訓(xùn)、商品展示等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
（注：加工、倉(cāng)儲(chǔ)、高危、高污染、高爆和其它違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和項(xiàng)目不列入招商范圍）
招商經(jīng)營(yíng)方式和合作期限
1、項(xiàng)目純租賃方式：1號(hào)樓可整體出租，也可分租，租賃期限為5年；2號(hào)樓整體出租，租賃期限最長(zhǎng)為8年（含免租期）。
2、項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)方式：1號(hào)樓和2號(hào)樓可以整體打包合作經(jīng)營(yíng)；2號(hào)樓可以單獨(dú)合作經(jīng)營(yíng)。合作期限最長(zhǎng)為10年（含免租期）。
3、項(xiàng)目裝修免租期1-6個(gè)月，根據(jù)不同項(xiàng)目業(yè)態(tài)實(shí)際情況，具體商談確定。
運(yùn)營(yíng)租金
委托有資質(zhì)的第三方中介評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行評(píng)估或另行商洽。
招商相關(guān)條件
1、承租方或合作方需具備獨(dú)立法人資格，企業(yè)信譽(yù)及財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)不良信用記錄。
2、合作方需具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有酒店經(jīng)營(yíng)、大型商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和案例、有電商直播產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或個(gè)人優(yōu)先考慮。
意向企業(yè)或個(gè)人提供資料
1、所需資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、個(gè)人身份證；酒店經(jīng)營(yíng)、大型商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)、電商直播產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)或其它運(yùn)營(yíng)案例等。
2、意向承租或合作經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人可攜帶上述相關(guān)材料至泉州路運(yùn)交通樞紐投資有限公司洽談，現(xiàn)場(chǎng)踏勘并索取相關(guān)的商業(yè)資料。
3、意向合作企業(yè)或個(gè)人于2021年6月15日前向招商人（泉州路運(yùn)交通樞紐投資有限公司）報(bào)送合作運(yùn)營(yíng)方案及可行性分析報(bào)告等相關(guān)書(shū)面材料。
其它事項(xiàng)
詳情可來(lái)電咨詢
招商人：泉州路運(yùn)交通樞紐投資有限公司
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：17750886530、13505069669
聯(lián)系地址：泉州豐澤區(qū)普賢路960號(hào)綜合交通樞紐站1號(hào)樓三樓
