隨著泉州主城區(qū)、晉江主城區(qū)等相繼啟動(dòng)搖一搖，住宅的買入邏輯也發(fā)生改變：搖號(hào)中簽率低，使得上車并不容易；另外，由于限售等限制，住宅的持有時(shí)間被迫延長，稀釋了預(yù)期的收益。那么在當(dāng)前的環(huán)境下，如何選擇好的、靈活的投資標(biāo)的，成為眾多購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。而在普通人看不清大勢的情況下，不妨看下大佬們是怎么布局的。

　　近年來，麥當(dāng)勞社區(qū)門店密集投入，星巴克社區(qū)體驗(yàn)店落地布局，馬云的“無人超市”遍地開花一時(shí)風(fēng)頭無二，京東線下實(shí)體店全國布局，天貓小店進(jìn)駐各大社區(qū)……從大佬們的布局我們知道，社區(qū)商鋪投資已漸成熱潮。

示意圖

　　相比住宅的保值，社區(qū)商鋪因其獨(dú)特的快速變現(xiàn)能力及吸引現(xiàn)金流的能力，愈發(fā)受到投資者的青睞，成了穩(wěn)定保值且收益可觀的優(yōu)質(zhì)選擇。

　　那么如何從市場中甄選最具有置業(yè)價(jià)值的社區(qū)商鋪呢？購買商鋪主要看四大關(guān)鍵要素：地段、交通、客群購買力、升值潛力。

　　晉興學(xué)府小金鋪雄踞晉江高鐵新區(qū)，坐享多維立體交通路網(wǎng)，學(xué)區(qū)優(yōu)勢支撐多種商業(yè)形態(tài)，延伸諸多商機(jī)，絕對(duì)是市場上的投資佳品！

　　城芯優(yōu)質(zhì)資產(chǎn) 盡享板塊紅利

　　商鋪投資的核心邏輯是——地段、地段、還是地段。地段是升值的資本，是保值的砝碼，也是決定商鋪價(jià)值的首要因素。

　　在晉江近幾年發(fā)展的新興板塊中，毫無疑問，高鐵新區(qū)可以說是勢頭較猛的板塊之一。高鐵新區(qū)作為城市新名片，是福建省“十三五”、“十四五”期間重大項(xiàng)目，是以福廈高鐵泉州南站交通為軸心，著力打造成為“高端產(chǎn)業(yè)聚集+高端人才服務(wù)+晉江南門戶”三位一體的新時(shí)代高鐵經(jīng)濟(jì)的綜合性城市功能區(qū)。晉興學(xué)府小金鋪占據(jù)高鐵新區(qū)核心地段，盡享板塊發(fā)展紅利，未來價(jià)值不可估量。

高鐵新區(qū)規(guī)劃總鳥瞰圖

　　優(yōu)質(zhì)配套環(huán)繞  蘊(yùn)藏?zé)o限商機(jī)

　　商鋪的價(jià)值潛力，也離不開的龐大的客群消費(fèi)力保障。周邊豐富的資源加持，將輻射衍生數(shù)萬客流；龐大的潛在購買力，可為商鋪提供源源不斷的人流量。

　　交通:立體交通路網(wǎng)

　　項(xiàng)目緊鄰R1線季延站（規(guī)劃中），東臨和平南路，南接社馬路與世紀(jì)大道，晉江國際機(jī)場、高鐵南站及動(dòng)車站為其賦能。交通的便利一方面能吸附龐大客流釋放消費(fèi)勢能，另一方面能實(shí)現(xiàn)更大的增值空間。晉興學(xué)府小金鋪?zhàn)�享立體交通路網(wǎng)，巨大的動(dòng)線人流，為其注入全新活力，海量人潮，滾滾錢潮！

　　學(xué)校：三學(xué)府為鄰

　　俗話說：“一間學(xué)府鋪，百年搖錢樹”。近年來，家庭消費(fèi)中教育、親子類消費(fèi)節(jié)節(jié)攀升，教育消費(fèi)已經(jīng)成為每家每戶的主力開銷，由教育消費(fèi)直接作用的校園經(jīng)濟(jì)更是日趨火熱，晉興學(xué)府小金鋪乘著校園經(jīng)濟(jì)這一股強(qiáng)勁春風(fēng)，造就了獨(dú)特的商業(yè)氛圍。

　　項(xiàng)目周邊聚集了包括季延中學(xué)（羅山校區(qū)）、晉江市第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)（本校區(qū)）、晉江市第六實(shí)驗(yàn)幼兒園等三所學(xué)校。學(xué)校作為大型人群聚集地，擁有長期而穩(wěn)定的客源基礎(chǔ)，爆發(fā)式拉動(dòng)旺鋪消費(fèi)力，賦予其無可限量的價(jià)值潛力。

　　/社區(qū)：背靠醇熟社區(qū)

　　晉興學(xué)府小金鋪背靠大生活社區(qū)，可以實(shí)現(xiàn)與住戶“零距離”對(duì)接。365天旺場經(jīng)營，客流有保障，坐收地域商業(yè)利好。隨著周邊小區(qū)住宅的交付完成，也將助力街區(qū)商業(yè)氛圍加速完成。

　　精品小面積商鋪 多維業(yè)態(tài)呈現(xiàn)

　　眾所周知，住宅的沿街商鋪數(shù)量非常有限，小面積商鋪更加難尋。小面積商鋪往往投資風(fēng)險(xiǎn)較低，是租賃市場熱租的鋪源。晉興學(xué)府建面約29-59 m?小金鋪，直面區(qū)域未來海量人潮，多業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)，書店、幼托機(jī)構(gòu)、藝術(shù)培訓(xùn)、寵物店、美甲店、花店、早餐鋪.....隨心經(jīng)營，不管是哪一種業(yè)態(tài)都能快速進(jìn)入盈利之中，充滿了無限的創(chuàng)業(yè)可能。

示意圖

　　過去十年，是我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的黃金十年，但未來十年乃至更久，商鋪是實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)保值增值強(qiáng)有力的途徑。

晉興學(xué)府

建面約29-59㎡小金鋪

小面積低總價(jià) 全城限量發(fā)售

稀缺席位錯(cuò)過再無，搶占從速

財(cái)富熱線：0595-2286 6666

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　　1、本資料文字、數(shù)據(jù)和圖片僅供參考，不作為要約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及政府相關(guān)部門最終批文為準(zhǔn)；2、本文學(xué)校信息僅為本項(xiàng)目周邊教育環(huán)境的客觀介紹，學(xué)校就讀等信息，均以當(dāng)?shù)亟逃�主管部門及校方發(fā)布為準(zhǔn)。3、本宣傳資料中部分圖片素材來源于網(wǎng)絡(luò)，無法核實(shí)其真實(shí)出處，如涉及侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。4、本宣傳資料發(fā)布時(shí)間為2021年6月，有效期一個(gè)月，敬請留意最新資料。