對于商鋪，有一個亙古不變的道理——人氣即財氣。

在當今流量時代，怎樣才能一鋪當先、匯聚人氣、受人追捧？晉江•正榮府學府尖子鋪，人群聚集之處，憑借人氣鋪三句箴言，或將成為資產“優質股”。

網絡示意圖

師生消費圈 

超2千教育家庭 直面名校門口

據統計，目前市場上存在的培訓機構種類高達15類，伯藜創投投資經理張振宇也表示，教育行業按照保守的10%增速來預測，到2023年市場規模將達3.5萬億元。可以說，我們正在進入一個“大教育”時代。而教育作為城市的稀缺資源，無疑使“學府鋪”日漸火熱。（數據來源于今日頭條）

學區鋪作為高投資價值的產品，有著先天聚客優勢和多樣化的消費場景，學校師生、家長等不同層面的需求，支撐起多種商業業態，延伸諸多商機。

晉江•正榮府學府尖子鋪距離季延中學初中分校（規劃中）僅咫尺之遙，計劃招生約48個班，可帶動超2000+戶教育家庭消費，共享活力校園經濟圈，賺動數千師生紅利。晉江第九實驗小學（在建中）在側，以及項目自建建筑面積約6500㎡幼兒園，匯聚約1500+戶學生家庭、教職工，將為餐飲、圖書文具、各類培訓行業、補習班、興趣班等業態服務提供源源不斷的客源。（數據來源于網絡）

社區消費圈

近6000+人高端社區 核心潛力客群

社區商鋪深得眾多投資者青睞的原因，一是經營業態十分貼近人們的日常生活，便利店、生鮮超市、早餐店......這些經營范圍多是人們的生活的必需，需求易控，消費頻率高。二是社區商鋪的價值會因為地段、入住率的增長而上升，租金收益逐年升高，坐享長線“鐵收益”。

項目擇址新塘片區，坐擁2000+戶體量，輻射約6000+社區人流；試想，未來生活在晉江•正榮府，周末的時候，可以隨時約上閨蜜，下樓做一場美容養生SPA，在水療中卸下一身的疲憊，度一個愉快的周末。也可以獨自一人前往家門口的咖啡館，在熟悉的笑臉中，來一句“一杯特調，老規矩”，更可以捧一本書，沐浴著暖陽，在輕音樂中，慵懶而愜意地坐上半日。

項目設計過程效果圖

磁力消費圈

超6千定居人潮 千億產業集群

背靠大樹好乘涼，高新產業園人才聚集，價值賦能地，是除了學區、社區人流帶來的強大“磁場”，晉江•正榮府學府尖子鋪周邊千億產業規劃將是財富速度增長的主旋律。

“芯”規劃生態小鎮雄踞新塘板塊，立足高新產業特色、僑臺人文等優勢資源，各種高端資源和人才集聚，造就財富磁場。投入使用后實現年產值約130億元，將新增約6000+個就業崗位、吸附萬千消費客群，擁攬百萬現象級板塊人流量。多樣化的需求催生了商鋪的業態優勢，是商鋪在經營方向上有了更多的選擇，家庭超市、生鮮水果、餐飲美食、便利店……商鋪經營靈活，多元化商鋪業態，錢景可期。（數據來源于新塘芯起航）

“芯小鎮”規劃設計過程效果圖，圖片來源新塘芯起航

一間好商鋪，百年搖錢樹。晉江•正榮府學府尖子鋪，匯聚三大消費人流，以區域內獨樹一幟的高品質格局，滿足社區及周邊居民日常消費需求。在市場不斷發展中，消費潛力源源不斷，將迎來全面繁榮的局面。

晉江•正榮府

季延中學初中分校旁 建面約23-45㎡學府尖子鋪

火爆登記中 0595-8816 0999

預售證號：(晉)房預售[2021]第21號；本項目備案名為正榮一號院，推廣名為晉江•正榮府，不動產權證書及門牌證最終建筑物備案名以主管部門審核為準。本宣傳資料僅為要約邀請，不作為要約或承諾，一切以政府最終批文和現場施工為準，如有變更恕不另行通知；本資料發布時間為2021年6月，發布單位為泉州正耀置業有限公司；本小區業主子女就讀幼兒園可納入該地塊配套幼兒園，小學納入晉江市第九實驗小學（建設中），中學納入季延中學初中分校（規劃建設），教育信息來自《晉江市教育局文件》晉教函（2020）189號通知，招生政策如有變化以經濟開發區當年招生文件為準，本司不做承諾。本資料中效果圖，因工藝、材質和比例所限，與實景存在一定差異，外立面、部分建筑、設施、園林景觀、周邊環境等信息后期可能存在變更，最終交付以政府部門核準文件及雙方商品房買賣合同約定內容為準。一切未列舉事項或更改，不再另行通知。本廣告所轉載的圖片等資料版權歸版權所有人所有，如原作者或編輯認為作品不宜上網供大家瀏覽，或不應無償使用，請來電告知，我們將立即予以修改或刪除。