近日，泉州又一個(gè)片區(qū)發(fā)布最新規(guī)劃

位于泉州中心市區(qū)

泉州數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園

總用地面積約202.21公頃（約3033.15畝）

居住人口規(guī)模約1.53萬人

規(guī)劃打造為

泉州中心城區(qū)交通樞紐

獨(dú)具鄉(xiāng)愁景致的生態(tài)園區(qū)

 

3月11日，泉州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《泉州數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì)與控制性詳細(xì)規(guī)劃修編公告》。

 

01

項(xiàng)目區(qū)位

本次規(guī)劃的泉州數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園位于清源山及泉州火車站南部。

規(guī)劃范圍為：東至規(guī)劃縱三路、西至現(xiàn)狀南北大道、南至規(guī)劃緯三路、北至現(xiàn)狀東西大道，總用地面積約202公頃。

規(guī)劃新華路北段從用地東部南北向穿過，其東部為泉州數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園擴(kuò)展區(qū)范圍。

 

02

現(xiàn)狀概況

規(guī)劃總用地202.21公頃，現(xiàn)狀以林地為主，共97.77公頃，占總用地的48.35%。

規(guī)劃范圍西北部用地以商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和工業(yè)用地為主，東部以群峰村農(nóng)村宅基地為主。

 

03

產(chǎn)業(yè)研究

>產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：以區(qū)域市場(chǎng)需求為驅(qū)動(dòng)，走內(nèi)生型發(fā)展模式，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)，把握傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)制造業(yè)的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化浪潮，重點(diǎn)發(fā)展軟件及信息技術(shù)、光電子信息、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智能機(jī)器人、工業(yè)設(shè)計(jì)及數(shù)字創(chuàng)意、智慧城市及行業(yè)應(yīng)用六大產(chǎn)業(yè)。

>產(chǎn)業(yè)定位：泉州制造轉(zhuǎn)型升級(jí)引擎、海西數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)桿。

04

規(guī)劃目標(biāo)與定位

>規(guī)劃目標(biāo)：泉州中心城區(qū)交通樞紐，獨(dú)具鄉(xiāng)愁景致的生態(tài)園區(qū)。

>功能定位：海西數(shù)字創(chuàng)新門戶。

 

05

城市設(shè)計(jì)

>空間功能結(jié)構(gòu)：構(gòu)建“雙廊圍抱、三心六區(qū)環(huán)列”的空間功能結(jié)構(gòu)。

>空間形態(tài)與風(fēng)貌導(dǎo)控：

　　營(yíng)造開放、共享的藍(lán)綠開敞空間，保障生態(tài)安全，提升地區(qū)品質(zhì)與吸引力。因應(yīng)功能與環(huán)境，打造多元、友好、活力的城市界面。形塑展現(xiàn)場(chǎng)域特色與辨識(shí)度的地標(biāo)節(jié)點(diǎn)，展現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的風(fēng)格特性。構(gòu)建看山望水秀園的視廊體系，彰顯產(chǎn)業(yè)園與環(huán)境的融合呼應(yīng)。尊重清源山視廊與風(fēng)貌協(xié)調(diào)，以局部地標(biāo)建筑引領(lǐng)天際變化。塑造錯(cuò)落有致、呼應(yīng)背景山體的優(yōu)美天際輪廓線。轉(zhuǎn)譯泉州地域山水與建筑元素，以擬山建筑形態(tài)特征展現(xiàn)地方感與科技感。融合地域特色與現(xiàn)代技術(shù)工法，展現(xiàn)高品質(zhì)公共環(huán)境景觀。

 

06

總體規(guī)模

>用地規(guī)模：本次控規(guī)規(guī)劃總用地面積202.21公頃， 規(guī)劃后，建設(shè)用地面積190.24公頃，占總用地的94.08%。另有林地11.97公頃。

>人口規(guī)模：

　　（1）就業(yè)人口：根據(jù)產(chǎn)業(yè)策劃測(cè)算，按產(chǎn)值1000億，人均產(chǎn)值100萬計(jì)算，就業(yè)人口約10萬人。

　　（2）居住人口：公寓可容納人口1.27萬人（含已建公寓人口，產(chǎn)業(yè)居住人口按就業(yè)人口10%，帶眷系數(shù)1.2測(cè)算可滿足）；現(xiàn)狀居住人口920人，安置地塊可容納人口1670人，規(guī)劃總?cè)丝?.53萬人。

 

07

功能結(jié)構(gòu)

以綠化環(huán)廊和城市道路為框架，形成“兩廊、一軸、四心、多片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

兩廊：體建休閑綠廊、田園景觀綠廊；

兩軸：新華北路發(fā)展軸、緯三路發(fā)展軸；

四心：產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、體建休閑核心、北門戶核心、南門戶核心；

多片：產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北門戶配套區(qū)、南門戶配套區(qū)、商業(yè)商務(wù)配套區(qū)、親山休閑區(qū)。

 

08

景觀規(guī)劃

規(guī)劃塑造豐富生動(dòng)的 “兩廊、兩心、一帶、多點(diǎn)”的景觀系統(tǒng)格局。

兩廊：體建休閑綠廊、田園景觀綠廊；

兩心：體建休閑核心、西埔山生態(tài)綠心；

一帶：濱水綠帶；

多點(diǎn)：多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。

 

09

綜合交通規(guī)劃

>路網(wǎng)等級(jí)：規(guī)劃片區(qū)路網(wǎng)由快速路、主干道、次干道以及支路系統(tǒng)組成，形成“兩橫兩縱”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

“兩橫”：由北至南分別為東西大道、緯三路。

“兩縱”：由西至東依次為南北大道、新華北路。

>道路橫斷面規(guī)劃：

快速路：東西大道，標(biāo)準(zhǔn)紅線寬度60米；南北大道，標(biāo)準(zhǔn)紅線寬度70米。

主干道：新華北路，道路紅線寬度50米；緯三路，道路紅線寬度40米。

次干道：西埔路、環(huán)園路、縱三路、園西路等紅線寬度24米。

支路：城市支路紅線寬度為16米。