海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：福州市土地發展中心公開掛牌轉讓持有的中海萬錦花園9#101、建發領峰花園3#103等302套住宅之后，福州市國有房產中心再度掛牌轉讓53處房產【延伸閱讀：5.38億！福州打包轉讓302套空置房，國企再出手？】。
8月28日， 福州市公共資源交易服務中心發布“關于福州市國有房產中心持有的倉山區金山街道桔園一路101號龍苑C組團（原建新鎮金山桔園一期）12#樓102單元等53處房產逐一公開掛牌轉讓的公告”。
受福州市國有房產中心委托， 福州市公共資源交易服務中心擬對倉山區金山街道桔園一路101號龍苑C組團（原建新鎮金山桔園一期）12#樓102單元等53處房產以電子競價方式逐一公開掛牌轉讓。
掛牌項目簡介：
1、倉山區金山街道桔園一路101號龍苑C組團（原建新鎮金山桔園一期）17處房產，土地使用權類型：出讓/商品房，用途：城鎮住宅用地/住宅，無抵押。標的4出租中，租賃期限至2027年8月31日，承租人享有優先購買權。標的16出租中，租賃期限至2028年4月30日，承租人享有優先購買權。其余標的空置，無租賃。
2、馬尾區馬尾鎮魁岐路30號魁岐佳園(機場高速2#地）15處房產，土地使用權類型：劃撥/拆遷安置房，用途：城鎮住宅用地/住宅，無抵押，目前空置，無租賃。
3、馬尾區羅星街道青洲路26號易安居小區21處房產，土地使用權類型：出讓/拆遷安置房，用途：城鎮住宅用地/住宅，無抵押，目前空置，無租賃。
以上53處房產均取得不動產權證書，所有權人為福州市國有房產管理中心（現福州市國有房產中心），轉讓的稅費負擔為轉讓雙方按照有關規定各自承擔相關稅費（劃撥轉出讓土地出讓金由福州市國有房產中心據實繳納）。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計顯示，53處房產總建筑面積3835.85㎡，掛牌價5799.19萬元，均價15118.39元㎡。
受讓方應具備的資格條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、在境內依法設立并有效存續的企業法人；
3、不接受聯合競買。
自由競價時間：
標的1-標的5：2025年9月24日 9:00-9:30；
標的6-標的10：2025年9月24日 10:00-10:30；
標的11-標的15：2025年9月24日 11:00-11:30；
標的16-標的20：2025年9月24日 14:00-14:30；
標的21-標的25：2025年9月24日 15:00-15:30；
標的26-標的30：2025年9月24日 16:00-16:30；
標的31-標的35：2025年9月25日 9:00-9:30；
標的36-標的40：2025年9月25日 10:00-10:30；
標的41-標的45：2025年9月25日 14:00-14:30；
標的46-標的50：2025年9月25日 15:00-15:30；
標的51-標的53：2025年9月25日 16:00-16:30。
轉讓相關事項說明
1、競買人參加競買前應當充分了解所在地的房產政策、稅收政策，包括但不限于房產所在地政府頒發的限購政策，實際應繳納的稅費以稅務部門征收額為準。
2、競買人需在《房產轉讓合同書》簽訂后的十五個工作日內一次性付清成交價款。
3、標的物以現狀進行轉讓，有意者應實地查看標的現狀，詳細了解查勘標的狀況并咨詢應辦理的相關手續。轉讓方提供的標的物資料僅供競買人參考，轉讓方不對轉讓標的做任何保證及承諾，描述若與實物現狀有差異，以實物現狀為準。競買人一旦報名繳納競價保證金，即表明對標的現狀、瑕疵及規則的全面認可。競買人不論是否看樣均視為對本標的現狀予以確認，并對自己的競買行為承擔全部法律責任。競買成交后，受讓方不能以任何理由提出退出競得標的或拒簽《競價結果確認書》等。看樣聯系人：經營公司資產部，看樣聯系電話：0591-87533709。
4、標的4和標的16的受讓方需無條件承接現有租賃合同，與租戶簽訂補充租賃合同，延續原合同承租方的權利義務。
5、標的資產均以現場實物現狀為準，本項目所涉資產評估報告等文件所披露的內容僅為掛牌價格制定的參考依據，不作為本項目的交割依據，轉讓方無論采用何種方式對標的資產所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發布所載清單、電話咨詢等），僅供意向競價方參考。交易中心不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請意向競價方自行征詢當地公安機關戶籍管理部門了解。意向競價方應自行對標的資產進行實地勘驗以及核查自身購房資格，符合國家及地方關于購房資格的規定，自行到相關職能部門咨詢確認過戶手續，同時決定參與競買標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務。
6、報名截止時若只產生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為受讓方。
7、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為受讓方。
