降價了東海又一套優質高性價比房源推出▼

　　家門口的小學+中學配套；

　　可瞰江景；

　　130㎡做到4房+南北雙陽臺；

　　掛牌價175萬，單價約1.3萬/㎡。

　　該房源位于東海灣門第二期，總價175萬就可以買四房，且地段、學區、戶型、視野等優勢明顯，是當前東海低門檻獲得改善居住品質的難得機會。

　　壹房源基本信息

　　小區：東海灣門第二期

　　建筑面積：130.87㎡四房

　　樓層：高樓層（共39層）

　　裝修情況：毛坯

　　掛牌價：175萬（單價約13372元/㎡）

　　物業：新東海灣物業

　　物業費：2.8元/㎡·月

　　周邊學校：泉州師范學院第二附屬小學，搖號泉州一中東海校區、劃片東海中學（2025年劃片）

　　具體來看，該套房源具備幾大優勢：

　　1、全明四房，可實現部分江景視野！

　　該房源戶型建面約130.87㎡，為4房2衛帶南北雙陽臺全明格局，臥室空間尺度相對均衡，可滿足一家三口或二孩家庭居住需要。

　　亮點在于南北雙陽臺設計，可以將生活和休閑空間完美分開，尤其是橫跨2個開間的南向陽臺，室內通風采光效果更佳，增加居住的舒適度。

　　該房源位于高樓層，無論是北向還是南向陽臺均可透過前排樓棟實現部分瞰江視野，同時也將帶來更優越的室內通風、采光效果，提高居住舒適度。

　　2、高性價比！

　　從門第二期掛牌房源來看，同等面積段普遍掛牌價在190萬+，而該套房源掛牌價175萬，折合單價約13372元/㎡，相當于是該小區內最具性價比的房源，足見業主賣房的誠意。

　　3、近校優勢明顯！

　　在教育配套方面，門第二期配建有博澤幼兒園，根據2025年招生劃片政策：小學劃片泉州師范學院第二附屬小學，中學劃片東海中學（具體以當年的教育局招生政策為準）。值得一提的是，東海中學濱海校區擬選址泉州師范學院第二附屬小學南側、東海灣十二宴二期北側地塊，未來小區近校優勢將進一步凸顯。