經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn)(泉政地[2014]24號(hào)),泉州市國(guó)土資源局(以下簡(jiǎn)稱掛牌人)決定公開掛牌出讓1 幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表)

　　二、申請(qǐng)人范圍及資格要求

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合競(jìng)買申請(qǐng)人條件的，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　2014-1號(hào)地塊的競(jìng)買申請(qǐng)人必須是泉州軟件園批準(zhǔn)入園的企業(yè)。

　　三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

　　1. 采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。

　　2. 競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

　　四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

　　1. 競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：2014年8月29日8時(shí)0分0秒至2014年9月28日17時(shí)0分0秒

　　2. 掛牌交易期限：2014年9月18日0時(shí)0分0秒至 2014年10月8日15時(shí)30分0秒

　　3. 網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　五、其他事項(xiàng)

　　1. 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓（即在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)” 進(jìn)行掛牌出讓），出讓人為泉州市國(guó)土資源局，具體工作由泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心承辦，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心具體負(fù)責(zé)競(jìng)買申請(qǐng)人的報(bào)名、資格審查及競(jìng)得者的確認(rèn)。掛牌出讓過程委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。網(wǎng)上掛牌的規(guī)則、協(xié)議等相關(guān)事項(xiàng)詳見福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊，網(wǎng)址：http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx）。

　　2. 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在報(bào)名期間，2014-1號(hào)地塊如果只有一個(gè)競(jìng)買申請(qǐng)人提出競(jìng)買申請(qǐng)的，即不設(shè)保留價(jià)，如果有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）競(jìng)買申請(qǐng)人提出競(jìng)買申請(qǐng)的，即設(shè)有保留價(jià)。

　　3. 2014-1號(hào)地塊的競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)得地塊并與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后7日內(nèi)，應(yīng)按成交地價(jià)款的10%向我局繳納項(xiàng)目建設(shè)履約保證金。項(xiàng)目建設(shè)履約保證金的返還辦法在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中另行約定。

　　4.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)于2014年9月28日17時(shí)前登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)或泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.qzcq0595.com）查看掛牌出讓相關(guān)信息，下載掛牌地塊的有關(guān)文件，并登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。

　　5.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見本次網(wǎng)上掛牌出讓文件（可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)中本項(xiàng)目“宗地信息-查看宗地相關(guān)文件”頁面或泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站本項(xiàng)目公告中下載）。

　　6. 注意事項(xiàng)

　　申請(qǐng)人在提交注冊(cè)信息資料前，須詳細(xì)閱讀《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》、《福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》以及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告和有關(guān)法律法規(guī)，熟知公告內(nèi)容、掛牌時(shí)間、網(wǎng)上交易時(shí)間、網(wǎng)上交易宗地信息、交易條件、宗地交易須知、加價(jià)幅度等內(nèi)容。競(jìng)買申請(qǐng)人注冊(cè)信息提交后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌出讓文件以及宗地現(xiàn)狀無異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文件有疑問的，可以向我局土地利用管理科咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向我局提出書面意見，咨詢電話：0595-22769916，聯(lián)系人：王小姐、王先生，傳真：0595-22769915，網(wǎng)址：http://www.qzgtj.gov.cn。

　　7.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓由我局委托泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心承辦，報(bào)名相關(guān)事宜請(qǐng)咨詢?nèi)菔挟a(chǎn)權(quán)交易中心，咨詢電話：0595-22819006，傳真：0595-22189023，聯(lián)系人：袁先生、李先生，地址：豐澤區(qū)妙云街泉州市勞動(dòng)保障大廈十樓。

　　8.我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　泉州市國(guó)土資源局

　　2014年8月29日

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）