在房地產市場步入“新常態”，行業利潤率逐步壓縮的背景下，土地市場的分化也在加劇。城市能級高低、地段素質差異、地塊的不同用途，正在成為鑒別土地價值的關鍵。“有的競爭激烈，有的無人問津”，這樣的表述，或許可以勾勒出未來土地市場的大致輪廓。