剛需選房，戶型是極為重要的參考因素，最大程度上決定居家生活品質(zhì)。面對(duì)不同的需求人群，又逐步衍生出多樣化的戶型設(shè)計(jì)。
　　剛需們滿意的是怎樣的房子？他們挑戶型時(shí)，又會(huì)重點(diǎn)在哪幾個(gè)點(diǎn)上斟酌？其實(shí)，考慮到剛需這一群體的經(jīng)濟(jì)條件，他們所中意的戶型，不外乎至少擁有下面七大特點(diǎn)中的一項(xiàng)：面積小總價(jià)低；方正，得房率高；南北通透，采光通風(fēng)好；功能區(qū)劃明確，空間感強(qiáng)；贈(zèng)送面積大；空間靈活，戶型幻變；loft躍式設(shè)計(jì)。
　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上半年成交的商品房面積中，90方以下戶型依然是房產(chǎn)銷售中的主力，成為剛需購房者的摯愛。除此之外，對(duì)90㎡以下的戶型進(jìn)行細(xì)分，“70-80”這一區(qū)間的房源正在逐漸“嶄露頭角”， 而該房源通常被人們認(rèn)為是“剛需中的剛需”。相比于80㎡以上戶型，70-80㎡房源盡可能地減少了購房壓力。
　在樓市平淡的趨勢(shì)下，中小戶型更容易被剛需客戶所接受，如果在產(chǎn)品的創(chuàng)新上下功夫，做適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)，迎合現(xiàn)代人居住的需求，相信產(chǎn)品一定會(huì)受到市場(chǎng)的熱捧。為此，海西地產(chǎn)網(wǎng)特別梳理2014年泉州70-80㎡小戶型，全方面盤點(diǎn)該區(qū)間房源。　

樓盤名稱	銷售狀態(tài)	區(qū)域	物業(yè)類型	戶型（70-80㎡）	均價(jià)（元/㎡）
富臨新天地	預(yù)約	市中心	住宅	83㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
優(yōu)山美地	預(yù)約	市中心	住宅	85㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)	待定
海景國際天星閣	預(yù)約	市中心	公寓	78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
泉州萬科城	在售	北峰	住宅	80㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	11000元/㎡
東海灣太古廣場(chǎng)三期	在售	東海	商住	89㎡2+1房?jī)蓮d三衛(wèi)	11000元/㎡
中駿柏景灣	在售	城東	住宅	75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、84/88㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	11000元/㎡
瀾湖郡	在售	城東	住宅	83㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（復(fù)式）	16000元/㎡

樓盤名稱	銷售狀態(tài)	區(qū)域	物業(yè)類型	戶型（70-80㎡）	均價(jià)（元/㎡）
溫陵公館	在售	老城區(qū)	住宅	78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	13000元/㎡
財(cái)智尊邸	在售	江南	商住	85/86㎡3+1房?jī)蓮d一衛(wèi)、87㎡兩房/三房?jī)蓮d一衛(wèi)、	9200元/㎡
泉州中駿商城	預(yù)約	江南	商住	75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	待定
中駿四季陽光	在售	江南	商住	79㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	9800元/㎡
新天城市廣場(chǎng)	在售	江南	商住	89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	9400元/㎡
金利來御景嘉園	在售	江南	商住	89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	8900元/㎡
嘉龍尚城	待售	江南	住宅	88㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
尚好家園	在售	江南	住宅	79㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	6000元/㎡
鼎盛大觀	在售	江南	商住	83㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	6800元/㎡
建發(fā)瓏璟灣	在售	江南	商住	89㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	7800元/㎡

樓盤名稱	銷售狀態(tài)	區(qū)域	物業(yè)類型	戶型（70-80㎡）	均價(jià)（元/㎡）
萬道紫云臺(tái)	預(yù)約	臺(tái)投	住宅	77㎡兩房一廳一衛(wèi)、87㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
新新藍(lán)郡國際	預(yù)約	臺(tái)投	商住	77㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、82㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
隆城盛世	在售	臺(tái)投	商住	78/79㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	4100元/㎡
萬道克拉公館	在售	臺(tái)投	商住	73/77㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	5000元/㎡
鴻盛名邸	在售	臺(tái)投	商住	80-85㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	6000元/㎡
臺(tái)盛時(shí)代廣場(chǎng)	在售	臺(tái)投	商住	80㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
星湖灣	在售	臺(tái)投	商住	78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、82㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	6000元/㎡

樓盤名稱	銷售狀態(tài)	區(qū)域	物業(yè)類型	戶型（70-80㎡）	均價(jià)（元/㎡）
小米時(shí)代	待售	雙陽	住宅	89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
陽光銀河廣場(chǎng)	預(yù)約	河市	商住	88㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
津匯紅樹灣	在售	萬興街	商住	89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、83㎡復(fù)式四房三廳兩衛(wèi)	8800元/㎡
大江盛世幸福里	在售	萬興街	商住	75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	8700元/㎡
中源領(lǐng)第	在售	萬盛街	商住	87㎡2+1房?jī)蓮d一衛(wèi)	8600元/㎡
陽光御景	在售	雙陽	住宅	88/89㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	5200元/㎡
銘基新天地	預(yù)約	萬榮街	住宅	86㎡復(fù)式三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	待定

樓盤名稱	銷售狀態(tài)	區(qū)域	物業(yè)類型	戶型（70-80㎡）	均價(jià)（元/㎡）
怡景灣	預(yù)約	橋南	商住	76㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
金丘紫金城	預(yù)約	南迎賓大道	商住	70-75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
卓輝海港城	預(yù)約	橋南	商住	89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	待定
中駿四季花城	在售	濱江商務(wù)區(qū)	商住	71/74㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、86㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	7200元/㎡
中威中心城	在售	梅嶺	商住	89㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	6200元/㎡
安泰世界城法蘭香都	在售	羅山	商住	89㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)	7300元/㎡
世源江灣國際	預(yù)約	池店南	商住	89㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)	待定
濱海新城	在售	金井	商住	80㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	4600元/㎡
裕�？党�	在售	長(zhǎng)興路	商住	89㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)	7200元/㎡
晉江萬達(dá)廣場(chǎng)	在售	梅嶺	綜合體	79㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)	7800元/㎡