日前，備受關注的2013—10號（原市財政局辦公大樓）、2013—11號（原市科技局辦公大樓）地塊使用權及地上建筑物所有權通過網絡掛牌形式成功出讓，共成交3.7億元，增值7000萬元。據悉，這兩宗項目是我市近年來首次采用網上掛牌方式出讓的國有土地使用權。 

　　一項目歷經34輪次競價增值58.33%

　　經過20日公告期、10個工作日的掛牌期，11月18日上午10時，原市科技局所在地塊使用權及地上建筑所有權項目進入競價階段，當天經歷34輪次激烈競價，最終以1.9億元成交，超出起始價7000萬元，增值率高達58.33%。該項目位于泉州市津淮街東段北側，總用地面積5199.2平方米 （合7.7988畝），規劃用地性質為商業辦公用地，出讓年限商業40年、辦公50年。

　　原市財政局所在土地使用權及地上建筑所有權項目則在前天10時進入競價階段，并以起始價1.8億元順利成交。該項目位于泉州市豐澤街，總用地面積3878.4平方米（合5.8畝），規劃用地性質為商務辦公用地，出讓年限為辦公50年。

　　業內人士分析，相較于原市科技局所在地塊及其地上建筑項目，原市財政局所在土地及其地上建筑項目的掛牌起始價更高，但最終成交價卻低于前者，可能是由于原市科技局所在土地擁有將近8畝的總用地面積，而后者的總用地面積只有5.8畝，且隨著新行政中心東遷，原市科技局地理位置更好，周邊交通便利，因此更具吸引力。

　　國有資產交易領域不斷拓寬

　　這兩宗地塊的網上掛牌交易只是我市國有資產實現公開、透明交易的一個縮影。據市產權交易中心工作人員介紹，目前，進場交易的國有資產覆蓋范圍已從最初的國有企業產（股）權交易，擴展到公房招租、儲備糧輪出、公車處置、實物資產轉讓、戶外廣告經營權出讓、海域使用權等多個領域。

　　今年，除國有建設用地首次進場交易外，早在今年9月25日，我市首例海域采砂臨時用海使用權也通過網絡掛牌方式出讓，這標志著我市海域使用權市場化配置實現零的突破。經過19輪次競價，該項目最終以40萬元成交，相對于海域采砂臨時用海法定應繳海域使用金21.9969萬元，增值18.0031萬元，增值率達81.8%。

　　據泉州市公共資源交易中心相關負責人介紹，采用掛牌方式出讓海域使用權也是國有資產進場交易的一種新嘗試。今后，我市還將繼續推進海域和海島資源市場化配置工作。

　　各領域交易均呈增值態勢

　　伴隨著交易領域的不斷拓寬，國有資產交易量和交易額也保持著快速增長勢頭。截至11月19日，市產權交易中心累計成交國有資產項目761宗，掛牌總價9.48億元，成交總價11.14億元，增值總額1.66億元，增值率17.5%。

　　其中，公房招租651宗，掛牌總價22303萬元，成交總價24051萬元，增值率7.8%；實物資產82宗，掛牌總價44203萬元，成交總價52797萬元，增值率19%；廣告經營權轉讓項目5宗，掛牌總價4726萬元，成交總價10745萬元，增值率127%；儲備糧輪出19宗，掛牌總價11115萬元，成交總價11250萬元，增值率1.2%。

　　（海西地產網 柯藍輯）