日前，備受關(guān)注的2013—10號(hào)（原市財(cái)政局辦公大樓）、2013—11號(hào)（原市科技局辦公大樓）地塊使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)掛牌形式成功出讓，共成交3.7億元，增值7000萬(wàn)元。據(jù)悉，這兩宗項(xiàng)目是我市近年來(lái)首次采用網(wǎng)上掛牌方式出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。 

　　一項(xiàng)目歷經(jīng)34輪次競(jìng)價(jià)增值58.33%

　　經(jīng)過(guò)20日公告期、10個(gè)工作日的掛牌期，11月18日上午10時(shí)，原市科技局所在地塊使用權(quán)及地上建筑所有權(quán)項(xiàng)目進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段，當(dāng)天經(jīng)歷34輪次激烈競(jìng)價(jià)，最終以1.9億元成交，超出起始價(jià)7000萬(wàn)元，增值率高達(dá)58.33%。該項(xiàng)目位于泉州市津淮街東段北側(cè)，總用地面積5199.2平方米 （合7.7988畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)辦公用地，出讓年限商業(yè)40年、辦公50年。

　　原市財(cái)政局所在土地使用權(quán)及地上建筑所有權(quán)項(xiàng)目則在前天10時(shí)進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段，并以起始價(jià)1.8億元順利成交。該項(xiàng)目位于泉州市豐澤街，總用地面積3878.4平方米（合5.8畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為商務(wù)辦公用地，出讓年限為辦公50年。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，相較于原市科技局所在地塊及其地上建筑項(xiàng)目，原市財(cái)政局所在土地及其地上建筑項(xiàng)目的掛牌起始價(jià)更高，但最終成交價(jià)卻低于前者，可能是由于原市科技局所在土地?fù)碛袑⒔?畝的總用地面積，而后者的總用地面積只有5.8畝，且隨著新行政中心東遷，原市科技局地理位置更好，周邊交通便利，因此更具吸引力。

　　國(guó)有資產(chǎn)交易領(lǐng)域不斷拓寬

　　這兩宗地塊的網(wǎng)上掛牌交易只是我市國(guó)有資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)公開、透明交易的一個(gè)縮影。據(jù)市產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員介紹，目前，進(jìn)場(chǎng)交易的國(guó)有資產(chǎn)覆蓋范圍已從最初的國(guó)有企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)交易，擴(kuò)展到公房招租、儲(chǔ)備糧輪出、公車處置、實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、戶外廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓、海域使用權(quán)等多個(gè)領(lǐng)域。

　　今年，除國(guó)有建設(shè)用地首次進(jìn)場(chǎng)交易外，早在今年9月25日，我市首例海域采砂臨時(shí)用海使用權(quán)也通過(guò)網(wǎng)絡(luò)掛牌方式出讓，這標(biāo)志著我市海域使用權(quán)市場(chǎng)化配置實(shí)現(xiàn)零的突破。經(jīng)過(guò)19輪次競(jìng)價(jià)，該項(xiàng)目最終以40萬(wàn)元成交，相對(duì)于海域采砂臨時(shí)用海法定應(yīng)繳海域使用金21.9969萬(wàn)元，增值18.0031萬(wàn)元，增值率達(dá)81.8%。

　　據(jù)泉州市公共資源交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，采用掛牌方式出讓海域使用權(quán)也是國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易的一種新嘗試。今后，我市還將繼續(xù)推進(jìn)海域和海島資源市場(chǎng)化配置工作。

　　各領(lǐng)域交易均呈增值態(tài)勢(shì)

　　伴隨著交易領(lǐng)域的不斷拓寬，國(guó)有資產(chǎn)交易量和交易額也保持著快速增長(zhǎng)勢(shì)頭。截至11月19日，市產(chǎn)權(quán)交易中心累計(jì)成交國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目761宗，掛牌總價(jià)9.48億元，成交總價(jià)11.14億元，增值總額1.66億元，增值率17.5%。

　　其中，公房招租651宗，掛牌總價(jià)22303萬(wàn)元，成交總價(jià)24051萬(wàn)元，增值率7.8%；實(shí)物資產(chǎn)82宗，掛牌總價(jià)44203萬(wàn)元，成交總價(jià)52797萬(wàn)元，增值率19%；廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目5宗，掛牌總價(jià)4726萬(wàn)元，成交總價(jià)10745萬(wàn)元，增值率127%；儲(chǔ)備糧輪出19宗，掛牌總價(jià)11115萬(wàn)元，成交總價(jià)11250萬(wàn)元，增值率1.2%。

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