《速度與激情》是歐美主導的以賽車為主題的系列電影，影片中的兩大元素：一是以各種名牌跑車狂飆于公路的激情，二是體驗著超過200KM/H的極限速度。2013年，泉州樓市也上映著“速度與激情”的震撼。各大房企紛紛在泉搶地，并飆速戰報搶占先機，從而2013年的泉州樓盤如雨后春筍地出現、生成。與此同時，泉州的房價直升機般飆升，一年上漲近破千。盡管樓盤數量不斷增長、房價飆升，可還是有眾多樓盤出現了“時光盤”、“日光盤”、“千人搶房潮”……

　　房價直升機般飆升 購房者“激情”高漲

　　根據全國百城房價指數，泉州2013年的房價從1月份的6741元/㎡上漲到了12月份的7705元/㎡，上漲了964元/㎡，接近破千。另外，泉州房價的漲幅多次名列前茅，如：2013年1月份，泉州新建住宅平均價格的為6741元/㎡，較2012年12月的6484元/㎡，環比上漲了3.96%，漲幅居百城之首；7月份，泉州新建住宅均價為7635元/㎡，較6月份環比上漲了4.45%，漲幅居當月百城之首；而4月份的漲幅為3.37%，居百城第三。其中，市區眾多樓盤均已破萬，有的地方更是一年之內房價暴漲近2000元/㎡。

　　房價直升機般地上漲著，可是工資卻是蝸牛般地爬著，然而這些并沒有冷卻購房者的購房熱情。泉州2013年的樓市記錄頻頻被刷新，購房者“一房難求”的聲音也時不時發出。以下為2013年泉州部分樓盤開盤記錄：

　　1、華大泰禾廣場：2013年3月左右開始動工，2013年8月3日---2013年12月28日短短的5個月，7次開盤狂銷22億元，3次一小時清盤。

　　2、天峰：3月24日首次開盤，僅55分鐘實現銷售金額5個億，首開售罄，同時刷新了泉州成交金額與成交速度的雙記錄。5月19日，10#樓開盤，實現完銷。7月20日，天峰11#樓，再戰再捷，火勢售罄。

　　3、中駿柏景灣：首期超能家9月15日開盤。4000人,搶952套房源，僅半天時間，首期房源全部售罄，此成績創下大泉州樓市前無古人的記錄。

　　4、南安中駿愉景灣：一期住宅12月28日開盤，2個小時完銷；

　　5、石獅泰禾廣場：12月29日開盤，1小時賣光，再續泰禾熱銷傳奇。

　　6、永春碧桂園：10月19日開盤，每5.7秒售出一套，2小時狂銷1258套，單日成交套數創造了福建閩南地區最高紀錄；

　　7、南安碧桂園：12月21日開盤，126套雙拼別墅25分鐘售罄，閩南第一！刷新了閩南單盤別墅產品銷售速度新記錄。

　　在樓市記錄不斷被刷新的同時，2013年泉州樓市的成交量也在刷新。根據海西地產網統計數據分析， 2013年1月1日-2013年12月31日，泉州市五區住宅與商業總成交量為31244套，而2012年總成交量是16541，上漲88.89%。其中，2013年住宅成交總量為18398套，相比2012年的10211套，上漲了80.18%。2013年商業成交量12846套，相對于2012年的6330套，上漲了102.94%。

　　各大房企紛紛搶地  飆速戰報搶占先機

　　2013年泉州樓市一改以往不溫不火的“脾氣”，變得異常“積極進取”。一方面，開發商紛紛搶地；另一方面，加快推盤，搶占先機。其中不僅僅是本土開發商，還有眾多外來房企，不乏房企大鱷。

　　2013年，巨頭搶灘是泉州樓市最為熱門的話題，保利、萬科、恒大、世茂、碧桂園、陽光城、泰禾、建發等龍頭房企紛紛搶灘泉州，無疑成為業界矚目的焦點。4月18日，中國房地產巨頭萬科首次進駐泉州，拿下泉州北峰地塊，開啟了泉州壹號作品泉州萬科城。8月份萬科再次發力，拿下石獅2幅地塊；世茂集團在晉江世茂御龍灣項目后，于4月斥巨資拿下石獅市鈔坑改造片區的5幅地塊，8月份又一舉拿下石獅8幅地塊，還有江南板塊和臺商投資區的地塊；保利、恒大首次進入泉州樓市，恒大擇址石獅，保利坐落臺商投資區；碧桂園3月份永春拿地，6月份南安拿地；廈門實力房企建發于1月份正式進駐泉州江南板塊，并于10月份拿下石獅地塊。

　　各大房企搶地的同時，各大開發商不忘搶占先機，在保證工程進度的同時，各類營銷方式齊上陣，有專家分析樓市、明星演唱會、豪車品鑒會、冰雪世界等各種“土豪”活動，也有走鄉鎮、進社區等平易近人的方式。扎堆開盤，房價一波高過一波，銷售捷報也是連連。如今國華置業海悅府、津匯紅樹灣、頭家寶業等均已開始，2013年拿地的大部分也即將開始，2014年會入市的樓盤之多可想而知，未來泉州樓市將會怎樣？拭目以待！

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