在泉州全域化快速發展的同時，各大中心區域也在逐步走向完善化。其中，同樣經歷了去年樓市激烈競爭“洗禮”的石獅和臺商兩區。也分別迎來了發展的白熱化階段和發力時期。

 

　　十二大純盤：中駿藍灣悅庭、中駿商城、萬科金域中央、恒大名都、東海泰禾廣場、陽光城翡麗灣、新景地晉江地塊、世茂藍色海灣、世茂紫帽項目、星光耀廣場、萬道紫云臺、新新藍郡國際

 

　　從石獅地區看，今年多純新盤集中來襲。有人說，“新增供應扎堆入市、全城各大片區皆有新品入市、商業住宅交替發力，這將是今年石獅樓市的縮影。”確實，目前石獅除了建發梧園地塊和南益地塊兩項目暫未入場外，去年拿地的多盤均已亮相，包括萬科金域中央、恒大名都等盤。其中，石獅萬科金域中央已于2月13日正式啟動，目前營銷中心已開建，展示區預計7月份開放；同日，石獅恒大名都接待點也迎來開放。據悉，目前項目工程進度進展順利，圍墻已建設完畢，8#樓更是出地面2層。作為純新盤，萬科和恒大項目銷售中心的快速成型，讓人不禁感慨石獅今年將迎來群雄逐鹿的白熱化時刻。

 

　　而被業界譽為地產原始股的臺商投資區，今年更是外來房企與本土品牌齊頭并進。在今年1月4日尊湖開盤時，房源均價也首次破“6”，擺脫過去5000元/㎡左右的房價徘徊，吸引眾多眼球。之后，世茂、保利等實力房企的進駐，臺商區再次成為泉州樓市的一大焦點。其中，新新藍郡國際于上個月22日舉行媒體發布會，宣布項目正式公諸于世，其營銷中心也將于今年5月正式對外公開；萬道百崎項目萬道紫云臺項目售樓部均在建設中，預計今年也將公開；另外，世茂藍色海灣項目目前雖僅公布效果圖，但世茂表示也將于今年與大家見面。近年來，包括世貿、寶龍、南益等知名品牌都有意入駐臺上投資區，而馬來西亞IOI集團早已搶跑。隨著2014年該板塊交通配套的完善以及品牌開發商的帶動，臺商版塊今年也將持續發力！

 

　　除了石獅和臺商外，泉州各大片區今年也均有新盤入市。江南片區的中駿商城、橋南片區的中駿藍灣悅庭均已開始動工，其中中駿藍灣悅庭營銷中心已出地面；馬年就上演密集土拍戲碼的晉江片區，純新盤陽光城翡麗灣和新景地晉江項目地塊均已平整，即將開始動工；而世茂力造的晉江旅游地產新標桿紫帽項目，目前也已進行初步勘測，預計不久后將會進行動工。此外，備受關注的東海泰禾廣場和城東大型綜合體泉州星光耀廣場也已開始有所動作，其中東海泰禾廣場外圍廣告已出街，工地即將開始動工，泉州星光耀廣場售樓部已出地面；今年的各區項目同樣備受矚目。

 

　　不得不說，這些純新盤的入市，將為2014年樓市帶來更好的發展機會。無論是將實現全面爆發的石獅或是持續發力的臺商，最終都將形成以豐澤區為中心，多區域為副中心的全域發展，令人期待。

 

　　（海西地產網 徐曉虹輯）