花旗報(bào)告指出：“2013年禹洲地產(chǎn)11億元人民幣的核心盈利同比上年度大幅增長(zhǎng)31 ％ ，與我們的預(yù)期一致。我們相信，2014年禹洲地產(chǎn)在其核心市場(chǎng)（如廈門、泉州、長(zhǎng)三角地區(qū)）的銷售成績(jī)將會(huì)持續(xù)走強(qiáng)。禹洲地產(chǎn)保守設(shè)定2014年銷售目標(biāo)132億元人民幣，預(yù)計(jì)有20%的增長(zhǎng)，相信是一個(gè)十分合理的銷售率。此外，禹洲地產(chǎn)的融資成本進(jìn)一步降低，由于2015年到期的13.5%的優(yōu)先票據(jù)被提早贖回，而3億美元優(yōu)先票據(jù)息率僅為8.625%，禹洲于2014年將會(huì)維持僅65%-70%的凈負(fù)債比率。”花旗認(rèn)為禹洲地產(chǎn)水平估值吸引，資產(chǎn)凈值的折讓達(dá)70%， 預(yù)期股息收益率9.6%以上，很有吸引力。

 

　　星展報(bào)告指出：“禹洲地產(chǎn)2014年132億元人民幣的銷售目標(biāo)，我們認(rèn)為是可以實(shí)現(xiàn)的。此外，禹洲地產(chǎn)2013年末期股息同比上年度增加25%至15港仙，比預(yù)期更高，符合2013年的業(yè)績(jī)。我們相信，高股息收益率以及體面的售前增長(zhǎng)，都將作為支撐股價(jià)的良好因素。”

 

　　海通報(bào)告指出：“禹洲地產(chǎn)2013 年業(yè)績(jī)表現(xiàn)突出，營業(yè)收入同比增長(zhǎng)91.9% 至74.7 億元人民幣，主要得益于確認(rèn)銷售96.1%的同比增長(zhǎng)。公司的利潤率水平雖有所下降，我們相信將在今年回升。公司派末期息每股15 港仙，相當(dāng)于37%的派息比率和9.7%的息率，兩者均高于業(yè)內(nèi)平均水平。”海通認(rèn)為，受益于廈門旺盛的需求，作為當(dāng)?shù)刈畲蟮拈_發(fā)商，禹洲地產(chǎn)將成為最大的受益者。海通重申買入評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)為2.25 港元。

 

　　禹洲地產(chǎn)主席林龍安先生表示：“2013年至今，花旗證券、麥格理證券、中銀國際、星展唯高達(dá)、海通證券、群益證券和工銀國際等多家投行和券商覆蓋禹洲并發(fā)表報(bào)告，這說明公司越來越受到股票投資者的青睞，禹洲地產(chǎn)也將堅(jiān)定不移地落實(shí)‘立足海西，建樹中國’的目標(biāo)，致力為股東及其他投資者提供更佳回報(bào)。”

 

　　關(guān)于禹洲地產(chǎn)

 

　　禹洲地產(chǎn)股份有限公司（01628.HK）為中國海西區(qū)域具有領(lǐng)導(dǎo)地位的物業(yè)開發(fā)商之一，其土地儲(chǔ)備和市場(chǎng)份額均位列廈門房地產(chǎn)開發(fā)商前列。公司的目標(biāo)是通過“立足海西，建樹中國”的戰(zhàn)略，發(fā)展成為全國領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商。

 

　　禹洲地產(chǎn)成立于一九九四年，專注發(fā)展較高質(zhì)量的住宅、零售及商用物業(yè)。截至二零一四年三月二十七日，公司在廈門、福州、泉州、龍巖、上海、合肥、蚌埠、天津及漳州共有逾40個(gè)項(xiàng)目處于不同的發(fā)展階段，在建和持有作未來開發(fā)的總建筑面積逾864萬平方米，其中233萬平方米位于廈門。憑借卓越的質(zhì)量、多樣化的物業(yè)組合、強(qiáng)大的品牌及富經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，禹洲地產(chǎn)已連續(xù)九年榮膺“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”稱號(hào)，其中二零一一年、二零一二年、二零一三年及二零一四年獲入選中國房地產(chǎn)五十強(qiáng)。而“禹洲”也獲國家工商行政管理總局商標(biāo)局確定為“中國馳名商標(biāo)”，同時(shí)亦獲福建省政府及廈門市政府認(rèn)可為“著名商標(biāo)”。

 

　　如欲了解更多禹洲地產(chǎn)的信息，請(qǐng)瀏覽公司網(wǎng)頁：<http://www.xmyuzhou.com.cn/> ，或關(guān)注官方微博：<http://weibo.com/yuzhou1994> 。

 

　　若有垂詢，請(qǐng)聯(lián)絡(luò)：

 

　　禹洲地產(chǎn)股份有限公司 （HKEX: 01628）

 

　　企業(yè)融資及投資者關(guān)系部高級(jí)經(jīng)理 趙慧

 

　　電話：（852） 2508 1718

 

　　傳真：（852） 2510 0265

 

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　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 徐曉虹輯）