據經濟參考報6月3日報道，目前財稅部門已經開始著手對房地產業進行營改增調研，房地產業營業稅改繳增值稅后稅率很有可能為11%。

　　業內人士介紹，很多調研細化的程度很高，不過目前主要是收集房地產行業的信息，調研還處于初期階段，具體實施方案尚無定論。

　　據悉，目前房地產業營業稅是5%，建筑業營業稅是3%。營改增之后，這兩個行業的增值稅很有可能是11%。由于稅率上升比較明顯，引發了一些業內人士的擔憂。對此，有專家表示，如房地產業價格上升空間有限，營改增后房地產商的盈利將受到影響，日子恐將更加難過。

　　安永會計師事務所間接稅合伙人梁因樂在接受《經濟參考報》記者采訪時稱：“根據安永的理解，我們認為金融、建筑業和房地產最遲應該會在明年下半年同時納入營改增。”他解釋道：“因為很多房地產開發商的資金來自金融機構，如果沒有同時開始營改增，會對上下游鏈條的抵扣造成一定壓力。”

　　（海西地產網 吳淑惠輯）