經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn)，我局決定在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)”（網(wǎng)上交易模塊）中以掛牌方式出讓晉江市G2014-3號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊具體情況和相關(guān)要求
（一）土地位置：陳埭鎮(zhèn)仙石村，具體位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。
�。ǘ┩恋孛娣e：80000平方米
�。ㄈ┰恋胤诸悾核�54159平方米、其他農(nóng)用地20540平方米、水利設(shè)施用地5079平方米、城鎮(zhèn)村及工礦用地222平方米。
�。ㄋ模┩恋赜猛荆后w育訓(xùn)練用地。
�。ㄎ澹┩恋厥褂媚晗蓿�50年。
�。┲饕�(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤1.2，建筑密度≤36%，綠地率為≥30%�！∫�(guī)劃設(shè)計條件詳見晉規(guī)函〔2014〕239號文，規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
（七）起始價：6700萬元
（八）增價幅度：50萬元的整數(shù)倍。
（九）其他相關(guān)要求
1、交地方式為晉江市濱江組團建設(shè)工程指揮部在土地成交之日起90日內(nèi)負責(zé)“三通一平”后凈地交付。
2.競買申請人競得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立由土地競得人絕對控股的獨立核算企業(yè)（已在晉江市設(shè)立的除外）作為項目公司對該用地進行開發(fā)建設(shè)，該用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費必須在晉江市交納。競得人應(yīng)在成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與出讓人、市土地儲備中心分別簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《國家羽毛球、游泳跳水運動（晉江）訓(xùn)練基地回購協(xié)議》的變更協(xié)議。
3、該用地動工時限、開發(fā)建設(shè)期限、股權(quán)回購、特許經(jīng)營及其他相關(guān)事宜按《晉江市G2014—3號地塊出讓說明》（晉土儲〔2014〕127號）執(zhí)行，《晉江市G2014—3號地塊出讓說明》（晉土儲〔2014〕127號）作為該用地《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件，與《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》具有同等法律效力。
4.競得人應(yīng)在成交之日起30日內(nèi)支付至不少于成交價款的50%（含競買保證金），成交之日起360日內(nèi)支付至成交價款的100%。競得人不能按時繳交成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向市國土資源局繳納滯納金。逾期付款超過60日的，市國土資源局有權(quán)解除合同，取消競得人資格，并沒收競買保證金。
二、競買人資格要求
�。ㄒ唬┲腥A人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競買，只準(zhǔn)獨立競買。
（二）競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
�。ㄈ└傎I保證金為1340萬元整，未成交者的保證金可在競買結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息），成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價款。
三、掛牌出讓的相關(guān)時間及地點
（一）報名、報價地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)”（網(wǎng)上交易模塊）進行掛牌出讓，網(wǎng)址：http://fjg-pjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublic-web/Index.aspx。
�。ǘ﹫竺麜r間：2014年12月30日至2015年1月6日17時。
�。ㄈ⿸炫平灰灼谙蓿�2014年12月30日9時至2015年1月9日17時整。
�。ㄋ模┙邮軖炫茍髢r時間：網(wǎng)上交易系統(tǒng)每日24小時開通（系統(tǒng)停機維護和排除故障停機除外），競買人在擬競買宗地掛牌出讓公告規(guī)定的掛牌交易時間段內(nèi)可多次報價。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有低價，按照價高者得原則確定競得人。
五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2014年12月10日至2015年1月6日，登陸“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)”（網(wǎng)上交易模塊）獲取掛牌出讓文件。
六、報名和實地踏勘
�。ㄒ唬┯幸鈪⑴c競買者須于2015年1月6日17時前，登陸“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)”（網(wǎng)上交易模塊）注冊登記，上傳相關(guān)材料提出競買人申請，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，方可參與網(wǎng)上交易，在規(guī)定的期間內(nèi)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上暴擊和競買等。國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。
法人競買的提供有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、保證金繳交憑證、競買承諾書等（所有復(fù)印件加蓋公章以掃描形式上傳），個人競買的提供有效個人身份證件復(fù)印件、保證金繳交憑證、競買承諾書等（所有復(fù)印件加蓋公章以掃描形式上傳），委托代理時，還應(yīng)提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證加蓋公章的復(fù)印件。用外匯支付競買保證金的，須征得我局同意后，以支付當(dāng)天中國人民銀行公布的外匯匯率進行折算。
�。ǘ⿲嵉靥た睍r間為本公告發(fā)布之日起至2015年1月6日，需派員陪同實地踏勘的請?zhí)崆芭c福建省開源拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)事宜，可直接與我局土地利用管理科聯(lián)系。
八、我局對本《公告》有解釋權(quán)。
晉江市國土資源局
地 址：晉江市青陽迎賓路
咨詢電話：0595—85665625
傳 真：0595—85629625
聯(lián)系人：佘先生
2014年12月10日
�。êＮ鞯禺a(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）
