自從自貿(mào)區(qū)落定，泉州尤其是臺(tái)商投資區(qū)的心涼了半截。無(wú)緣福建自貿(mào)區(qū)，臺(tái)商投資區(qū)確實(shí)失去了一個(gè)快速發(fā)展的有利機(jī)會(huì)。但是，雖然錯(cuò)過(guò)了如此時(shí)機(jī)，卻不能自怨自艾，沒(méi)有自貿(mào)區(qū)的利好，泉州臺(tái)商區(qū)的前景依然是康莊大道。自2012年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)設(shè)立泉州臺(tái)商投資區(qū)，這里便不再平靜。

泉州落選自貿(mào)區(qū)

　　眾多海內(nèi)外客商紛至沓來(lái)，絡(luò)繹不絕，世茂、恒大、碧掛園、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、上海綠地、華潤(rùn)等知名企業(yè)對(duì)投資區(qū)發(fā)展前景十分看好，多家企業(yè)已落實(shí)好投資項(xiàng)目。 世茂海上世界的建設(shè)，今年以來(lái)尤為明顯的帶動(dòng)了這個(gè)片區(qū)的生機(jī)。除了世茂落定項(xiàng)目之外，還有不少房企已經(jīng)前來(lái)投資考察。

　　在去年4月份，上海復(fù)星地產(chǎn)控股副總裁劉斌一行7人到臺(tái)商區(qū)參觀考察。同月，北京泉州商會(huì)組團(tuán)參觀考察泉州臺(tái)商投資區(qū)，包括北京泉州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、北京潤(rùn)豐集團(tuán)總裁陳水波；執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、中鴻基地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)陳永要；常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、北京盛世聯(lián)盟投資發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)王振藤等等。

北京泉州商會(huì)組團(tuán)參觀考察泉州臺(tái)商投資區(qū)

　　考察團(tuán)參觀了臺(tái)商投資區(qū)規(guī)劃館，觀看臺(tái)商投資區(qū)宣傳片，并舉行座談會(huì)。陳水波會(huì)長(zhǎng)在座談會(huì)上表示：北京泉州商會(huì)將發(fā)揮在京獨(dú)特的地緣優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，為家鄉(xiāng)泉州的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)揮應(yīng)有的貢獻(xiàn)，大力引導(dǎo)會(huì)員企業(yè)回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，回報(bào)桑梓。發(fā)動(dòng)在京的央企、國(guó)企、外企以及知名企業(yè)到泉州投資考察，參與泉州的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

　　由此可見(jiàn)，是金子總會(huì)發(fā)光，泉州臺(tái)商投資區(qū)這一匹千里馬，吸引了眾多伯樂(lè)的賞識(shí)。而政府也是抓住機(jī)遇，加大力度進(jìn)行招商工作：2013年6月8日，貝殼酒店、金融廣場(chǎng)、中熙城等7個(gè)項(xiàng)目簽約；2013年6月17日，上海復(fù)星集團(tuán)、菜鳥(niǎo)網(wǎng)絡(luò)科技公司、玖龍紙業(yè)、奧克斯醫(yī)療項(xiàng)目等4個(gè)項(xiàng)目簽約；2013年9月8日，馬來(lái)西亞IOI集團(tuán)、普洛斯工業(yè)物流項(xiàng)目、臺(tái)灣嘉信總裝及游艇俱樂(lè)部項(xiàng)目等4個(gè)項(xiàng)目簽約；204年9月8日媽祖文化經(jīng)貿(mào)園項(xiàng)目、玖龍一期增資等7個(gè)項(xiàng)目簽約……一張張簽約合同代表著泉州臺(tái)商投資區(qū)未來(lái)的藍(lán)圖。

　　在努力招商的同時(shí)，臺(tái)商區(qū)政府不斷加強(qiáng)“自身修為”，完善市政設(shè)施與配套，使其成為更具投資價(jià)值的低洼。泉州灣跨海大橋2015年上半年通車、臺(tái)商區(qū)內(nèi)泉州首條隧道明年2月貫通……隨著交通網(wǎng)絡(luò)的日漸成熟與完善，拉近了臺(tái)商區(qū)與市區(qū)的距離，交通環(huán)境的改變，不僅僅是出行的便捷，還會(huì)隨著時(shí)空距離的縮短，影響到片區(qū)規(guī)劃的全面提升。

　　被譽(yù)為“城市之眼”的百崎湖邊，就是泉州臺(tái)商區(qū)一個(gè)亮麗窗口。百崎湖東片區(qū)城市公園和市民廣場(chǎng)正式動(dòng)工，標(biāo)志著位于黃金地帶的百崎湖東片區(qū)建設(shè)全面啟動(dòng)。除了規(guī)劃齊全的城市配套設(shè)施之外，湖東片區(qū)內(nèi)已完成招商項(xiàng)目20個(gè)，包括馬來(lái)西亞IOI集團(tuán)泉州棕櫚城城市綜合體、臺(tái)灣圓山飯店與臺(tái)灣城、超五星級(jí)貝殼酒店及配套項(xiàng)目、中熙城城市綜合體及生活配套區(qū)、圣莎拉商城及酒店等。

超五星級(jí)貝殼酒店 效果圖

　　目前，圣莎拉商城已經(jīng)在如火如荼建設(shè)當(dāng)中。中熙產(chǎn)業(yè)園總投資約3.5億元，總建筑面積20萬(wàn)平方米，分兩期建設(shè)。目前一期已經(jīng)投入使用，簽約入駐率達(dá)50%，二期工程廠房也已封頂。同時(shí)，位于臺(tái)商投資區(qū)秀涂片區(qū)的“泉州塔”預(yù)計(jì)2015年建成，項(xiàng)目用地約100畝，投資35億元，功能包括寫字樓、五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物中心等，”計(jì)劃建筑高度超過(guò)300米，建筑層數(shù)為地上102層，地下3層，與海峽對(duì)岸的臺(tái)北101大廈遙相呼應(yīng)。2015年，泉州將增添一個(gè)比肩世界高度的新地標(biāo)--“泉州塔”。

中熙城城市綜合體 效果圖

　　與自貿(mào)區(qū)的擦肩而過(guò)，雖然沒(méi)有了更加有利的政策支持，但是自身的發(fā)展依舊有條不紊。帶著國(guó)字號(hào)招牌的帽子，依然前景無(wú)限好。色香味俱全的一道菜自然會(huì)讓人垂涎欲滴，同理，完善教育、交通等各種片區(qū)配套，不斷提升自身價(jià)值，自然而然商客就會(huì)不請(qǐng)自來(lái)。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）