2014年一篇關于泉州東海150畝國際金融服務中心吸引眾多房企的新聞，掀起了一股不小的猜測風暴。該項目位于東海濱海街與府西路交叉口西南側，眾所周知，以市府中央軸為核心的區域集結了泉州最為優勢的資源，在地段方面可謂不可復制。

　　既為金融中心，那么在很大程度上將規劃超高層的建筑，而近期傳出了該地塊將規劃超高雙子塔項目的信息。同時，這150畝的泉州市國際金融服務中心的土地用途包括了商業與住宅，因此，這需要開發該項目的開發商不僅有超高層建筑、地標性建筑的商業開發能力，還需要有豐富的住宅開發經驗。

地塊位置

　　之前傳該項目吸引了恒大、聯發、保利等實力開發商的關注。但依據該地塊的用途與性質來看，綠地與世茂股份也成為了角逐該地塊的兩家實力房企。無論是在商業超高層建筑的開發還是住宅的開發上，這兩家企業都有著豐富的經驗與先進的理念。

　　首先，在超高層建筑的開發商，綠地有著當之無愧的霸王稱號。450米的南京綠地中心、606米的武漢綠地中心、518米的大連綠地中心、300米的鄭州綠地中心……每一座綠地超高層，每一個城市的精神高度， 每一座超高層背后，都有一個世界級建筑團隊。綠地集團在超高層建筑開發領域積累了豐富的經驗，開發規模和水平居全國領先地位。

 

地塊實景圖

　　綠地在超高建筑的開發是一家標桿性的房企，而雙子塔又是其代表作品之一。在這一方面，綠地有“西北第一高”的270米西安綠地中心雙子塔、300米高的鄭州綠地中央廣場雙子塔、301米銀川綠地中心雙子塔、南昌綠地中央廣場雙子塔等。就在2014年12月，綠地集團與韓國市政府簽約，擬投資逾200億元人民幣建設首爾最高雙子塔建筑……綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。那么，住宅的開發自然不在話下。因此，泉州市150畝金融服務中心的主人候選名單內，綠地必須有一個。

　　另外，世茂股份作為世茂集團生態居住、城市綜合體、旅游地產、產業地產為主體的 “四駕馬車”之一，肩負世茂集團高端項目開發之重任，公司現已成為國內商業地產的龍頭企業。是個開發超高層建筑的高手，尤其是雙子塔項目。如358米高的“全球四大雙塔地標”無錫世茂國際廣場、北京三里屯最高端商業地標航母--世茂工三、上海浦西第一高樓“世茂國際廣場”等。

 

廈門世茂海峽大廈效果圖

　　在福建，同樣有著超高建筑的代表作，如300米中國第一雙子塔--廈門世茂海峽大廈以及福州第一高樓“世茂國際中心”等。其中，廈門世茂海峽大廈是中國第一個300米雙塔的摩天樓，同時也是目前福建第一高樓。

　　已在廈門打造了地標性建筑300米雙子塔的世茂股份，隨著項目外立面的落架以及即將交房，進入泉州的金融服務中心再建一個雙子塔，就成為了順理成章之事。因此，世茂股份入主泉州金融服務中心的可能性，不言而喻。

　　（海西地產網  翁琳輯）