南國土資告〔2015〕2號

 

　　經南安市人民政府批準(南政地〔2015〕2號)，南安市國土資源局決定以掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

 

　　一、出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

 

　　其他相關要求及說明：1.掛牌出讓地塊用地范圍、規劃設計條件，詳見南規函〔2014〕379號文及相關規劃紅線圖。2.本次掛牌交易僅對起始價為人民幣貳億陸仟壹佰零柒萬元整（人民幣261070000元）的國有建設用地使用權出讓價格進行競價，已確定的人民幣叁億叁仟叁佰玖拾叁萬元整（人民幣333930000元）的14幢建筑物（含室外配套工程）價值，不作競價；競買人須一并承擔國有建設用地使用權出讓價格和建筑物（含室外配套工程）價值。3.競得人應保留現有建筑物，并進行改造提升；地塊建筑優化改造提升建成后，需自持不少于計容總建筑面積的5%部分（不同功能分區均應核定），該自持建筑面積作為自營及管理用房，不得對外分割銷售或轉讓。

 

　　二、競買人資格要求

 

　　（一）凡遵守中華人民共和國法律、法規的境內外法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買活動。申請人只可單獨競買，不得聯合競買。

 

　　（二）競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

 

　　（三）競買人應按規定繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2015年3月16日17時前（須到賬），并按要求對競買作出書面承諾。未競得人交納的競買保證金，我局在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息。

 

　　三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設定保留價，按照價高者得原則確定競得人。

 

　　四、掛牌出讓的相關時間和地點

 

　　（一）報名、報價網址：本次國有建設用地使用權在“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”（以下簡稱“網上交易系統”）進行掛牌出讓，網址：http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/index.aspx。

 

　　（二）報名時間：2015年3月2日9時至2015年3月16日17時整。

 

　　（三）掛牌交易期限：2015年3月9日9時至2015年3月20日9時整。

 

　　（四）接受掛牌報價時間：網上交易系統每日24小時開通（系統停機維護和排除故障停機除外），競買人在擬競買宗地掛牌出讓公告規定的掛牌交易時間段內可多次報價。

 

　　（五）交易時間以系統自動記錄的服務器時間為準。

 

　　五、其他需要公告的事項

 

　　（一）本次掛牌出讓活動只接受網上競買申請，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。競買申請人須在報名規定的時間之內登錄網上交易系統注冊登記，按要求上傳相關材料，提出競買申請并繳納競買保證金，經掛牌人審查確認，獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼，方可在規定的掛牌交易期間登錄網上交易系統進行網上報價和競買等（申請人需事先到網上交易系統下載并安裝競買軟件）。

 

　　（二）土地成交后，受讓人競買保證金中相當于土地成交價款的20%部分自動轉作受讓地塊的定金，競買保證金數額超出土地成交價款的20%的余額部分和定金抵作第三期國有建設用地使用權出讓價款（如競買保證金不足土地成交價款的20%，則競買保證金全部轉作受讓地塊的定金）。

 

　　（三）競得人在項目開工、竣工時，須向南安市國土資源管理部門書面申報；對不執行申報制度的，將向社會公示，并限制其至少在1年內不得參加土地購買活動，并作相應的信譽記錄。

 

　　六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網上交易系統掛牌出讓文件。申請人可于2015年3月16日17時前，登錄網上交易系統獲取本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。

 

　　七、本公告由南安市國土資源局負責解釋。

 

　　八、聯系方式

 

　　聯系地址：南安市溪美工商所六樓土地儲備中心

 

　　聯系電話：0595—86380268

 

　　聯 系 人：黃先生 陳先生

 

　　南安市國土資源局

 

　　2015年2月10日