3月31日，萬科企業股份有限公司在深圳召開2014年全年業績發布會，萬科集團總裁郁亮、董事會秘書譚華杰出席現場。

　　譚華杰表示，未來10年不會到穿越新周期，這就是萬科為什么在未來10年要轉型，因為這是應對拐點的手段。在拐點到來之前完成轉型。

　　而對于3月30日幾大政府部門相繼發出調低二套房貸首付比例至四成，及縮減二手房交易免征營業稅年限至2年等政策，他認為，330新政對于房地產需求提振會發生一些作用，現在中國經濟處于比較敏感的時期，政策出臺對經濟有很好的帶動作用。

　　對此，郁亮則表示，政策會起到至關重要的作用但是不能改變趨勢，歡迎任何對房地產市場發展健康有利的政策，但是相信白銀時代趨勢不可扭轉。

　　談及如何實現200億元利潤，譚華杰認為，三好住宅是未來傳統業務的轉型，用比較新的手段來實現。同時，物業的潛力是非常大，物業服務占有率是0.6%，希望未來物業服務走出萬科自有項目。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）