經(jīng)晉江市人民政府批準，晉江市國土資源局決定委托具備應有資質(zhì)的拍賣企業(yè)——泉州市晉興拍賣有限公司以拍賣方式出讓晉江市P2014—20號地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊具體情況和相關要求
（一）土地位置：位于羅山街道梧垵社區(qū)，具體位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。
（二）土地面積：7390平方米。
（三）土地用途：商住用地。
（四）土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。
（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟技術指標：1<容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥38%。
規(guī)劃設計條件詳見晉規(guī)函〔2015〕319號文，規(guī)劃經(jīng)濟技術指標應嚴格執(zhí)行，不得調(diào)整。
（六）起叫價：450萬元。
（七）增價幅度：50萬元的整數(shù)倍。
（八）其他相關要求：
1.交地方式為晉江市土地儲備中心于《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。
2.競買申請人競得土地后應在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設立由土地競得人絕對控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（已在晉江市設立的除外）對該用地進行開發(fā)建設，開發(fā)建設所產(chǎn)生的稅費必須在晉江市交納。競得人應在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與晉江市國土資源局、福建省晉江市工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司分別簽訂晉江市P2014—20號地塊《國有建設用地使用權出讓合同》、《安置房買賣協(xié)議》的變更協(xié)議。
3.該用地的動工期限、開發(fā)建設期限、需回購用于安置的建筑物回購價格、面積、位置及其他事宜按《晉江市P2014—20號地塊出讓說明》（晉土儲〔2015〕83號）和《晉江市P2014—20號地塊安置房買賣協(xié)議》的范本條款執(zhí)行。《晉江市P2014—20號地塊出讓說明》（晉土儲〔2015〕83號）和屆時由競得人與福建省晉江市工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司簽訂的《晉江市P2014—20號地塊安置房買賣協(xié)議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件，與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。
4.競得人應在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部成交價款。競得人不能按時繳交成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰向晉江市國土資源局繳納滯納金。逾期付款超過60日的，晉江市國土資源局有權解除合同，取消競得人資格，并沒收競買保證金。
二、競買人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設者，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競買，只準獨立競買。
（二）競買申請人提交競買申請書時，應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
（三）本次拍賣活動的競買保證金為90萬元整，交納競買保證金的截止時間為2015年9月28日16時（須到賬）。未成交者的保證金可在競買結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息），成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價款。
三、拍賣出讓的相關時間及地點
（一）報名截止時間：2015年9月28日16時。
（二）報名地點：晉江市國土資源局三樓土地利用管理科。
（三）拍賣時間：2015年9月29日16時。
（四）拍賣地點：晉江市國土資源局二樓會議廳。
四、報名和實地踏勘
（一）有意參與競買者須于2015年9月28日16時前，法人競買的攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的復印件或經(jīng)公證的復印件）、法定代表人身份證原件及復印件等，個人競買的攜帶有效個人身份證件（原件及復印件或經(jīng)公證的復印件）等，委托代理時，還應提供授權委托書、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復印件或經(jīng)公證的復印件），向泉州市晉興拍賣有限公司提交競買申請書及競買保證金繳款憑證并辦理報名相關手續(xù)。用外匯支付競買保證金的，須征得晉江市國土資源局同意后，以支付當天中國人民銀行公布的外匯匯率進行折算。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，泉州市晉興拍賣有限公司將在2015年9月28日16時前確認其競買資格。
（二）拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見地塊的拍賣出讓文件。申請人可于2015年9月11日至2015年9月28日16時到晉江市國土資源局三樓土地利用管理科或泉州市晉興拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。
（三）實地踏勘時間為本公告發(fā)布之日起至2015年9月28日16時，需派員陪同實地踏勘的請?zhí)崆芭c泉州市晉興拍賣有限公司聯(lián)系。
五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓設有底價，按照價高者得原則確定競得人。
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓的有關事宜，可直接與晉江市國土資源局或泉州市晉興拍賣有限公司聯(lián)系。
七、晉江市國土資源局對本《公告》有解釋權。
晉江市國土資源局
地 址：晉江市青陽迎賓路
咨詢電話：0595—85665625
傳 真：0595—85629625
聯(lián) 系 人：葉小姐
泉州市晉興拍賣有限公司
地 址：晉江市和平中路華泰
大廈7樓D、E
咨詢電話：0595—85666808
13506083662
傳 真：0595—85666708
聯(lián) 系 人：林先生
晉江市國土資源局
泉州市晉興拍賣有限公司
2015年9月9日
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 翁琳輯）
