今天下午，泉州市區(qū)土地市場(chǎng)剛上演了一場(chǎng)激烈的爭(zhēng)奪賽，現(xiàn)場(chǎng)保利、萬科、南益、中駿等大咖為得心儀“江山”，各種“開撕”。此次土拍堪稱泉州市區(qū)土地市場(chǎng)有史以來單場(chǎng)吸金最多的，共成交49.373億元，其中保利以28.22億元競(jìng)得城東學(xué)園兩地塊，首進(jìn)泉州，一“拿”成名。

　　此次城東東海四幅地塊，吸引了萬科、保利、南益、中駿、建發(fā)、碧桂園、三盛、福建省五建、力高、泉州路橋、泉州城建國(guó)投、名城等11家房企參與。大咖云集，注定不凡，此次土拍讓泉州市區(qū)土地市場(chǎng)迎來了今年的最高潮。

　　最先拍賣的地塊為城東約11萬㎡的2015-15號(hào)，共有保利、城建國(guó)投、中駿、建發(fā)等6家房企競(jìng)拍。競(jìng)拍期間保利先后與泉州城建國(guó)投、萬科、中駿、南益激烈競(jìng)爭(zhēng)，央企保利財(cái)大氣粗，最終以總價(jià)6.52億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)5953.56元/㎡。如果扣除1000平米社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，折算樓面價(jià)達(dá)6008.42元/㎡。

　　第二塊拍賣的地塊為東海約49萬㎡的2015-17號(hào)，共有5號(hào)泉州路橋、8號(hào)福建省五建、78泉州城建國(guó)投3家房企競(jìng)拍。78號(hào)最先舉牌，起始價(jià)146530萬元。出乎意料，無人競(jìng)價(jià)，78號(hào)泉州城建國(guó)投以起始價(jià)成交，樓面價(jià)2969.61元/平。

　　第三塊拍賣的地塊為城東約32萬㎡的2015-18號(hào)，共有48號(hào)保利、58號(hào)萬科、9號(hào)南益、88號(hào)中駿、66號(hào)碧桂園、18號(hào)力高、98號(hào)泉州城建等7家房企競(jìng)拍。經(jīng)過第二塊地塊稍作休息之后，緊張的戰(zhàn)局再次出現(xiàn)。此次保利再次志在必得，紛紛將力高、南益、萬科、城建等PK下去，最終保利以21.7億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)6789.45 元/㎡。若扣除公建，樓面價(jià)為6849.46 元/㎡。

　　最后拍賣的地塊為城東約21萬㎡的2015-16號(hào)，共有88號(hào)中駿、99號(hào)省五建、2號(hào)泉州城建、33號(hào)三盛、55號(hào)名城等6家房企競(jìng)拍。99號(hào)省五建率先舉牌，接下來55號(hào)名城與99號(hào)進(jìn)行角逐。最終，99號(hào)福建省五建以總價(jià)6.5億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)3088.9 元/㎡。

　　2015-16號(hào)地塊根據(jù)已審批的規(guī)劃方案和施工圖，應(yīng)建設(shè)住宅面積197373.8平方米、商業(yè)面積9806.46平方米、社區(qū)服務(wù)用房688.38平方米、開閉所配電房409.44平方米和幼兒園2132.82平方米。政府回購(gòu)全部住宅和車位，住宅回購(gòu)均價(jià)為6700元/平方米，地下車位回購(gòu)均價(jià)不得超過14.5萬元/車位，商業(yè)建筑面積約9806平方米由競(jìng)得人自行銷售，同時(shí)社區(qū)服務(wù)用房、開閉所配電房、幼兒園等無償將產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)移交給政府有權(quán)機(jī)構(gòu)。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）