2月泉州市區(qū)部分項(xiàng)目開(kāi)盤迎新春，如碧桂園清源里二期、陽(yáng)光城悅府、碧桂園匯悅臺(tái)等，但大部分產(chǎn)品以商業(yè)性質(zhì)為主，住宅產(chǎn)品也僅300余套。在3月下旬，泉州市區(qū)及池店橋南有望迎來(lái)新一輪開(kāi)盤熱潮。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，本月泉州市區(qū)及池店橋南預(yù)計(jì)有11個(gè)項(xiàng)目有望推盤入市，產(chǎn)品以住宅性質(zhì)為主，預(yù)計(jì)入市住宅將超3000套，其中市區(qū)新房供應(yīng)將超2000套，商業(yè)產(chǎn)品僅保利城顏如寓一棟。

　　3月下旬，泉州市區(qū)預(yù)計(jì)有6個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，住宅產(chǎn)品超2000套。其中綠創(chuàng)山語(yǔ)城7#8#樓經(jīng)過(guò)近一年的“蟄伏”，終于在3月15日拿到預(yù)售，440套住宅81-116㎡2-3房，整體價(jià)格區(qū)間7023-11181元/㎡，將于3月29日開(kāi)盤。世茂璀璨天城二期將在3月月底開(kāi)盤，寶嘉譽(yù)峰也對(duì)外稱3月開(kāi)盤，池店4個(gè)項(xiàng)目已基本確定3月開(kāi)盤，泉州保利城顏如寓、東海灣十二宴2期、建發(fā)瓏玥灣二期、萬(wàn)科悅城雖無(wú)明確開(kāi)盤時(shí)間，但也有望在此期間推出。

　　從戶型面積上看，3月泉州市區(qū)及池店橋南即將開(kāi)盤的產(chǎn)品均已剛需為主，中小戶型為供應(yīng)主力。價(jià)格方面，洛江區(qū)的世茂璀璨天城二期的價(jià)格可謂是最高，一期參考均價(jià)17500元/㎡；東海板塊的東海灣十二宴二期參考均價(jià)13600元/㎡，百信御江帝景和當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城的參考均價(jià)上萬(wàn)，參考均價(jià)萬(wàn)元以下的樓盤則有城東的綠創(chuàng)山語(yǔ)城、建發(fā)瓏玥灣二期、寶嘉譽(yù)峰、龍湖嘉天下|紫宸、寶龍世家。

　　學(xué)區(qū)方面，東海灣十二宴二期（師院附屬豐澤小學(xué)）、綠創(chuàng)山語(yǔ)城（豐澤區(qū)第八實(shí)驗(yàn)小學(xué)）、龍湖嘉天下|紫宸（晉江實(shí)驗(yàn)幼兒園嘉天下分園、晉江市第七實(shí)驗(yàn)小學(xué)）、百信御江帝景五期（晉江市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)濱江校區(qū)、泉州五中橋南校區(qū)）、當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城（晉江市第七實(shí)驗(yàn)小學(xué)鶴浦校區(qū)、泉州五中橋南校區(qū)）均已劃入相應(yīng)的學(xué)校服務(wù)片區(qū)。

　　雖說(shuō)3月泉州市區(qū)將迎推盤潮，但這6個(gè)樓盤若如約齊開(kāi)盤，市區(qū)住宅供應(yīng)或?qū)�現(xiàn)“空窗期”。綠創(chuàng)山語(yǔ)城開(kāi)盤后，城東住宅供應(yīng)鏈斷裂，新盤城建項(xiàng)目、中駿御金臺(tái)兩項(xiàng)目目前未開(kāi)工；東海板塊的萬(wàn)科城市之光二期有望5、6月份入市，但碧桂園天璽灣二期仍未知，東海開(kāi)發(fā)兩個(gè)純新盤、海宸尊域二期、海韻山居最快下半年入市，泉州中心城區(qū)的天悅院、美加項(xiàng)目均未開(kāi)建；洛江區(qū)的南益刺桐春曉、大唐/陽(yáng)光城項(xiàng)目、萬(wàn)盛鳳凰城、小米時(shí)代三期則下半年有望入市。