回顧5月，隆盛御湖灣·沁園首期、上實海上海依云軒2#樓、海宸尊域7#8#、當代萬國城三期27#33#和金茂陽光城檀悅13#15#的01/02單元相繼開盤，共有1415套住宅房源。從去化效果來看，東海板塊新房市場需求依舊較高。

　　6月8日，蓮花水岸陽光1#3#樓112套住宅開盤，主力戶型為建面約105-130㎡三至四房，折后均價6602元/㎡。據(jù)不完全統(tǒng)計，6月泉州市區(qū)及周邊至少還將有6個項目開盤，其中有4個純新項目迎來首開。

　　江南板塊

　　中南濱江銘悅2#6#10#樓于6月14日獲批預售，共384套住宅，建面約89-141㎡的三至四房，毛坯限價10500元/㎡，6月16-6月18日認籌。中南·濱江銘悅位于鯉城南江濱頭排，周邊有江濱路、黃龍大橋、南北大通道、泉州動車站、高速入口，交通便利；周邊三大片區(qū)改造進行中，建發(fā)60萬方實景大城、茂誠皇江御景等項目相繼入住，居住氛圍漸濃；戶型方正，格局合理，特別是127㎡四房和141㎡四房，空間利用率高，動靜分離，雙陽臺設計更舒適；此外，中南濱江銘悅與已投用的泉州實驗中學鯉城附屬學校（民辦學校）的直線距離約500米。

　　世茂大唐云璟3#、7#樓于6月14日獲批預售，共280套住宅，主打103㎡-136㎡三至四房，參考均價約10976元/㎡，6月16日-6月19日認籌。世茂大唐云璟位于鯉城站前大道與江南大街交匯處，緊鄰南環(huán)路、泉州西高速入口等，交通便利；站前大道西側(cè)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房屋）改造及基礎(chǔ)設施建設項目如火如荼進行中；其中128㎡四房和136㎡四房均為邊套，采光通風好且格局佳，104㎡三房和107㎡三房則均為中套。

　　洛江板塊

　　本周日（6月16日），南益清源春曉首期開盤，1#-3#樓共482套住宅，建面約67-140㎡兩至五房，均價約10500元/㎡。南益清源春曉位于洛江萬虹路上，周邊有324國道、安吉路、高速入口等，交通便利；戶型設計佳，67㎡兩房為市面少有產(chǎn)品，89㎡三房適合剛需，116㎡四房、140㎡五房兩戶型房間多；周邊有泉州外國語中學洛江學校、塘西學園（規(guī)劃）等學校，泉州外國語中學洛江學校是一所集幼兒園、小學、初中、高中、國際部于一體的民辦全日制完全學校，而塘西學園未啟動建設。

　　橋南片區(qū)

　　當代萬國城和力高君逸府同在鳳池路上，兩項目僅隔一條機場快線的寬度，與泉州中心市區(qū)僅一橋之隔；經(jīng)刺桐大橋、田安大橋、機場快線連接線、泉安北路等多維路網(wǎng)，可快速抵達雙萬達、領(lǐng)SHOW天地、百捷上悅城、中閩百匯商場等繁華商圈；周邊工廠、民房數(shù)量較多，車流量大。

　　當代萬國城僅剩28#、31#兩棟220多套住宅待推，上批次住宅均價12450元/㎡。當代萬國城位于機場快線與鳳池路交匯處西南側(cè)，63萬方綠色生態(tài)綜合體大盤，集住宅、商場、酒店等為一體；項目納入晉江第七實驗小學（鶴浦校區(qū)）和泉州五中（橋南校區(qū)）的服務片區(qū)，目前小學投用，中學計劃2019年年底竣工。

　　力高君逸府將于6月22日開盤，預計首推3#、5#樓，共計256套，2梯4戶，建面約97-128㎡三至四房，毛坯限價11900元/㎡。力高君逸府位于機場快線與鳳池路交匯處東南側(cè)，集住宅、院墅、商鋪、幼兒園多元業(yè)態(tài)于一體，打造約15萬㎡新亞洲美學人居。項目已納入晉江市第七實驗小學、晉江市一中池店校區(qū)服務片區(qū)，目前小學一期動工，預計2020年秋季投入使用，中學由雁山中學更名所得，還未啟動建設。

　　鞋都片區(qū)

　　本周六（6月15日），潯興華林春天首期開盤，首推1-3#樓共318套住宅，建面約107-143㎡三至四房平層、約105㎡復式四房，毛坯限價11173元/㎡。潯興華林春天位于晉江鞋都片區(qū)晉新路與雙龍路交匯處，總建30萬方，項目周邊處于大開發(fā)中，世中會主場館在建，還有永隆華府、碧桂園萬順城央壹品、百宏雙龍首府等多個項目在建。根據(jù)晉江市2019年秋季小學招生工作意見，潯興華林春天納入晉江市第五實驗小學涵口分校服務區(qū)。

　　江南板塊目前新房住宅供應短缺，中南濱江銘悅和世茂大唐云璟的入市有望短暫“解渴”。此外，茂誠皇江御景7#樓有望6月入市，建面約89-171㎡三至四房，共130套住宅，參考均價9105元/㎡；寶嘉譽峰最后一棟13#樓預計7、8月開盤，建面約87-118㎡，共192套住宅，參考均價9203元/㎡；而新天城市廣場最后一棟高層2-1#樓至今未有開盤信息，共308套住宅，建面約92-133㎡。

　　東海板塊6月暫無新房住宅入市，東海灣門第二批次原定于6月入市，如今推遲至7月底或8月初，據(jù)悉項目準備漲價，一批次均價為12585.72元/㎡。上實海上海5#樓新品預計7月開盤，建面約75-140㎡。洛江雙陽板塊的正榮寶嘉江濱府也預計7月開盤，建面約89-150㎡，毛坯限價11548元/㎡。