今日（11月15日），晉江市自然資源局出讓了位于紫帽片區(qū)的P2019-13號地塊，最終，晉江文旅以總價4.41億競得該地塊，樓面價4051元/㎡，溢價率37.8% 。

　　據(jù)悉，此次土拍共吸引了新佳園，濱江商務，晉江文旅，晉江房屋4家企業(yè)參與，本次土拍采取“限房價，競地價”的方式出讓，建成后商品住宅（毛坯）最高銷售均價為13550元/㎡，為目前晉江出讓的限價最高的一幅地塊。

　　地塊詳情

　　1、土地位置：位于紫帽片區(qū)，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

　　2、土地面積：60473平方米。

　　3、總建筑面積約：108851.4平方米

　　4、土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。

　　5、土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。

　　6、主要規(guī)劃經(jīng)濟技術指標：1.0＜容積率＜1.8，15%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%。

　　7、地塊限價：13550元/平方米

　　相關要求

　　1、該用地采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯）最高銷售均價為13550元/平方米。

　　2、根據(jù)《晉江市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)泉州市人民政府辦公室關于大力發(fā)展裝配式建筑實施意見的通知》（晉政辦〔2018〕25號）要求，該用地內(nèi)商品住宅項目總建筑面積達到2萬平方米以上時，裝配式建筑面積應達到商品住宅項目總建筑面積的20%以上。

　　3、根據(jù)《泉州市人民政府關于印發(fā)泉州市促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展若干意見（2018—2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87號）要求，該用地建設單體質(zhì)量要求須達到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。