11月22日，晉江市P2018—42號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，此次土拍吸引了百宏、源昌、晉江房屋、僑成、新佳園、濱江商務(wù)等6家房企參與，此地塊臨近養(yǎng)正中學(xué)新校區(qū)。

　　3號新佳園率先舉牌，直接應(yīng)價3億元，兩三輪后，5號濱江商務(wù)直接應(yīng)價3.1億元，與晉江房屋開始了爭奪戰(zhàn)。又過兩三輪，1號晉江房屋直接應(yīng)價3.2億元，再過三輪，1號晉江房屋直接加價至3.3億元，濱江商務(wù)緊追1輪，1號晉江房屋加價至3.4億元。濱江商務(wù)也不甘示弱，兩輪后直接加價至3.5億元。最終5號濱江商務(wù)3.5億元競得該地塊，樓面價3465.6元/㎡。

　　晉江市P2019—26號

　　1、土地位置：位于安海鎮(zhèn)桐林村，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

　　2、土地面積：40397平方米，計容總建100992.5平方米。

　　3、土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。

　　4、土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。

　　5、主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：1.0﹤?cè)莘e率﹤2.5，15%﹤建筑密度﹤25%，綠地率≥30％。

　　6、限價情況：該用地采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯）最高銷售均價為9712元/平方米。

　　7、起叫價：29000萬元。

　　相關(guān)要求：

　　1、該用地內(nèi)商品住宅項目總建筑面積達(dá)到2萬平方米以上時，裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到商品住宅項目總建筑面積的20%以上。

　　2、地塊出讓溢價率超過100%的，項目（包含采用裝配式建造的商品房項目）主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請辦理商品房預(yù)售許可；溢價率達(dá)到200%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。

　　3、根據(jù)《泉州市人民政府關(guān)于印發(fā)泉州市促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展若干意見（2018—2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87號）要求，該用地建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。