近日，德化縣自然資源局公布

一則土地出讓信息

該地塊毛坯限價8285元/㎡

精裝限價10285元/㎡

限價破萬，頗受關(guān)注

原拍賣時間：2020年02月11日15時

現(xiàn)如今延期至：2020年03月03日15時

坐標(biāo)：潯中鎮(zhèn)樂陶村

占地面積：69715.35㎡

計容總建面積：160345.305㎡

起始價：19650萬元

起始樓面價約：1225.48元/㎡

該宗地設(shè)定保留價

地塊大致區(qū)位圖

德化縣自然資源局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

德自然資告告字[2020]4號

　　經(jīng)德化縣人民政府批準(zhǔn)，德化縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　>宗地編號：G2019-01號

　　1、土地位置：德化縣潯中鎮(zhèn)樂陶村

　　2、土地面積：69715.35㎡（折合104.57畝）

　　3、土地用途：居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

　　4、土地使用年限：住宅70年，商服40年。

　　5、主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0<容積率≤2.3，其中商業(yè)面積≤57000平方米（不可分割銷售集中商業(yè)≥50000平方米，整體經(jīng)營、整體自持）；建筑密度≤40%，綠地率≥30%；建筑高度≤100米；室外地面鋪裝透水率≥30%。

　　6、拍賣起始價為：人民幣19650萬元

　　7、競買保證金：人民幣5900萬元

　　8、增價幅度：人民幣50萬元

　　9、土地現(xiàn)狀：凈地

　　注意：該宗地建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣8285元/平方米，住宅部分精裝修最高銷售均價為10285元/平方米。

　　其他建筑退讓、建筑間距、層高控制、日照控制等應(yīng)按《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017年版）》執(zhí)行。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)的法人（除法律另有規(guī)定外），在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。競買申請人提交競買申請時，應(yīng)同時提交競買保證金以及如競得該地塊，所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

　　三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用“限房價、競地價”拍賣方式出讓，按價高者得的原則確定競得人。該宗地設(shè)定保留價，最高報價高于保留價的成交；最高報價低于保留價的不成交。

　　四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2020年02月02日至2020年02月10日到德化縣行政服務(wù)中心9樓獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請人可于2020年02月02日至2020年02月10日到德化縣行政服務(wù)中心9樓向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年02月10日12時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2020年02月10日17時00分前確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2020年03月03日15時00分在德化縣行政服務(wù)中心進行。

　　七、其他需要公告的事項詳見拍賣文件。

　　八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：德化縣自然資源局

　　拍賣公司：福建省荔泉拍賣有限公司

　　聯(lián) 系 人：黃先生、顏先生、陳先生

　　聯(lián)系電話：0595-22199978、18965530003

　　開戶單位：德化縣行政服務(wù)中心管理委員會

　　開戶銀行：德化縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部

　　銀行帳號：90711100100100001323450003