近期，大泉州兩個區(qū)域發(fā)布公告，片區(qū)詳細規(guī)劃出爐，部分效果圖隨之曝光，未來這兩個片區(qū)將大變樣。

　　泉港山腰街道錦川片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

　　3月30日，泉港“錦繡山腰”發(fā)布信息顯示山腰街道錦川片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，規(guī)劃面積約為188.52公頃。

　　項目名稱

　　泉港區(qū)山腰街道錦川片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

　　規(guī)劃范圍

　　主要涉及山腰街道用地，極小部分為前黃鎮(zhèn)鳳南村用地，規(guī)劃區(qū)范圍東至南北六路（鳳凰大道）、南至錦繡街、西至總規(guī)的鹽場北路、中興街西段、驛峰中路、北至驛峰中路。東西長1.38km，南北長1.71km，總面積約為188.52公頃（合約1.89k㎡）

　　規(guī)劃目標

　　1、選擇可持續(xù)的發(fā)展方式——挖潛存量、控制增量2、堅持以人為本的發(fā)展理念——完善功能、補齊短板3、塑造具有特色的綠化廊道

　　4、強化適用有效的管控指引——梳理交通

　　5、強化人居環(huán)境

　　規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　構(gòu)建成“一心一廊道、三軸三片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

　　一心：即片區(qū)的綜合服務中心。

　　綜合服務中心——承擔錦川片區(qū)的行政、文化以及衛(wèi)生服務等職能。

　　一廊道：即承接上位規(guī)劃保留生態(tài)綠化廊道。

　　三軸：中興街城市發(fā)展軸和兩條濱水景觀軸。

　　中興街城市發(fā)展軸——依托中興街城市發(fā)展軸串聯(lián)驛峰路交通流和老城區(qū)的行政、商服影響力來帶動片區(qū)的發(fā)展。

　　濱水景觀帶——依托白石港、錦川濱水景觀帶連接西部的壩頭溪濱水景觀特色和東側(cè)的休閑公園，作為片區(qū)城市空間拓展帶和活力空間。

　　三片區(qū)：以中興街和錦川溪為界分割而成的三個片區(qū)，即北、中、南三片區(qū)。

永春縣留安濟川片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

3月30日，永春縣政府網(wǎng)站發(fā)布公告留安濟川片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，規(guī)劃面積約為508公頃，規(guī)劃區(qū)總?cè)丝?.0萬人，將建設成集產(chǎn)、學、居、休閑為一體，城市復合型發(fā)展區(qū)。

規(guī)劃名稱

永春縣留安濟川片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（調(diào)整） 

規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍北起北環(huán)路、西至留安西路、南至桃溪（含探花山三郊線沿線一帶）、東至輕工西路，規(guī)劃面積約為508公頃。 

功能定位

以產(chǎn)業(yè)和生活居住功能并舉，功能復合、分匙協(xié)同；重點強化生活服務設施配套，優(yōu)化生態(tài)網(wǎng)絡本底；建設成集產(chǎn)、學、居、休閑為一體的城市復合型發(fā)展區(qū)。

人口規(guī)模

規(guī)劃區(qū)總?cè)丝?.0萬人。 

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃總體布局形成“四一、五組團”的空間結(jié)構(gòu)。 

四一：一主、一次、一帶、一心； 

一主：留安山東路城市風貌主軸；一次：東平路傳統(tǒng)商業(yè)風貌次軸；一帶：桃溪城市濱水景觀風貌帶；一心：片區(qū)綜合服務中心。 

五組團：豐山張埔產(chǎn)學居一體化組團（輕工產(chǎn)業(yè)、職業(yè)培訓、美麗鄉(xiāng)村）；長安居住綜合服務組團（商務行政辦公、商業(yè)商貿(mào)服務、文教體衛(wèi)配套、高尚居住)；環(huán)留安山居住組團 (文化休閑、旅游休閑、高尚居住)；濟川輕工產(chǎn)業(yè)組團(輕工產(chǎn)業(yè)、居住)；花石傳統(tǒng)村落旅游組團(文化展示、旅游接待、傳統(tǒng)村落、民宿開發(fā))。 

道路交通系統(tǒng)

規(guī)劃區(qū)道路分為主干路、次干路、支路三個等級，其中本區(qū)主干路形成“三縱三橫”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，三縱即留安山西路、留安山東路、輕工西路；三橫即北環(huán)路、桃源北路、桃源南路。 

主干路道路紅線寬度控制在32-42米；次干路道路紅線寬度控制在20-24米；支路道路紅線寬度控制在9-18米。 

規(guī)劃指標體系

規(guī)劃區(qū)共形成5個基本單元。結(jié)合城市支路網(wǎng)，根據(jù)用地功能性質(zhì)，綜合土地使用權(quán)屬和基層行政界線的完整性，并考慮滿足實施管理和分期、分塊建設等要求，將基本單元劃分為若干地塊。 

350525-07-A總用地面積107.28公頃，居住人口容量約0.9萬人，人口毛密度為84人/公頃。總建設量為96.41萬平方米，凈用地面積84.76公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為1.14。住宅建設總量64.83萬平方米，與之對應的凈用地面積46.11公頃，平均居住凈容積率1.41。 

350525-07-B總用地面積105.95公頃，居住人口容量約0.3萬人，人口毛密度為29人/公頃。總建設量為72.63萬平方米，凈用地面積84.27公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為0.86。住宅建設總量25.01萬平方米，與之對應的凈用地面積22.47公頃，平均居住凈容積率1.12。 

350525-07-C總用地面積115.73公頃，居住人口容量約1.05萬人，人口毛密度為91人/公頃。總建設量為103.83萬平方米，凈用地面積100.92公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為1.03。住宅建設總量63.82萬平方米，與之對應的凈用地面積34.56公頃，平均居住凈容積率1.85。 

350525-07-D總用地面積104.69公頃，居住人口容量約0.6萬人，人口毛密度為57人/公頃。總建設量為95.77萬平方米，凈用地面積85.42公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為1.12。住宅建設總量43.04萬平方米，與之對應的凈用地面積32.84公頃，平均居住凈容積率1.31。 

350525-07-E總用地面積56.02公頃，居住人口容量約0.15萬人，人口毛密度為27人/公頃。總建設量為32.28萬平方米，凈用地面積42.82公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為0.75。住宅建設總量12.74萬平方米，與之對應的凈用地面積12公頃，平均居住凈容積率1.06。