近期，大泉州兩個區域發布公告，片區詳細規劃出爐，部分效果圖隨之曝光，未來這兩個片區將大變樣。

　　泉港山腰街道錦川片區控制性詳細規劃

　　3月30日，泉港“錦繡山腰”發布信息顯示山腰街道錦川片區控制性詳細規劃，規劃面積約為188.52公頃。

　　項目名稱

　　泉港區山腰街道錦川片區控制性詳細規劃

　　規劃范圍

　　主要涉及山腰街道用地，極小部分為前黃鎮鳳南村用地，規劃區范圍東至南北六路（鳳凰大道）、南至錦繡街、西至總規的鹽場北路、中興街西段、驛峰中路、北至驛峰中路。東西長1.38km，南北長1.71km，總面積約為188.52公頃（合約1.89k㎡）

　　規劃目標

　　1、選擇可持續的發展方式——挖潛存量、控制增量2、堅持以人為本的發展理念——完善功能、補齊短板3、塑造具有特色的綠化廊道

　　4、強化適用有效的管控指引——梳理交通

　　5、強化人居環境

　　規劃結構

　　構建成“一心一廊道、三軸三片區”的空間結構。

　　一心：即片區的綜合服務中心。

　　綜合服務中心——承擔錦川片區的行政、文化以及衛生服務等職能。

　　一廊道：即承接上位規劃保留生態綠化廊道。

　　三軸：中興街城市發展軸和兩條濱水景觀軸。

　　中興街城市發展軸——依托中興街城市發展軸串聯驛峰路交通流和老城區的行政、商服影響力來帶動片區的發展。

　　濱水景觀帶——依托白石港、錦川濱水景觀帶連接西部的壩頭溪濱水景觀特色和東側的休閑公園，作為片區城市空間拓展帶和活力空間。

　　三片區：以中興街和錦川溪為界分割而成的三個片區，即北、中、南三片區。

永春縣留安濟川片區控制性詳細規劃

3月30日，永春縣政府網站發布公告留安濟川片區控制性詳細規劃，規劃面積約為508公頃，規劃區總人口3.0萬人，將建設成集產、學、居、休閑為一體，城市復合型發展區。

規劃名稱

永春縣留安濟川片區控制性詳細規劃（調整） 

規劃范圍

規劃范圍北起北環路、西至留安西路、南至桃溪（含探花山三郊線沿線一帶）、東至輕工西路，規劃面積約為508公頃。 

功能定位

以產業和生活居住功能并舉，功能復合、分匙協同；重點強化生活服務設施配套，優化生態網絡本底；建設成集產、學、居、休閑為一體的城市復合型發展區。

人口規模

規劃區總人口3.0萬人。 

規劃結構

規劃總體布局形成“四一、五組團”的空間結構。 

四一：一主、一次、一帶、一心； 

一主：留安山東路城市風貌主軸；一次：東平路傳統商業風貌次軸；一帶：桃溪城市濱水景觀風貌帶；一心：片區綜合服務中心。 

五組團：豐山張埔產學居一體化組團（輕工產業、職業培訓、美麗鄉村）；長安居住綜合服務組團（商務行政辦公、商業商貿服務、文教體衛配套、高尚居住)；環留安山居住組團 (文化休閑、旅游休閑、高尚居住)；濟川輕工產業組團(輕工產業、居住)；花石傳統村落旅游組團(文化展示、旅游接待、傳統村落、民宿開發)。 

道路交通系統

規劃區道路分為主干路、次干路、支路三個等級，其中本區主干路形成“三縱三橫”的路網結構，三縱即留安山西路、留安山東路、輕工西路；三橫即北環路、桃源北路、桃源南路。 

主干路道路紅線寬度控制在32-42米；次干路道路紅線寬度控制在20-24米；支路道路紅線寬度控制在9-18米。 

規劃指標體系

規劃區共形成5個基本單元。結合城市支路網，根據用地功能性質，綜合土地使用權屬和基層行政界線的完整性，并考慮滿足實施管理和分期、分塊建設等要求，將基本單元劃分為若干地塊。 

350525-07-A總用地面積107.28公頃，居住人口容量約0.9萬人，人口毛密度為84人/公頃。總建設量為96.41萬平方米，凈用地面積84.76公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為1.14。住宅建設總量64.83萬平方米，與之對應的凈用地面積46.11公頃，平均居住凈容積率1.41。 

350525-07-B總用地面積105.95公頃，居住人口容量約0.3萬人，人口毛密度為29人/公頃。總建設量為72.63萬平方米，凈用地面積84.27公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為0.86。住宅建設總量25.01萬平方米，與之對應的凈用地面積22.47公頃，平均居住凈容積率1.12。 

350525-07-C總用地面積115.73公頃，居住人口容量約1.05萬人，人口毛密度為91人/公頃。總建設量為103.83萬平方米，凈用地面積100.92公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為1.03。住宅建設總量63.82萬平方米，與之對應的凈用地面積34.56公頃，平均居住凈容積率1.85。 

350525-07-D總用地面積104.69公頃，居住人口容量約0.6萬人，人口毛密度為57人/公頃。總建設量為95.77萬平方米，凈用地面積85.42公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為1.12。住宅建設總量43.04萬平方米，與之對應的凈用地面積32.84公頃，平均居住凈容積率1.31。 

350525-07-E總用地面積56.02公頃，居住人口容量約0.15萬人，人口毛密度為27人/公頃。總建設量為32.28萬平方米，凈用地面積42.82公頃，平均凈容積率（非公益性用地）為0.75。住宅建設總量12.74萬平方米，與之對應的凈用地面積12公頃，平均居住凈容積率1.06。