今年以來

泉州城區(qū)多個片改項目迎來新進(jìn)展

涉及江南、北峰、城東、東海……

　　01、東海后埔片區(qū)改造項目

　　近日，東海后埔片區(qū)改造項目也在不斷推進(jìn)中，區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次前往視察。

　　7月29日，泉州市豐澤區(qū)人民政府發(fā)布了關(guān)于豐澤區(qū)東海后埔片區(qū)改造項目房屋征收補償方案征求意見的通告。

　　東海后埔片區(qū)改造項目位于晉江大橋立交兩側(cè)，西至東海泰禾廣場，東至規(guī)劃經(jīng)八路，南至豐海路，北至東海大街（吉寧街）、通港西街，用地面積1518畝。

　　該片區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)是打造晉江入海口形象高地，復(fù)合高端酒店、商務(wù)、辦公為一體，建成富有魅力的泉州濱海宜居區(qū)。比如在沿江的外立面規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園，培育都市型2.5產(chǎn)業(yè)。除了主打親水區(qū)域、高檔酒店、休閑空地外，還將進(jìn)一步挖掘文化內(nèi)涵，串聯(lián)法石后埔文化資源、開展海絲遺跡保護(hù)和活化工程，推動高品質(zhì)旅游配套落戶。

　　據(jù)悉，2020年泉州市委市政府將東海后埔片區(qū)列入2020年啟動實施新片區(qū)，并納入市新片區(qū)更新改造比拼片區(qū)。片區(qū)將通過打通經(jīng)八路、東濱路，完善片區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施，塑造濱水城市展示面，打造濱江商務(wù)居住綜合區(qū)。

　　02、城東南濱江片區(qū)改造項目

　　7月28日，豐澤區(qū)舉行城東南濱江片區(qū)改造項目（前頭社區(qū)石改）征遷工作指揮部揭牌儀式，標(biāo)志該項目正式啟動。

　　據(jù)悉，城東南濱江片區(qū)改造項目（前頭社區(qū)石改）位于城東組團(tuán)，列入市政府公布的市級重點項目名單，總用地面積約121畝，征遷范圍東至泉州豐澤生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，西至安吉路，南至前頭社區(qū)已征空地，北至青蓮街。經(jīng)初步測算需征遷建筑面積約10萬平方米，涉及約250戶征遷戶。

　　該項目已于7月17日發(fā)布《征收范圍公告》。《征收范圍公告》指出，自公告之日起，任何單位或個人不得在征收范圍內(nèi)實施“新建、擴建、改建房屋及附屬物和改變土地、房屋用途”、“房屋和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、改變使用條件”、“以征收范圍內(nèi)的房屋為注冊地址新增、變更工商營業(yè)登記”、“戶口的遷入、分戶”、“房屋的裝飾裝修”和“其他不當(dāng)增加補償費用的行為”，違反規(guī)定實施的，不予補償。

　　城東南濱江片區(qū)位于城東片區(qū)東南側(cè)、桃花山景區(qū)北側(cè)，總用地面積約1000畝，規(guī)劃配套了七大服務(wù)功能，包括社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)文化，社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)行政服務(wù)、社區(qū)教育、智慧城市和智能物業(yè)。

　　城東南濱江片區(qū)將以“打造全生命周期的高品質(zhì)活力社區(qū)”為概念，打造一個全新的復(fù)合型商業(yè)街區(qū)、一個由生活性服務(wù)和生產(chǎn)性服務(wù)共同構(gòu)成的創(chuàng)新服務(wù)空間體系，未來將實現(xiàn)“宜居宜業(yè)宜養(yǎng)宜樂宜教”。

　　03、繁榮片區(qū)棚改項目

　　6月23日，鯉城區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于確定鯉城繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（一期）房屋征收范圍的公告，共計征收房屋建筑面積約61.7萬平方米。

　　6月29日，泉州市鯉城區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于鯉城繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（一期）國有土地上房屋征收補償方案征求意見的公告。

　　繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項目總規(guī)劃用地面積3325畝，總投資約130億元，是鯉城歷史上體量最大的片區(qū)改造項目，是加速推進(jìn)江南新區(qū)城市現(xiàn)代化建設(shè)的“一號工程”。項目分三期建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括安置房、市政道路、公園 、學(xué)校、體育場館、醫(yī)院等配套設(shè)施，建設(shè)年限為2020-2025年。

　　項目將以打造智慧生態(tài)、產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)現(xiàn)代化樣板新城為目標(biāo)，將繁榮大道打造成集市政交通、防洪排澇、城市景觀、休閑生活為一體的城市綠地，將繁榮大道北側(cè)棚戶區(qū)改造建設(shè)成為集高尚居住小區(qū)、高端商業(yè)業(yè)態(tài)、高水平金融商務(wù)中心為一體的濱江宜居宜業(yè)宜商新城。

　　04、城東至北峰快速通道棚改項目

　　今年1月13日，泉州市人民政府發(fā)布征收土地公告，其中就包含了位于東星社區(qū)的2018-7號、2018-8號儲備用地。

　　2月28日，城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房）改造項目工程可行性研究報告獲批復(fù)。城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房）改造項目總用地面積為323.8365畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括東星安置房、后茂安置房、片區(qū)內(nèi)市政道路、城東片區(qū)綠化等。

　　6月9日，豐澤區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)改造項目--東星安置房土地征收啟動通告》。

　　據(jù)悉，此次擬征收土地位于豐澤區(qū)城東街道辦事處東星社區(qū)，東至華潤雪花啤酒廠，西至工業(yè)路，南至空地，北至規(guī)劃51路。

　　05、西華洋片改項目

　　5月8日，泉州公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布西華洋片區(qū)改造—市政道路工程設(shè)計中標(biāo)公告，中鐵城際規(guī)劃建設(shè)有限公司中標(biāo)，投資總額約99600萬元。

　　5月25日，南安市人民政府發(fā)布關(guān)于西華洋滯洪片區(qū)（南安段）改造項目征收啟動通告。

　　截至7月16日，西華洋滯洪片區(qū)改造項目（豐澤段）征遷工作累計簽訂征收協(xié)議1682宗，完成98.88%，其中民房完成98.91%，企業(yè)完成98.69%。

　　西華洋是目前泉州中心城區(qū)建設(shè)面積、體量、投資量最大的項目，總面積約7795畝，其中豐澤段近5000畝。該區(qū)域未來將打造成為集生態(tài)公園、住宅生活區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、文化娛樂區(qū)等，形成融文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑為一體的綜合都市區(qū)。

　　此外，后渚片區(qū)項目、金嶼社區(qū)橋頭片區(qū)項目、南埔山改造片區(qū)項目、站前大道西側(cè)棚改項目、西郊棚戶區(qū)改造項目、法石寶蓋安置區(qū)（石頭街花苑）、白沙片區(qū)棚戶區(qū)改造項目等也在推進(jìn)中。