隨著城市的發展，版圖不斷擴張，各種新興板塊隨之崛起，但仍然代替不了中心城區在人們心中的地位。在中心城區安家，不論是從生活角度亦或情懷出發，都是每個居民的首選。

　　作為東亞文化之都，泉州中心城區充滿了人文氣息，很多老泉州都對它有著一份特殊的情感，然而在追尋品質生活的今天，中心城區的土儲愈發稀少，也顯得愈發珍貴。目前，泉州中心城區中有一手住宅房源在售的樓盤也就兩個，其中美加南洋·壹號的容積率更低，居住舒適度更高。

　　壹

　　低容社區 居住舒適

　　容積率體現的是一個小區的品質和舒適度。容積率高說明建筑面積大，樓棟距離過近，整體采光通風差，居住舒適度低，景觀綠地少，甚至會直接導致小區無法做大型連片景觀。相反，容積率越低的小區在居住舒適性上就越具有競爭力。

　　美加·南洋壹號容積率僅2.29，規劃有13棟小高層，每棟層高僅9-11層。項目占地45畝，社區園林景觀就有30畝，以東南亞風情為主題分為四個景觀院落，每個景觀院落有機整合為一體，營造出“移步易景，步步有景”的景觀氛圍。

　　同時項目位于國家5A級清源山景區---清源山山麓，坐擁極致的生態資源，環境優美，休閑便利，生態宜居。

　　此外，社區采用封閉式管理，人車分流，大多樓棟采用一梯兩戶布局，配以采用智能刷卡的電梯雙開設置，電梯門即為入戶門且僅對應一戶，為業主營造輕松愉悅的居住氛圍。

　　貳

　　人文沉淀 地段繁華

　　還記得美加·南洋壹號剛正式對外開放的時候，身邊多個需要買房的朋友突然就像看到了“大禮包”，滿眼冒星星。先不提它讓購房者等待了這么多年，就其地理位置，就是一個“王炸”。

　　1、交通便利。項目位于泉州市區溫陵路與少林路交匯處，周邊臨近城東至北峰快速通道、田安路、刺桐路、東西街、北清東路、泉安路等，交通便利，通暢全城。

　　2、地段繁華。項目臨近田安路、豐澤街、南俊街、西街、中山街等商圈，2公里內有南益廣場、新華都豐澤店、富臨新天地、刺桐城里（在建）、泉州美食城（在建）、文武坊、東亞文化之窗、湖美酒店等商業，坐擁繁華，生活便利。

　　3、配套完善。項目周邊坐擁泉州市第一醫院、福建醫科大附屬二院鯉城院區、910醫院三大醫院，臨近泉州市體育中心、東湖公園、西湖公園、中山公園、釋雅山公園等。

　　4、人文沉淀。項目采用新中式建筑風格與清源山風景區形成互融相生的城市人文風景線，同時緊鄰古剎南少林寺、急公尚義坊、老君巖、七里庵、閩臺緣、泉州博物館、泉州海外交通史博物館、泉州華僑歷史博物館等。

　　泉州中心城區配套完善，設施齊全，寸土寸金，很是珍貴。而同時擁有不可復制的稀缺景觀資源的樓盤，更是難能可貴。經歷這場疫情，“生活像大自然般的從容不迫”成了人們心中更進一步的渴望。在城市之上，覓得一方寬景天地，是大部分人的美好憧憬。

　　美加·南洋壹號擁有獨一無二的地段、交通和環境優勢，讓住在這里的業主可以隨心所欲地在城市的繁華與家的繁花之間完成快速的切換。

　　叁

　　城市級藏品 加推在即

　　6月22日，美加·南洋壹號首開熱銷泉城，爭相搶藏。時隔兩個多月，項目二期新品終于要加推了。此次計劃推出2#、3#、4#、5#、6#、11#樓6棟電梯小高層，共245套住宅，產品為建筑面積約102-142㎡的三至四房，有望在下個月入市。

　　1、建面約111.9-117.36㎡三房兩廳兩衛兩陽臺。此戶型是二期新品中覆蓋所有樓棟且房源最多的戶型，有中套也有邊套。客餐廳與景觀陽臺連成一體，尊享闊綽；主臥配飄窗、獨立衛生間，南北雙陽臺設計，提升居住舒適度。

　　2、建面約102.04-113.21㎡三房兩廳兩衛兩陽臺。此戶型主要分布在2#、4#樓，房源相對較少。為邊套，通透采光，享超6米寬景陽臺，園林及城市美景盡收眼底。

　　3、建面約128.34-141.6㎡四房兩廳兩衛兩陽臺。此戶型主要分別在4#6#11#樓三棟的邊套，格局方正，四開間朝南，餐客與南北雙陽臺連成一體，闊綽、通透、采光好，輕松承載三代同堂的天倫之樂。

　　2018年7月19日，群盛競得刺桐片區2018-6號地塊，建成后商品住宅最高銷售均價19036元/㎡；今年7月9日，安騰、中梁分別競得田安路2020-02號、2020-03號地塊，建成后商品住宅最高銷售均價19666元/㎡。

　　而美加·南洋壹號首開均價約16968元/㎡，價格每平相差2000多元。此次項目二期新品加推，也許是你離市區最近的機會。這也是這個項目最后的245套住宅房源，錯過不再。

美加·南洋壹號

中心城區低容積稀缺盤

二期新品加推在即

建面約102-142㎡三至四房

火爆登記預約中

咨詢電話：0595-28677666

項目地址：泉州市豐澤區溫陵路與少林路交匯處