昨天下午，德化縣G2019-22號(hào)、G2019-23號(hào)兩幅住宅地塊以及G2019-24號(hào)商業(yè)地塊成功出讓！

城鎮(zhèn)地產(chǎn)以7840萬元競得G2019-22號(hào)地塊，樓面價(jià)919元/㎡，溢價(jià)率65%，毛坯限價(jià)8757元/㎡。

百德地產(chǎn)以7000萬元競得G2019-23號(hào)地塊，樓面價(jià)835元/㎡，溢價(jià)率47%，毛坯限價(jià)8757元/㎡。

城鎮(zhèn)地產(chǎn)以3960萬元競得G2019-24號(hào)地塊，樓面價(jià)2399元/㎡。

G2019-22號(hào)地塊

一、土地位置：德化縣雷峰鎮(zhèn)蕉溪村

二、用地面積：56872.34㎡

三、土地用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商鋪?zhàn)》坑玫?/p>

四、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%

五、計(jì)容總建面積約：85308.51㎡

六、起叫價(jià)：4751萬元

七、毛坯限價(jià)：8757元/㎡

G2019-23號(hào)地塊

一、土地位置：德化縣雷峰鎮(zhèn)蕉溪村

二、用地面積：55916.06㎡

三、土地用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商鋪?zhàn)》坑玫?/p>

四、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%

五、計(jì)容總建面積約：83874.09㎡

六、起叫價(jià)：4760萬元

七、毛坯限價(jià)：8757元/㎡

G2019-24號(hào)地塊

一、土地位置：德化縣雷峰鎮(zhèn)蕉溪村

二、用地面積：33011.75㎡

三、土地用途：零售商業(yè)用地

四、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：0＜容積率≤0.5，建筑密度≤45%，綠地率≥25%

五、計(jì)容總建面積約：16505.875㎡

六、起叫價(jià)：1980萬元

G2019-22、23號(hào)按“限房價(jià) 競地價(jià)”競拍方式出讓，按價(jià)高者得的原則確認(rèn)競買人，設(shè)定保留價(jià)，最高報(bào)價(jià)高于保留價(jià)的拍賣成交，最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的拍賣不成交，建成后住宅部分毛坯最高銷售均價(jià)為人民幣8757元/平方米。G2019-24號(hào)按拍賣方式出讓，按價(jià)高者得原則確認(rèn)競得人，不設(shè)定保留價(jià)。

值得一提的是，這兩幅地塊毛坯最高8757元/平方米的限價(jià)甚至超越了德化城區(qū)的部分地塊。如去年11月出讓的德化萬達(dá)廣場北側(cè)G2019-19號(hào)地塊（陽光城隆恩·麗景灣），其毛坯最高銷售均價(jià)控制價(jià)為8440元/平方米。

據(jù)悉，G2019-22號(hào)、G2019-23號(hào)地塊均為德化最大文旅項(xiàng)目白瓷小鎮(zhèn)的部分住宅地塊。

- 德化白瓷小鎮(zhèn)效果圖 | 資料 -

德化白瓷小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于雷峰鎮(zhèn)蕉溪村，由世茂集團(tuán)投資建設(shè)。項(xiàng)目規(guī)劃用地3660畝，總投資60億元，主要依托蕉溪生態(tài)和溫泉、陶瓷等資源，著力打造一個(gè)集溫泉養(yǎng)生、文化體驗(yàn)、休閑度假為一體的德化世界瓷都主題小鎮(zhèn)。

雷峰鎮(zhèn)蕉溪村位于德化東部，距城區(qū)約10公里，省道203線貫穿該村腹地。蕉溪村交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、自然資源豐富，素有全縣“五大糧倉”之一的美稱。聞名遐邇的溫泉就分布在蕉溪的溪澗兩側(cè)，水質(zhì)優(yōu)良。全村年平均氣溫18℃，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季如春，氣候宜人，是休閑療養(yǎng)勝地。