2021年1月14日下午

　　

　　永春一幅商住地成功出讓

　　

　　毛坯限價(jià)8100元/㎡

　　

　　具體如下

　　

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　　2019-68號地塊

　　

　　競得人：興宇房地產(chǎn)

　　

　　成交價(jià)：5000萬元

　　

　　樓面價(jià)：2637.38元/㎡

　　

　　（未扣除回購）

　　

　　毛坯限價(jià)：8100元/㎡

　　

　　<地塊相關(guān)信息>

　　

　　>土地位置：永春縣桃城鎮(zhèn)環(huán)翠社區(qū)

　　

　　>土地面積：3326㎡

　　

　　>計(jì)容總建筑面積約：18958.2㎡

　　

　　>土地用途：住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地

　　

　　>土地使用年限：住宅70年

　　

　　>主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤5.7，建筑密度≤25%，綠地率≥25%

　　

　　>起叫價(jià)：5000萬元

　　地塊要求

　　

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　　項(xiàng)目競得人在該地塊建設(shè)后需先行向桃城鎮(zhèn)人民政府提供回購安置住宅面積5000㎡，回購價(jià)為5020元/㎡（含各項(xiàng)稅費(fèi)）。競得人應(yīng)在競得之日起10日內(nèi)與桃城鎮(zhèn)人民政府簽訂《安置房回購協(xié)議》。具體回購面積按選房實(shí)際情況結(jié)算，超過住宅總面積5000平方米的，由桃城鎮(zhèn)人民政府按市場評估價(jià)格計(jì)算。

　　

　　地塊區(qū)位

　　

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　　該地塊位于永春縣桃城鎮(zhèn)環(huán)翠社區(qū)東鄰鵬源路，近鄰北環(huán)路，周邊樓市環(huán)境成熟，已成功開發(fā)有富臨國際、永春碧桂園、鼎盛上城、中融天璽、桃源華庭等多個項(xiàng)目。

　　

　　同時(shí)，地塊近永春縣城城關(guān)區(qū)域，周邊配套相對成熟，包括華僑中學(xué)、永春中醫(yī)院、金龍城等在旁，驅(qū)車可達(dá)。

　　

　　而就在2020年10月，地塊附近成功出讓了一幅住宅用地（2020-16號地塊），由興宇房地產(chǎn)競得，毛坯限價(jià)約8800元/㎡。