公示主要內(nèi)容

　　01、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃范圍北至古浮灣，南至石祥路-獅祥二路-永祥路-沿海大通道，西至祥鴻大道，東至環(huán)灣路，總面積7.40平方公里。

　　02、規(guī)劃期限

　　本規(guī)劃期限為2020-2030年。

　　03、定位與規(guī)模

　　功能定位：編制區(qū)作為石獅市海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心空間，總體定位為全國海洋產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、海西海洋生物科技領(lǐng)跑者。

　　發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃石獅市海洋生物科技園區(qū)人口規(guī)模約為4.2萬人，總用地面積740.31公頃，其中城市建設(shè)用地規(guī)模為537.23公頃。

　　04、規(guī)劃結(jié)構(gòu)：兩心、三軸、三區(qū)

　　兩心：公共服務(wù)中心、濱海景觀中心；

　　三軸：濱海景觀軸、區(qū)域聯(lián)動軸、活力創(chuàng)新軸；三區(qū)：產(chǎn)學(xué)研一體區(qū)、海洋產(chǎn)業(yè)區(qū)、品質(zhì)生活區(qū)。

　　0.5、用地布局

　�。�1）居住用地

　　規(guī)劃居住用地面積47.13公頃，占城市建設(shè)用地的8.77%。其中，二類住宅用地4.18公頃，服務(wù)設(shè)施用地3.45公頃，商住混合用地39.50公頃。

　�。�2）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地

　　規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積88.14公頃，占城市建設(shè)用地面積的16.41%。其中，行政辦公用地0.24公頃，文化設(shè)施用地1.17公頃，教育科研用地82.00公頃，體育用地0.22公頃，宗教用地4.51公頃。

　�。�3）商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

　　規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地13.01公頃，占城市建設(shè)用地的2.42%。其中，商業(yè)用地9.81公頃，加油加氣站用地1.09公頃，其他服務(wù)設(shè)施用地2.11公頃。

　　（4）工業(yè)用地

　　規(guī)劃工業(yè)用地148.79公頃，占城市建設(shè)用地的27.70%。其中，一類工業(yè)用地2.05公頃，二類工業(yè)用地146.74公頃。

　　（5）道路與交通設(shè)施用地

　　規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地面積136.17公頃，占城市建設(shè)用地的25.35%。其中，城市道路用地130.66公頃，公共交通場站用地1.97公頃，社會停車場用地3.54公頃。

　�。�6）公用設(shè)施用地

　　規(guī)劃公用設(shè)施用地7.27公頃，占城市建設(shè)用地面積的1.35%。其中，供應(yīng)設(shè)施用地3.66公頃，環(huán)境設(shè)施用地2.96公頃，安全設(shè)施用地0.65公頃。

　�。�7）綠地與廣場用地

　　規(guī)劃綠地與廣場用地面積為86.93公頃，占城市建設(shè)用地的16.18%。其中，公園綠地71.25公頃，防護(hù)綠地14.83公頃，廣場用地0.85公頃。

　　（8）發(fā)展備用地

　　規(guī)劃發(fā)展備用地9.79公頃，占城市建設(shè)用地的1.82%。

　　06、“三大設(shè)施”控制

　　石獅市海洋生物科技園區(qū)的公共設(shè)施配置情況匯總參見下表。

　　07、道路交通規(guī)劃

　　1、路網(wǎng)規(guī)劃

　　規(guī)劃范圍內(nèi)由城市快速路、主干路形成“三橫五縱”的道路骨架。規(guī)劃范圍內(nèi)道路等級分為快速路、主干路、次干路、支路四個等級，道路總長度為48.10千米。

　　城市路網(wǎng)密度（含彈性路網(wǎng)）為6.50千米/平方千米。其中，快速路路網(wǎng)密度為0.37千米/平方千米，城市主干路路網(wǎng)密度為2.13千米/平方千米，城市次干路路網(wǎng)密度為1.81千米/平方千米，城市支路路網(wǎng)密度（含彈性路網(wǎng)）為2.19千米/平方千米。

　　快速路：石獅大道，控制紅線寬度60米；

　　主干道：沿海大通道紅線寬度為50米，伍堡路、石祥路、祥鴻大道（石獅大道以北）紅線寬度為48米，祥鴻大道（石獅大道以南）紅線寬度為44米，永祥路（沿海大通道以南）、鎮(zhèn)前路（石獅大道以北）紅線寬度為30米，鎮(zhèn)前路（石獅大道以南）紅線寬度為26米；次干道：環(huán)灣路紅線寬度為37米，蓮農(nóng)西路、伍鴻路、獅祥二路（石祥路以南）紅線寬度為26米，后湖路、泰山東路紅線寬度20米，獅祥二路（石祥路以北）、古浮二路、橫二路、錦蓮一路、蓮一路紅線寬度為18米；支路：其余道路為支路，控制紅線寬度7-26米。

　　2、交通設(shè)施規(guī)劃

　　社會停車場規(guī)劃：規(guī)劃布置獨(dú)立用地停車場9處，用地共計(jì)3.54公頃。

　　配建停車場：各規(guī)劃地塊按《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017.02）》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃配套停車場（庫）。

　　01

　　綠地系統(tǒng)

　　1、公園綠地：規(guī)劃公園綠地71.25公頃，包括濱海公園綠地、城市級公園綠地和社區(qū)級公園綠地。

　　2、防護(hù)綠地：規(guī)劃防護(hù)綠地14.83公頃。道路防護(hù)綠地主要沿石獅大道兩側(cè)、沿海大通道（祥鴻大道-石祥路）南側(cè)與西側(cè)控制；河道防護(hù)綠地沿湖西溪兩側(cè)、南尾溪兩側(cè)、水尾橋溪兩側(cè)控制。

　　3、廣場用地：規(guī)劃廣場用地0.85公頃，為沿古浮灣的兩處小廣場。

　　4、農(nóng)林用地：保留農(nóng)林用地23.19公頃，其中9.14公頃為永久基本農(nóng)田，應(yīng)嚴(yán)格控制。