公示主要內容

　　01、規劃范圍

　　規劃范圍北至古浮灣，南至石祥路-獅祥二路-永祥路-沿海大通道，西至祥鴻大道，東至環灣路，總面積7.40平方公里。

　　02、規劃期限

　　本規劃期限為2020-2030年。

　　03、定位與規模

　　功能定位：編制區作為石獅市海洋產業發展的核心空間，總體定位為全國海洋產業示范區、海西海洋生物科技領跑者。

　　發展規模：規劃石獅市海洋生物科技園區人口規模約為4.2萬人，總用地面積740.31公頃，其中城市建設用地規模為537.23公頃。

　　04、規劃結構：兩心、三軸、三區

　　兩心：公共服務中心、濱海景觀中心；

　　三軸：濱海景觀軸、區域聯動軸、活力創新軸；三區：產學研一體區、海洋產業區、品質生活區。

　　0.5、用地布局

　　（1）居住用地

　　規劃居住用地面積47.13公頃，占城市建設用地的8.77%。其中，二類住宅用地4.18公頃，服務設施用地3.45公頃，商住混合用地39.50公頃。

　　（2）公共管理與公共服務設施用地

　　規劃公共管理與公共服務設施用地面積88.14公頃，占城市建設用地面積的16.41%。其中，行政辦公用地0.24公頃，文化設施用地1.17公頃，教育科研用地82.00公頃，體育用地0.22公頃，宗教用地4.51公頃。

　　（3）商業服務業設施用地

　　規劃商業服務業設施用地13.01公頃，占城市建設用地的2.42%。其中，商業用地9.81公頃，加油加氣站用地1.09公頃，其他服務設施用地2.11公頃。

　　（4）工業用地

　　規劃工業用地148.79公頃，占城市建設用地的27.70%。其中，一類工業用地2.05公頃，二類工業用地146.74公頃。

　　（5）道路與交通設施用地

　　規劃道路與交通設施用地面積136.17公頃，占城市建設用地的25.35%。其中，城市道路用地130.66公頃，公共交通場站用地1.97公頃，社會停車場用地3.54公頃。

　　（6）公用設施用地

　　規劃公用設施用地7.27公頃，占城市建設用地面積的1.35%。其中，供應設施用地3.66公頃，環境設施用地2.96公頃，安全設施用地0.65公頃。

　　（7）綠地與廣場用地

　　規劃綠地與廣場用地面積為86.93公頃，占城市建設用地的16.18%。其中，公園綠地71.25公頃，防護綠地14.83公頃，廣場用地0.85公頃。

　　（8）發展備用地

　　規劃發展備用地9.79公頃，占城市建設用地的1.82%。

　　06、“三大設施”控制

　　石獅市海洋生物科技園區的公共設施配置情況匯總參見下表。

　　07、道路交通規劃

　　1、路網規劃

　　規劃范圍內由城市快速路、主干路形成“三橫五縱”的道路骨架。規劃范圍內道路等級分為快速路、主干路、次干路、支路四個等級，道路總長度為48.10千米。

　　城市路網密度（含彈性路網）為6.50千米/平方千米。其中，快速路路網密度為0.37千米/平方千米，城市主干路路網密度為2.13千米/平方千米，城市次干路路網密度為1.81千米/平方千米，城市支路路網密度（含彈性路網）為2.19千米/平方千米。

　　快速路：石獅大道，控制紅線寬度60米；

　　主干道：沿海大通道紅線寬度為50米，伍堡路、石祥路、祥鴻大道（石獅大道以北）紅線寬度為48米，祥鴻大道（石獅大道以南）紅線寬度為44米，永祥路（沿海大通道以南）、鎮前路（石獅大道以北）紅線寬度為30米，鎮前路（石獅大道以南）紅線寬度為26米；次干道：環灣路紅線寬度為37米，蓮農西路、伍鴻路、獅祥二路（石祥路以南）紅線寬度為26米，后湖路、泰山東路紅線寬度20米，獅祥二路（石祥路以北）、古浮二路、橫二路、錦蓮一路、蓮一路紅線寬度為18米；支路：其余道路為支路，控制紅線寬度7-26米。

　　2、交通設施規劃

　　社會停車場規劃：規劃布置獨立用地停車場9處，用地共計3.54公頃。

　　配建停車場：各規劃地塊按《福建省城市規劃管理技術規定（2017.02）》標準規劃配套停車場（庫）。

　　01

　　綠地系統

　　1、公園綠地：規劃公園綠地71.25公頃，包括濱海公園綠地、城市級公園綠地和社區級公園綠地。

　　2、防護綠地：規劃防護綠地14.83公頃。道路防護綠地主要沿石獅大道兩側、沿海大通道（祥鴻大道-石祥路）南側與西側控制；河道防護綠地沿湖西溪兩側、南尾溪兩側、水尾橋溪兩側控制。

　　3、廣場用地：規劃廣場用地0.85公頃，為沿古浮灣的兩處小廣場。

　　4、農林用地：保留農林用地23.19公頃，其中9.14公頃為永久基本農田，應嚴格控制。