日前，泉州市人民政府辦公室發(fā)布了《泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)2021年全市城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升實(shí)施方案的通知》通知就居住、交通、水環(huán)境、風(fēng)貌、管理、試點(diǎn)示范工程等六方面的提升，提出38項(xiàng)具體實(shí)施措施和項(xiàng)目。

　　在這份通知中，也釋放了2021年度的泉州棚改計(jì)劃：開工建設(shè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1.67萬套！

　　從福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的數(shù)據(jù)顯示，從2016年至今，泉州累計(jì)開工棚戶區(qū)改造項(xiàng)目8.16萬套，同時(shí)棚改數(shù)量占全省的比重也逐年攀升，到去年（2020年），新公開棚戶區(qū)改造項(xiàng)目套數(shù)占全省的比重已經(jīng)達(dá)到了驚人的42.8%。

　　從已公布的信息看，中心市區(qū)（鯉城區(qū)、豐澤區(qū)）將啟動(dòng)8個(gè)老舊片區(qū)改造項(xiàng)目，其他縣（市、區(qū)）各啟動(dòng)不少于1個(gè)老舊街（片、社）區(qū)改造項(xiàng)目，統(tǒng)籌布局各類公共服務(wù)設(shè)施。推動(dòng)中心市區(qū)東海后埔、云山、北峰西華洋片區(qū)等全市22個(gè)棚戶區(qū)（危舊房）成片改造；推廣安置型商品房建設(shè)模式，全市新開工16個(gè)征遷改造項(xiàng)目，開工建設(shè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1.67萬套，繼續(xù)推動(dòng)“十三五”期間未改造完成的項(xiàng)目。

　　另外一個(gè)關(guān)鍵的點(diǎn)就在于：推廣安置型商品房建設(shè)模式。

　　可以說，安置型商品房在省內(nèi)福州類似的操作最多，具體就是：采取公開或協(xié)議出讓土地的方式供地，開發(fā)建設(shè)單位按照商品房運(yùn)作模式組織建設(shè)，面向房屋被征收戶定向銷售的商品房。

　　比如泉州市區(qū)西湖旁的天匯和寶珊花園東側(cè)的保利壹號(hào)公館就是采用開發(fā)商公開拿地，政府回購，定向銷售給安置戶的模式。

　　在去年公布的鯉城繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）房屋征收補(bǔ)償方案中，提出全部選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽鬟w人購買征收范圍內(nèi)田中片區(qū)指定區(qū)域、濱江B地塊指定區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌的新建商品房，即錦美二期統(tǒng)籌的新建商品房，可以按優(yōu)惠后的結(jié)算價(jià)格結(jié)算。未來相信越來越多的泉州片區(qū)改造也將選擇這種模式。